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北投區天母西路 房價行情

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本路各巷弄行情

天母西路117巷97 筆天母西路120巷8 筆天母西路130巷4 筆天母西路101巷2 筆
實價雷達預估單價北投區天母西路
推薦單價 71.9 萬/坪 平均 76.8 萬/坪
最低52萬/坪
最高113萬/坪
成交143筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈63.5 萬/坪住宅大樓107.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年72.2 萬/坪20年以上63.5 萬/坪
一般樓層中位77.7 萬/坪166 筆
一樓（含店面、騎樓）96.9 萬/坪13 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 25%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-28464m 4F/14F臺北市北投區石牌路二段363號 · 住宅大樓 93.3 萬/坪總 3,900 萬 2026-07-21340m 5F/7F臺北市北投區石牌路二段343巷11號 · 華廈 93.2 萬/坪總 2,650 萬 2026-07-18411m 2F/5F臺北市北投區石牌路二段315巷27號 · 華廈 70.6 萬/坪總 730 萬 2026-07-15464m 3F/14F臺北市北投區石牌路二段363號 · 住宅大樓 94.8 萬/坪總 3,960 萬 2026-07-09247m 5F/5F臺北市北投區石牌路二段315巷6號 · 華廈 77.8 萬/坪總 1,580 萬 2026-07-09341m 6F/7F臺北市北投區石牌路二段315巷34弄26號 · 華廈 105.4 萬/坪總 1,258 萬 2026-07-05269m 4F/5F臺北市北投區石牌路二段315巷8號 · 華廈 86 萬/坪總 880 萬 2026-07-03295m 5F/6F臺北市北投區石牌路二段348巷17號 · 華廈 77.2 萬/坪總 830 萬 2026-05-31261m 5F/8F臺北市北投區振興街1號 · 華廈 99.7 萬/坪總 1,236 萬 2026-05-21390m 5F/5F臺北市北投區石牌路二段315巷28弄14之3號 · 華廈 54.8 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-20206m 6F/11F臺北市北投區石牌路二段317號 · 住宅大樓 112 萬/坪總 2,910 萬 2026-05-14317m 6F/6F臺北市北投區石牌路二段343巷16號 · 華廈 96.4 萬/坪總 2,800 萬

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臺北市北投區天母西路117巷44號 2F/5F 2026-07-04
61.4萬/坪 總價 3,400 萬
公寓 5房2廳3衛 權狀 55.41 坪 屋齡47年
臺北市北投區天母西路117巷28號 4F/11F 2026-06-18
70.2萬/坪 總價 4,070 萬（扣車位 3,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 57.96 坪 屋齡34年 含車位 300萬
臺北市北投區天母西路117巷52弄22號 5F/7F 2026-04-17
68.5萬/坪 總價 3,080 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡42年
臺北市北投區天母西路115號 2F/21F 2026-02-26
97.9萬/坪 總價 7,830 萬（扣車位 6,855 萬）
住宅大樓 1房0廳4衛 權狀 109.46 坪 屋齡7年 含車位 975萬
臺北市北投區天母西路117巷59號 2F/7F 2026-01-01
61.0萬/坪 總價 666 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡18年
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 7F/15F 2025-12-20
112.2萬/坪 總價 16,800 萬（扣車位 15,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 173.07 坪 屋齡9年 含車位 1,050萬
臺北市北投區天母西路117巷52弄31號 6F/7F 2025-10-07
54.0萬/坪 總價 3,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡41年
臺北市北投區天母西路117巷52弄18號 5F/7F 2025-07-29
63.5萬/坪 總價 2,850 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.9 坪 屋齡41年
臺北市北投區天母西路117巷59號 2F/7F 2025-06-29
72.2萬/坪 總價 1,065 萬（扣車位 885 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺北市北投區天母西路117巷59號 2F/7F 2025-04-27
73.6萬/坪 總價 1,085 萬（扣車位 1,085 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.75 坪 屋齡17年 含車位
臺北市北投區天母西路116號 6F/22F 2025-01-16
118.3萬/坪 總價 12,300 萬（扣車位 11,085 萬）
住宅大樓 — 權狀 128.14 坪 屋齡3年 含車位 1,215萬
臺北市北投區天母西路117巷59號 3F/7F 2024-11-21
72.2萬/坪 總價 811 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡16年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +24 萬（+3%）
臺北市北投區天母西路117巷18號 6F/6F 2024-09-05
55.7萬/坪 總價 3,325 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.66 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,423 萬 較當時 +98 萬（+3%）
臺北市北投區天母西路117巷42號 1F/5F 2024-08-06
64.8萬/坪 總價 3,680 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 56.76 坪 屋齡45年
現在能賣多少 3,788 萬 較當時 +108 萬（+3%）
臺北市北投區天母西路115號 6F/21F 2024-07-12
