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臺北市大安區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,656 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺北市大安區
推薦單價 93.5 萬/坪 平均 98.5 萬/坪
最低57萬/坪
最高155萬/坪
成交19,656筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓110.4 萬/坪華廈103.7 萬/坪公寓91.4 萬/坪透天148.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年155.8 萬/坪3–5年153.6 萬/坪5–10年141.5 萬/坪10–20年131.2 萬/坪20年以上98.2 萬/坪
一般樓層中位93 萬/坪18,627 筆
一樓（含店面、騎樓）112.4 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 21%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺北市大安區四維路154巷21之1號 1F/7F 2023-10-08
123.8萬/坪 總價 4,838 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 5,235 萬 較當時 +397 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街40巷29號 3F/4F 2023-10-08
83.4萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 32.38 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +222 萬（+8%）
臺北市大安區杭州南路二段61巷17號 2F/7F 2023-10-07
84.6萬/坪 總價 3,130 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡40年
現在能賣多少 3,387 萬 較當時 +257 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段344號 5F/14F 2023-10-07
128.4萬/坪 總價 4,831 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡46年
現在能賣多少 5,228 萬 較當時 +397 萬（+8%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2023-10-07
74.5萬/坪 總價 1,502 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,625 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市大安區金山南路二段18號 6F/12F 2023-10-07
107.1萬/坪 總價 5,000 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡43年
現在能賣多少 5,411 萬 較當時 +411 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段181巷2號 15F/17F 2023-10-07
86.8萬/坪 總價 5,850 萬（扣車位 5,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.38 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 6,330 萬 較當時 +480 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段105號 13F/14F 2023-10-07
122.7萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,489 萬 較當時 +189 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街16巷16號 3F/6F 2023-10-07
135.3萬/坪 總價 968 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.15 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +79 萬（+8%）
臺北市大安區信義路二段86巷39號 6F/6F 2023-10-07
168.2萬/坪 總價 3,228 萬（扣車位 2,978 萬）
華廈 3房1廳1衛 權狀 21.42 坪 屋齡10年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,493 萬 較當時 +265 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段142號 9F/12F 2023-10-07
95.0萬/坪 總價 1,480 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.58 坪 屋齡39年
現在能賣多少 1,602 萬 較當時 +122 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段225號 B2F/9F 2023-10-06
47.5萬/坪 總價 843 萬（扣車位 623 萬）
華廈 1房0廳1衛 權狀 17.75 坪 屋齡27年 含車位 220萬
現在能賣多少 912 萬 較當時 +69 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段217巷6弄21號 1F/7F 2023-10-06
127.4萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 25.12 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,463 萬 較當時 +263 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段88號 11F/11F 2023-10-06
90.0萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市大安區建國南路一段304巷22號 1F/7F 2023-10-05
114.8萬/坪 總價 5,500 萬
華廈 — 權狀 47.93 坪 屋齡31年
現在能賣多少 5,952 萬 較當時 +452 萬（+8%）
臺北市大安區安東街35號 7F/13F 2023-10-05
156.6萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.91 坪 含車位 400萬
現在能賣多少 5,086 萬 較當時 +386 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路三段88號 8F/11F 2023-10-05
90.4萬/坪 總價 3,750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 4,058 萬 較當時 +308 萬（+8%）
臺北市大安區通化街99號 3F/5F 2023-10-05
69.8萬/坪 總價 1,715 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.59 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +141 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段177號 2F/14F 2023-10-05
95.7萬/坪 總價 3,060 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 31.99 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,311 萬 較當時 +251 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段270號 7F/18F 2023-10-05
118.0萬/坪 總價 16,500 萬（扣車位 16,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 139.77 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 17,855 萬 較當時 +1,355 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段170巷18弄5號 3F/6F 2023-10-05
116.0萬/坪 總價 7,897 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 68.07 坪 屋齡39年
現在能賣多少 8,546 萬 較當時 +649 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街208巷39號 5F/7F 2023-10-05
