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臺中市南屯區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 41,067 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺中市南屯區
推薦單價 27.3 萬/坪 平均 29.5 萬/坪
最低14萬/坪
最高50萬/坪
成交41,067
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓36.5 萬/坪透天45 萬/坪華廈29.6 萬/坪公寓25.5 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年43.3 萬/坪3–5年46.6 萬/坪5–10年42.6 萬/坪10–20年37.7 萬/坪20年以上30.1 萬/坪
一般樓層中位27.1 萬/坪40,293 筆
一樓(含店面、騎樓)32.4 萬/坪1,896 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 20%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄(近 3 年)

42.8萬/坪 總價 1,798 萬(扣車位 1,643 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 155萬
45.1萬/坪 總價 1,578 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.78坪 含車位 180萬
55.2萬/坪 總價 2,740 萬(扣車位 2,525 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 55.6坪 含車位 215萬
45.4萬/坪 總價 1,920 萬(扣車位 1,920 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 42.25坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +804 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +423 萬
31.0萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡32年 含車位
44.5萬/坪 總價 2,230 萬(扣車位 2,030 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 56.13坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +350 萬
45.5萬/坪 總價 1,030 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.62坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
32.9萬/坪 總價 1,470 萬(扣車位 1,470 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 44.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +425 萬
29.2萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,588 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 54.38坪 屋齡30年 含車位
54.2萬/坪 總價 2,360 萬(扣車位 2,105 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.42坪 含車位 255萬
50.3萬/坪 總價 2,400 萬(扣車位 2,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +835 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +424 萬
37.2萬/坪 總價 2,380 萬(扣車位 2,380 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 63.96坪 屋齡19年 含車位
30.9萬/坪 總價 958 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.04坪 屋齡30年
49.2萬/坪 總價 2,660 萬(扣車位 2,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 54.04坪 屋齡16年 含車位
44.1萬/坪 總價 1,480 萬(扣車位 1,480 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 33.58坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +304 萬
55.1萬/坪 總價 3,370 萬(扣車位 3,370 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 61.17坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +1,364 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +723 萬
53.6萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,520 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.34坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +337 萬
33.5萬/坪 總價 6,490 萬(扣車位 6,490 萬)
住宅大樓 4房2廳5衛 193.85坪 屋齡10年 含車位
42.8萬/坪 總價 1,845 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 46.69坪 含車位 185萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
42.9萬/坪 總價 2,058 萬(扣車位 1,718 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.66坪 含車位 340萬
72.7萬/坪 總價 3,850 萬(扣車位 3,650 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 59.1坪 含車位 200萬
53.1萬/坪 總價 4,480 萬(扣車位 4,120 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 93.2坪 屋齡7年 含車位 360萬
32.8萬/坪 總價 1,900 萬(扣車位 1,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.93坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +787 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +409 萬
41.9萬/坪 土地 114.6 萬/坪 總價 4,550 萬(扣車位 4,550 萬)
透天 3房3廳4衛 108.53坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +372 萬
50.7萬/坪 土地 122.8 萬/坪 總價 3,900 萬
透天 7房7廳7衛 76.9坪 屋齡9年
36.0萬/坪 總價 1,540 萬(扣車位 1,540 萬)
華廈 1房3廳2衛 42.75坪 屋齡29年 含車位
47.0萬/坪 總價 4,280 萬(扣車位 4,280 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 91.16坪 屋齡10年 含車位
54.9萬/坪 總價 2,543 萬(扣車位 2,118 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 57.04坪 含車位 425萬
40.0萬/坪 總價 3,217 萬(扣車位 2,757 萬)
住宅大樓 87.52坪 屋齡1年 含車位 460萬
66.1萬/坪 土地 144.7 萬/坪 總價 7,800 萬
透天 3房6廳6衛 118.03坪 屋齡5年
41.0萬/坪 總價 3,231 萬(扣車位 2,771 萬)
住宅大樓 86.18坪 屋齡1年 含車位 460萬
24.4萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,450 萬)
華廈 4房2廳3衛 59.44坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +143 萬
51.1萬/坪 總價 2,450 萬(扣車位 2,450 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.89坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +882 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +528 萬
41.8萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.05坪 屋齡5年
28.6萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 59.54坪 屋齡29年 含車位 150萬
33.7萬/坪 總價 1,330 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 39.48坪 屋齡7年 含車位
33.2萬/坪 總價 890 萬(扣車位 890 萬)
華廈 2房2廳1衛 26.81坪 屋齡27年 含車位
57.4萬/坪 土地 175.9 萬/坪 總價 4,858 萬
透天 8房0廳8衛 84.7坪 屋齡0年
臺中市南屯區海德街2號 14F/14F 2024-05-07
34.5萬/坪 總價 3,900 萬(扣車位 3,900 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 112.9坪 屋齡16年 含車位
44.5萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,880 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡0年 含車位
44.8萬/坪 總價 1,798 萬(扣車位 1,798 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡6年 含車位
30.6萬/坪 總價 1,210 萬(扣車位 1,210 萬)
華廈 2房2廳1衛 39.54坪 屋齡33年 含車位
39.7萬/坪 總價 3,438 萬(扣車位 3,438 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 86.56坪 屋齡12年 含車位
56.1萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 25.99坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +74 萬
61.6萬/坪 總價 3,500 萬(扣車位 3,080 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 69.71坪 含車位 420萬
35.5萬/坪 總價 3,600 萬(扣車位 3,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 101.44坪 屋齡12年 含車位
42.0萬/坪 總價 2,680 萬(扣車位 2,680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 63.78坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +940 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +567 萬
42.8萬/坪 總價 3,630 萬(扣車位 3,630 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 84.79坪 屋齡19年 含車位
46.3萬/坪 總價 4,700 萬(扣車位 4,700 萬)
住宅大樓 4房2廳3衛 101.46坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +376 萬
50.4萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 29.79坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +223 萬

共 5,117 筆(近 3 年;要看更早可把時間改「全部時間」),依時間新→舊。第 2,751–2,800 筆(第 56/103 頁)。

臺中市南屯區 房價常見問題

南屯區房價現在多少?

臺中市南屯區成屋實價登錄單價中位 27.3 萬/坪、平均 29.5 萬/坪,多數成交落在 14–50 萬/坪,共 41,067 筆,資料截至 2026 年第二季。

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