108.2萬/坪 總價 7,888 萬（扣車位 7,388 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 94.61 坪 屋齡5年 含車位 500萬
現在能賣多少 8,120 萬 較當時 +232 萬（+3%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄36號 3F/7F 2024-06-10
55.6萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡40年
現在能賣多少 2,574 萬 較當時 +74 萬（+3%）
臺北市北投區天母西路118號 4F/22F 2024-05-19
94.0萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 0房2廳3衛 權狀 127.62 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 12,353 萬 較當時 +353 萬（+3%）
臺北市北投區天母西路120巷39號 16F/23F 2024-05-14
67.9萬/坪 總價 8,680 萬（扣車位 8,680 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 127.88 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 8,935 萬 較當時 +255 萬（+3%）
臺北市北投區天母西路115號 6F/21F 2024-04-15
107.2萬/坪 總價 6,800 萬（扣車位 6,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.87 坪 屋齡5年 含車位 530萬
較上次成交 ↑ +1,070 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +424 萬
現在能賣多少 7,000 萬 較當時 +200 萬（+3%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄42號 2F/7F 2024-03-19
65.2萬/坪 總價 2,980 萬（扣車位 2,980 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡40年 含車位
現在能賣多少 3,068 萬 較當時 +88 萬（+3%）
臺北市北投區天母西路120巷12號 全F/2F 2024-01-27
112.3萬/坪 土地 195.1 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 1房2廳2衛 權狀 32.07 坪 屋齡50年
現在能賣多少 3,706 萬 較當時 +106 萬（+3%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄32號 7F/7F 2023-11-10
61.5萬/坪 總價 3,150 萬
華廈 4房3廳3衛 權狀 51.25 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,457 萬 較當時 +307 萬（+10%）
臺北市北投區天母西路118號 2F/22F 2023-11-05
113.8萬/坪 總價 15,528 萬（扣車位 14,788 萬）
住宅大樓 — 權狀 152.87 坪 屋齡1年 含車位 740萬
現在能賣多少 17,040 萬 較當時 +1,512 萬（+10%）
臺北市北投區天母西路116號 5F/22F 2023-10-28
115.0萬/坪 總價 12,195 萬（扣車位 11,445 萬）
住宅大樓 — 權狀 122.5 坪 屋齡1年 含車位 750萬
現在能賣多少 13,382 萬 較當時 +1,187 萬（+10%）
臺北市北投區天母西路117巷50號 6F/8F 2023-10-20
71.7萬/坪 總價 6,200 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 86.48 坪 屋齡11年
現在能賣多少 6,804 萬 較當時 +604 萬（+10%）
臺北市北投區天母西路130巷3號 7F/14F 2023-10-18
89.1萬/坪 總價 5,450 萬（扣車位 4,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 73.85 坪 屋齡20年 含車位 600萬
現在能賣多少 5,981 萬 較當時 +531 萬（+10%）
臺北市北投區天母西路118號 6F/22F 2023-06-20
117.0萬/坪 總價 12,353 萬（扣車位 11,643 萬）
住宅大樓 — 權狀 122.5 坪 屋齡1年 含車位 710萬
現在能賣多少 13,556 萬 較當時 +1,203 萬（+10%）
臺北市北投區天母西路117巷59號 2F/7F 2023-05-29
50.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 — 權狀 10.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 604 萬 較當時 +54 萬（+10%）
臺北市北投區天母西路117巷46號 4F/5F 2023-04-26
53.0萬/坪 總價 2,818 萬
公寓 — 權狀 53.18 坪 屋齡44年
現在能賣多少 3,092 萬 較當時 +274 萬（+10%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄25號 2F/7F 2023-03-20
63.7萬/坪 總價 4,048 萬（扣車位 4,048 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.58 坪 屋齡39年 含車位
現在能賣多少 4,442 萬 較當時 +394 萬（+10%）
臺北市北投區天母西路105號 4F/5F 2023-03-19
27.7萬/坪 總價 828 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 29.93 坪 屋齡39年
現在能賣多少 909 萬 較當時 +81 萬（+10%）
臺北市北投區天母西路117巷20號 4F/6F 2023-02-28
54.7萬/坪 總價 3,580 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.42 坪 屋齡43年
現在能賣多少 3,929 萬 較當時 +349 萬（+10%）
臺北市北投區天母西路117巷63號 2F/6F 2023-02-05
67.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 16.76 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +111 萬（+10%）
臺北市北投區天母西路117巷50號 5F/8F 2022-12-06