126.1萬/坪 總價 2,718 萬（扣車位 2,468 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 22.99 坪 屋齡8年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,941 萬 較當時 +223 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段82號 9F/16F 2023-10-04
63.9萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.24 坪 屋齡42年 含車位 300萬
現在能賣多少 3,679 萬 較當時 +279 萬（+8%）
臺北市大安區泰順街26巷4之1號 2F/5F 2023-10-04
79.6萬/坪 總價 3,088 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 3,342 萬 較當時 +254 萬（+8%）
臺北市大安區金華街247號 5F/7F 2023-10-04
99.1萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 69.62 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 7,467 萬 較當時 +567 萬（+8%）
臺北市大安區臥龍街188巷2號 3F/5F 2023-10-04
48.0萬/坪 總價 1,417 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.52 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +116 萬（+8%）
臺北市大安區敦化南路一段187巷37號 5F/8F 2023-10-04
107.3萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.77 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +148 萬（+8%）
臺北市大安區和平東路三段49號 9F/14F 2023-10-04
86.5萬/坪 總價 4,318 萬
住宅大樓 5房2廳1衛 權狀 49.92 坪 屋齡45年
現在能賣多少 4,673 萬 較當時 +355 萬（+8%）
臺北市大安區信義路三段134巷78號 12F/18F 2023-10-03
102.7萬/坪 總價 3,655 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.6 坪 屋齡37年
現在能賣多少 3,955 萬 較當時 +300 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段60之75號 2F/6F 2023-10-03
100.9萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 6.84 坪 屋齡52年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +57 萬（+8%）
臺北市大安區師大路80巷3號 1F/4F 2023-10-03
122.6萬/坪 總價 2,800 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 22.83 坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,030 萬 較當時 +230 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 20F/34F 2023-10-03
173.4萬/坪 總價 4,398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 25.36 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,759 萬 較當時 +361 萬（+8%）
臺北市大安區信義路四段251號 3F/34F 2023-10-03
127.5萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,150 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.51 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 9,198 萬 較當時 +698 萬（+8%）
臺北市大安區瑞安街256巷1號 1F/4F 2023-10-03
114.8萬/坪 總價 4,600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.07 坪 屋齡49年
現在能賣多少 4,978 萬 較當時 +378 萬（+8%）
臺北市大安區忠孝東路四段148號 11F/12F 2023-10-03
93.9萬/坪 總價 1,978 萬
住宅大樓 1房1廳0衛 權狀 21.07 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +162 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 18F/34F 2023-10-02
165.0萬/坪 總價 6,810 萬（扣車位 6,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.7 坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 7,369 萬 較當時 +559 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 23F/34F 2023-10-02
177.6萬/坪 總價 4,380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.66 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,740 萬 較當時 +360 萬（+8%）
臺北市大安區新生南路三段2號 10F/14F 2023-10-02
92.4萬/坪 總價 3,368 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,645 萬 較當時 +277 萬（+8%）
臺北市大安區安東街45號 5F/12F 2023-10-02
74.5萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +123 萬（+8%）
臺北市大安區安和路二段227巷1號 2F/5F 2023-10-02
87.8萬/坪 總價 2,657 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 30.27 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,875 萬 較當時 +218 萬（+8%）
臺北市大安區基隆路二段188號 11F/14F 2023-10-01
94.6萬/坪 總價 2,465 萬（扣車位 2,285 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.32 坪 屋齡14年 含車位 180萬
現在能賣多少 2,667 萬 較當時 +202 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段329號 18F/18F 2023-10-01
100.0萬/坪 總價 3,316 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,588 萬 較當時 +272 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路一段103號 8F/12F 2023-09-30
96.1萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.08 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,881 萬 較當時 +143 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2023-09-30
182.9萬/坪 總價 6,998 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 7,573 萬 較當時 +575 萬（+8%）
臺北市大安區復興南路二段218號 33F/34F 2023-09-30
200.2萬/坪 總價 5,287 萬（扣車位 4,937 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 37.39 坪 屋齡0年 含車位 350萬
現在能賣多少 5,721 萬 較當時 +434 萬（+8%）

共 4,245 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,201–4,245 筆（第 85／85 頁）。

看完臺北市大安區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大安區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺北市大安區 房價常見問題

大安區房價現在多少？

臺北市大安區成屋實價登錄單價中位 93.5 萬/坪、平均 98.5 萬/坪，多數成交落在 57–155 萬/坪，共 19,656 筆，資料截至 2026 年第三季。

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