62.6萬/坪 總價 7,400 萬（扣車位 7,400 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 118.24 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 8,215 萬 較當時 +815 萬（+11%）
臺北市北投區天母西路116號 3F/22F 2022-10-18
118.5萬/坪 總價 12,260 萬（扣車位 11,220 萬）
住宅大樓 — 權狀 129.13 坪 屋齡0年 含車位 1,040萬
現在能賣多少 13,611 萬 較當時 +1,351 萬（+11%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄6號 11F/13F 2022-04-29
92.9萬/坪 總價 9,000 萬（扣車位 9,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.89 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 9,992 萬 較當時 +992 萬（+11%）
臺北市北投區天母西路118號 4F/22F 2022-04-23
113.0萬/坪 總價 11,588 萬（扣車位 10,523 萬）
住宅大樓 — 權狀 127.62 坪 屋齡0年 含車位 1,065萬
現在能賣多少 12,865 萬 較當時 +1,277 萬（+11%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄17號 6F/7F 2022-02-18
57.0萬/坪 總價 2,680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.01 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,975 萬 較當時 +295 萬（+11%）
臺北市北投區天母西路130巷1號 5F/14F 2022-01-13
79.7萬/坪 總價 5,700 萬（扣車位 5,400 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 71.52 坪 屋齡19年 含車位 300萬
現在能賣多少 6,328 萬 較當時 +628 萬（+11%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 10F/15F 2021-12-17
82.6萬/坪 總價 14,300 萬（扣車位 14,300 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 173.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 17,227 萬 較當時 +2,927 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路118號 5F/22F 2021-11-30
108.9萬/坪 總價 10,780 萬（扣車位 10,100 萬）
住宅大樓 — 權狀 115.71 坪 含車位 680萬
現在能賣多少 12,987 萬 較當時 +2,207 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 1F/15F 2021-11-27
96.9萬/坪 總價 15,058 萬（扣車位 14,158 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 178.83 坪 屋齡5年 含車位 900萬
現在能賣多少 18,141 萬 較當時 +3,083 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 3F/15F 2021-11-27
96.9萬/坪 總價 14,500 萬（扣車位 13,600 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 173.07 坪 屋齡5年 含車位 900萬
現在能賣多少 17,468 萬 較當時 +2,968 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷12之1號 4F/11F 2021-11-21
71.8萬/坪 總價 3,308 萬（扣車位 3,308 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.09 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 3,985 萬 較當時 +677 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄26號 2F/7F 2021-11-15
56.9萬/坪 總價 2,560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +102 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −33 萬
現在能賣多少 3,084 萬 較當時 +524 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄22號 6F/7F 2021-11-07
68.5萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,638 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 42.16 坪 屋齡37年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,479 萬 較當時 +591 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷50號 2F/8F 2021-09-07
71.4萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 118.24 坪 屋齡9年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,313 萬 較當時 +1,413 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄26號 7F/7F 2021-08-24
54.0萬/坪 總價 2,428 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡37年
現在能賣多少 2,925 萬 較當時 +497 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 9F/15F 2021-08-03
81.9萬/坪 總價 14,168 萬（扣車位 14,168 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 173.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 17,068 萬 較當時 +2,900 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 11F/15F 2021-08-03
96.9萬/坪 總價 14,500 萬（扣車位 13,600 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 173.07 坪 屋齡5年 含車位 900萬
現在能賣多少 17,468 萬 較當時 +2,968 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷59號 4F/7F 2021-04-21
81.0萬/坪 總價 875 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.8 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +179 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄23號 5F/7F 2021-03-19
56.3萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 65.32 坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 4,433 萬 較當時 +753 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 8F/15F 2021-03-15
81.9萬/坪 總價 14,168 萬（扣車位 14,168 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 173.07 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 17,068 萬 較當時 +2,900 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄8號 11F/13F 2021-01-27
88.7萬/坪 總價 8,600 萬（扣車位 8,600 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.95 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 10,361 萬 較當時 +1,761 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路130巷1號 13F/14F 2021-01-21
67.3萬/坪 總價 5,468 萬（扣車位 5,468 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 81.28 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 6,587 萬 較當時 +1,119 萬（+20%）
臺北市北投區天母西路115號 14F/21F 2020-12-31
99.0萬/坪 總價 8,927 萬（扣車位 8,022 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 120.56 坪 屋齡1年 含車位 905萬
現在能賣多少 11,117 萬 較當時 +2,190 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路116號 4F/22F 2020-12-18
109.2萬/坪 總價 10,792 萬（扣車位 10,172 萬）
住宅大樓 — 權狀 116.11 坪 含車位 620萬
現在能賣多少 13,439 萬 較當時 +2,647 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路115號 6F/21F 2020-12-16
88.9萬/坪 總價 5,730 萬（扣車位 5,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.87 坪 屋齡1年 含車位 530萬
現在能賣多少 7,136 萬 較當時 +1,406 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路115號 6F/21F 2020-12-16
93.6萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,390 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 94.61 坪 屋齡1年 含車位 530萬
現在能賣多少 8,618 萬 較當時 +1,698 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路117巷12號 11F/11F 2020-12-10
67.8萬/坪 總價 4,425 萬（扣車位 4,425 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.22 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 5,511 萬 較當時 +1,086 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄8號 9F/13F 2020-11-23
87.7萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.95 坪 屋齡3年 含車位 500萬
現在能賣多少 10,585 萬 較當時 +2,085 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄26號 2F/7F 2020-10-30
54.6萬/坪 總價 2,458 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +603 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路115號 13F/21F 2020-10-20
105.3萬/坪 總價 8,902 萬（扣車位 8,632 萬）
住宅大樓 0房2廳3衛 權狀 95.13 坪 屋齡1年 含車位 270萬
現在能賣多少 11,086 萬 較當時 +2,184 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路117巷50號 4F/8F 2020-08-16
68.0萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 1房2廳4衛 權狀 118.24 坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 8,219 萬 較當時 +1,619 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路117巷48號 4F/8F 2020-08-16
69.0萬/坪 總價 6,288 萬（扣車位 5,688 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 112.43 坪 屋齡8年 含車位 600萬
現在能賣多少 7,831 萬 較當時 +1,543 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路120巷37號 19F/23F 2020-07-08
87.5萬/坪 總價 9,900 萬（扣車位 8,900 萬）
住宅大樓 2房2廳4衛 權狀 156.56 坪 屋齡14年 含車位 1,000萬
現在能賣多少 12,329 萬 較當時 +2,429 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路117巷65號 5F/6F 2020-06-30
51.4萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 30.16 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,930 萬 較當時 +380 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路117巷12號 11F/11F 2020-06-30
73.1萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 82.11 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 7,472 萬 較當時 +1,472 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄22號 4F/7F 2020-06-22
56.7萬/坪 總價 2,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,176 萬 較當時 +626 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄20號 7F/7F 2020-06-22
57.5萬/坪 總價 2,100 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.55 坪 屋齡36年
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +515 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路101巷3號 5F/5F 2020-06-05
32.9萬/坪 總價 1,138 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.62 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,417 萬 較當時 +279 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路122之1號 2F/7F 2020-05-07
64.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.28 坪 屋齡11年 含車位
現在能賣多少 4,583 萬 較當時 +903 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄3號 1F/7F 2020-03-31
74.1萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 6,000 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 81 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 7,472 萬 較當時 +1,472 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄20號 5F/7F 2020-02-08
58.9萬/坪 總價 2,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡36年
現在能賣多少 3,300 萬 較當時 +650 萬（+25%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄8號 8F/13F 2019-10-11
90.8萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 96.95 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 10,107 萬 較當時 +1,307 萬（+15%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄6號 8F/13F 2019-10-11
90.8萬/坪 總價 8,800 萬（扣車位 8,800 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 96.89 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 10,107 萬 較當時 +1,307 萬（+15%）
臺北市北投區天母西路117巷12之1號 1F/11F 2019-04-08
75.8萬/坪 總價 6,900 萬（扣車位 6,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 91.07 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 7,925 萬 較當時 +1,025 萬（+15%）
臺北市北投區天母西路117巷59號 2F/7F 2019-02-24
64.1萬/坪 總價 700 萬
套房 0房0廳1衛 權狀 10.92 坪 屋齡11年
現在能賣多少 804 萬 較當時 +104 萬（+15%）
臺北市北投區天母西路120巷39號 19F/23F 2019-02-22
69.1萬/坪 總價 10,468 萬（扣車位 10,468 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 151.48 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 12,023 萬 較當時 +1,555 萬（+15%）
臺北市北投區天母西路117巷12之1號 3F/11F 2019-02-17
52.3萬/坪 總價 2,298 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.95 坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,639 萬 較當時 +341 萬（+15%）
臺北市北投區天母西路117巷52弄20號 1F/7F 2018-09-30
60.0萬/坪 總價 2,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡34年
現在能賣多少 3,433 萬 較當時 +733 萬（+27%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄6號 12F/13F 2018-09-19
82.6萬/坪 總價 8,000 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.89 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 10,172 萬 較當時 +2,172 萬（+27%）
臺北市北投區天母西路120巷18號 13F/14F 2018-08-22
76.8萬/坪 總價 10,088 萬（扣車位 10,088 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 權狀 131.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 12,827 萬 較當時 +2,739 萬（+27%）
臺北市北投區天母西路117巷12之1號 5F/11F 2018-07-02
71.9萬/坪 總價 2,500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.76 坪 屋齡11年
現在能賣多少 3,179 萬 較當時 +679 萬（+27%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 14F/15F 2018-06-11
101.1萬/坪 總價 14,940 萬（扣車位 14,190 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 173.07 坪 屋齡2年 含車位 750萬
現在能賣多少 18,996 萬 較當時 +4,056 萬（+27%）
臺北市北投區天母西路117巷59號 4F/7F 2018-05-10
70.4萬/坪 總價 760 萬
華廈 — 權狀 10.8 坪 屋齡10年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +206 萬（+27%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄8號 10F/13F 2018-03-05
58.4萬/坪 總價 5,661.4 萬（扣車位 5,661 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 7,199 萬 較當時 +1,538 萬（+27%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄6號 10F/13F 2018-03-05
58.4萬/坪 總價 5,661.4 萬（扣車位 5,661 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.89 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 7,199 萬 較當時 +1,538 萬（+27%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄8號 3F/13F 2018-03-01
77.2萬/坪 總價 7,484 萬（扣車位 7,484 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.95 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 9,516 萬 較當時 +2,032 萬（+27%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄6號 3F/13F 2018-03-01
77.2萬/坪 總價 7,484 萬（扣車位 7,484 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.89 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 9,516 萬 較當時 +2,032 萬（+27%）
臺北市北投區天母西路117巷48號 5F/8F 2018-01-22
58.3萬/坪 總價 6,550 萬（扣車位 6,550 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 112.43 坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 8,328 萬 較當時 +1,778 萬（+27%）
臺北市北投區天母西路117巷32弄8號 4F/13F 2017-12-08
93.0萬/坪 總價 7,928 萬（扣車位 7,228 萬）
住宅大樓 — 權狀 106.59 坪 屋齡0年 含車位 700萬
臺北市北投區天母西路117巷52弄23號 2F/7F 2017-11-15
48.1萬/坪 總價 3,100 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 64.4 坪 屋齡33年
臺北市北投區天母西路117巷32弄8號 5F/13F 2017-10-24
95.0萬/坪 總價 7,880 萬（扣車位 7,380 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.95 坪 屋齡0年 含車位 500萬
臺北市北投區天母西路117巷32弄8號 2F/13F 2017-10-02
93.1萬/坪 總價 7,750 萬（扣車位 7,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.95 坪 屋齡0年 含車位 520萬
臺北市北投區天母西路120巷39號 21F/23F 2017-09-28
65.1萬/坪 總價 11,000 萬（扣車位 11,000 萬）
住宅大樓 — 權狀 168.94 坪 屋齡11年 含車位
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 6F/15F 2017-08-30
89.4萬/坪 總價 14,500 萬（扣車位 14,500 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.19 坪 屋齡1年 含車位
臺北市北投區天母西路117巷50號 7F/8F 2017-08-17
73.7萬/坪 總價 6,950 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 94.37 坪 屋齡5年
臺北市北投區天母西路122之1號 5F/7F 2017-06-10
64.2萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.3 坪 屋齡8年 含車位
臺北市北投區天母西路117巷32弄8號 12F/13F 2017-04-28
99.8萬/坪 總價 8,368 萬（扣車位 7,748 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.95 坪 屋齡0年 含車位 620萬
臺北市北投區天母西路117巷32弄8號 7F/13F 2017-04-18
103.0萬/坪 總價 17,000 萬（扣車位 16,000 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 193.84 坪 屋齡0年 含車位 1,000萬
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 13F/15F 2017-03-13
101.6萬/坪 總價 14,888 萬（扣車位 14,268 萬）
住宅大樓 — 權狀 162.19 坪 屋齡1年 含車位 620萬
臺北市北投區天母西路117巷32弄6號 2F/13F 2016-11-08
93.2萬/坪 總價 7,750 萬（扣車位 7,230 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.89 坪 含車位 520萬
臺北市北投區天母西路117巷32弄6號 4F/13F 2016-09-13
92.5萬/坪 總價 7,800 萬（扣車位 7,180 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.89 坪 含車位 620萬
臺北市北投區天母西路120巷39號 14F/23F 2016-09-07
78.4萬/坪 總價 10,000 萬（扣車位 10,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 127.58 坪 屋齡10年 含車位
臺北市北投區天母西路117巷50號 3F/8F 2016-09-02
66.6萬/坪 總價 6,880 萬（扣車位 6,880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 103.25 坪 屋齡4年 含車位
臺北市北投區天母西路117巷59號 2F/7F 2016-08-01
68.4萬/坪 總價 735 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.75 坪 屋齡8年
臺北市北投區天母西路117巷59號 3F/7F 2016-06-07
65.0萬/坪 總價 730 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.24 坪 屋齡8年
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 5F/15F 2016-05-16
112.1萬/坪 總價 16,518 萬（扣車位 15,738 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 173.07 坪 屋齡0年 含車位 780萬
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 3F/15F 2016-04-21
112.6萬/坪 總價 16,588 萬（扣車位 15,808 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 173.07 坪 屋齡0年 含車位 780萬
臺北市北投區天母西路117巷32弄6號 5F/13F 2016-01-02
103.8萬/坪 總價 8,678 萬（扣車位 8,058 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.89 坪 含車位 620萬
臺北市北投區天母西路132之7號 1F/8F 2015-11-25
114.3萬/坪 總價 1,700 萬
店面 0房2廳1衛 權狀 14.87 坪 屋齡18年
臺北市北投區天母西路117巷32弄8號 6F/13F 2015-10-26
107.4萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,340 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.95 坪 含車位 560萬
臺北市北投區天母西路117巷32弄6號 6F/13F 2015-10-26
107.5萬/坪 總價 8,900 萬（扣車位 8,340 萬）
住宅大樓 — 權狀 96.89 坪 含車位 560萬
臺北市北投區天母西路136之1號 4F/12F 2015-06-18
64.8萬/坪 總價 6,990 萬（扣車位 6,990 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 107.81 坪 屋齡12年 含車位
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 4F/15F 2015-01-05
112.1萬/坪 總價 16,518 萬（扣車位 15,738 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 權狀 173.07 坪 含車位 780萬
臺北市北投區天母西路117巷63號 2F/6F 2015-01-04
64.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
套房 1房1廳1衛 權狀 16.76 坪 屋齡17年 含車位
臺北市北投區天母西路117巷52弄38號 3F/7F 2014-08-13
55.0萬/坪 總價 2,475 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 44.99 坪 屋齡30年
臺北市北投區天母西路136號 3F/12F 2014-07-24
69.1萬/坪 總價 7,450 萬（扣車位 7,450 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 權狀 107.81 坪 屋齡11年 含車位
臺北市北投區天母西路136號 5F/12F 2014-07-24
69.6萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,500 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 107.81 坪 屋齡11年 含車位

天母西路社區一覽（16 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

上北澤 96年 九五莊園 104年 全陽柏悅 108年 力麒天沐 111年 天墅大廈 95年 天母世群別墅 69年 天母天壤 88年 天母富邦大樓 92年 天母御堡 92年 天母新城 73年 天母磺溪大廈 98年 弘英別墅 68年 木蘭居C座 106年 璞真崇仰大廈 101年 磺溪椰林 87年 首席天廈 81年

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天母西路社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市北投區天母西路116號 115.3 4 筆 1 年 2025-01-16
臺北市北投區天母西路132之7號 114.3 1 筆 18 年 2015-11-25
臺北市北投區天母西路120巷12號 112.3 1 筆 50 年 2024-01-27
臺北市北投區天母西路118號 109.3 5 筆 1 年 2024-05-19
臺北市北投區天母西路115號 100 7 筆 3 年 2026-02-26
臺北市北投區天母西路117巷32弄5號 98.3 13 筆 4 年 2025-12-20
臺北市北投區天母西路117巷32弄8號 90.4 11 筆 1 年 2021-01-27
臺北市北投區天母西路117巷32弄6號 88.8 9 筆 2 年 2022-04-29
臺北市北投區天母西路120巷37號 87.5 1 筆 14 年 2020-07-08
臺北市北投區天母西路130巷3號 87.2 2 筆 16 年 2023-10-18
臺北市北投區天母西路120巷18號 76.8 1 筆 15 年 2018-08-22
臺北市北投區天母西路117巷52弄3號 74.1 1 筆 21 年 2020-03-31
臺北市北投區天母西路130巷1號 73.5 2 筆 19 年 2022-01-13
臺北市北投區天母西路120巷39號 73 5 筆 12 年 2024-05-14
臺北市北投區天母西路136號 72.1 10 筆 11 年 2014-07-24
臺北市北投區天母西路117巷12號 70.5 2 筆 13 年 2020-12-10
臺北市北投區天母西路117巷28號 70.2 1 筆 34 年 2026-06-18
臺北市北投區天母西路117巷50號 69 6 筆 8 年 2023-10-20
臺北市北投區天母西路122之1號 68.7 3 筆 7 年 2020-05-07
臺北市北投區天母西路117巷12之1號 68 5 筆 11 年 2021-11-21
臺北市北投區天母西路117巷59號 67.3 15 筆 10 年 2026-01-01
臺北市北投區天母西路117巷63號 66.2 2 筆 21 年 2023-02-05
臺北市北投區天母西路117巷52弄42號 65.2 1 筆 40 年 2024-03-19
臺北市北投區天母西路117巷42號 64.8 1 筆 45 年 2024-08-06
臺北市北投區天母西路136之1號 64.8 1 筆 12 年 2015-06-18
臺北市北投區天母西路117巷52弄22號 64.5 3 筆 38 年 2026-04-17
臺北市北投區天母西路117巷52弄25號 63.7 1 筆 39 年 2023-03-20
臺北市北投區天母西路117巷48號 63.6 2 筆 7 年 2020-08-16
臺北市北投區天母西路117巷52弄18號 63.5 1 筆 41 年 2025-07-29
臺北市北投區天母西路117巷52弄32號 61.5 1 筆 39 年 2023-11-10
臺北市北投區天母西路117巷44號 61.4 1 筆 47 年 2026-07-04
臺北市北投區天母西路117巷26號 59.9 1 筆 20 年 2012-10-12
臺北市北投區天母西路117巷52弄20號 58.8 3 筆 35 年 2020-06-22
臺北市北投區天母西路117巷52弄34號 56.6 1 筆 29 年 2013-05-02
臺北市北投區天母西路117巷18號 55.7 1 筆 44 年 2024-09-05
臺北市北投區天母西路117巷52弄36號 55.6 1 筆 40 年 2024-06-10
臺北市北投區天母西路117巷52弄26號 55.2 3 筆 37 年 2021-11-15
臺北市北投區天母西路117巷52弄38號 55 1 筆 30 年 2014-08-13
臺北市北投區天母西路117巷20號 54.7 1 筆 43 年 2023-02-28
臺北市北投區天母西路117巷52弄31號 54 1 筆 41 年 2025-10-07
臺北市北投區天母西路117巷46號 53 1 筆 44 年 2023-04-26
臺北市北投區天母西路117巷52弄17號 52.8 3 筆 32 年 2022-02-18
臺北市北投區天母西路117巷52弄23號 52.2 2 筆 35 年 2021-03-19
臺北市北投區天母西路117巷52弄19號 52 1 筆 29 年 2013-01-17
臺北市北投區天母西路117巷65號 51.4 1 筆 22 年 2020-06-30
臺北市北投區天母西路101巷3號 34.5 2 筆 33 年 2020-06-05
臺北市北投區天母西路105號 27.7 1 筆 39 年 2023-03-19

北投區天母西路 其他門牌（16 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市北投區天母西路103號 1 筆 100.4 2024-10-26
臺北市北投區天母西路117巷68號 11 筆 72.3 2022-10-25
臺北市北投區天母西路117巷52弄15號 1 筆 14.2 2022-09-21
臺北市北投區天母西路117巷24號 1 筆 78.6 2022-09-16
臺北市北投區天母西路117巷66號 11 筆 71.9 2022-02-10
臺北市北投區天母西路117巷52弄24號 1 筆 45.1 2020-10-12
臺北市北投區天母西路101巷13號 1 筆 68.8 2020-04-10
臺北市北投區天母西路117巷52弄30號 1 筆 31.4 2019-10-09
臺北市北投區天母西路1221號 1 筆 68.1 2019-07-25
臺北市北投區天母西路117巷12之2號 1 筆 9.2 2019-01-22
臺北市北投區天母西路117巷22號 1 筆 16.9 2019-01-22
臺北市北投區天母西路101巷21號 1 筆 52.4 2018-09-04
臺北市北投區天母西路101巷19號 1 筆 50.4 2015-05-09
臺北市北投區天母西路107號 1 筆 51.8 2014-11-21
臺北市北投區天母西路117巷52弄29號 1 筆 52.5 2013-11-25
臺北市北投區天母西路117巷52弄33號 1 筆 47 2013-03-18
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北投區天母西路 常見問題

北投區天母西路房價現在多少？

臺北市北投區天母西路實價登錄單價中位 71.9 萬/坪、平均 76.8 萬/坪，多數成交落在 52–113 萬/坪，比 北投區全區高 36%。共 143 筆，資料截至 2026 年第四季。

天母西路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 105.3、巷弄門牌 71.4 萬/坪，巷內比臨路低 32%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

天母西路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市北投區天母西路116號」，約 115.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。