南區復興路三段 房價行情
內政部實價登錄 · 325 筆
本路各巷弄行情
復興路三段111巷21 筆復興路三段2巷19 筆復興路三段116巷14 筆復興路三段194巷10 筆復興路三段312巷9 筆復興路三段348巷6 筆復興路三段341巷3 筆復興路三段139巷2 筆復興路三段213巷2 筆復興路三段230巷2 筆復興路三段497巷1 筆復興路三段527巷1 筆
實價雷達預估單價南區復興路三段
推薦單價 16.5 萬/坪 平均 18.6 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交325筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓20.8 萬/坪透天32.6 萬/坪華廈20.5 萬/坪公寓25.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上21.1 萬/坪
一般樓層中位16.5 萬/坪324 筆
一樓（含店面、騎樓）27.1 萬/坪19 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 64%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-02189m 9F/15F臺中市南區學府路189號 · 住宅大樓 26.4 萬/坪總 550 萬 2026-06-25334m 3F/5F臺中市南區學府路98巷11號 · 公寓 17.9 萬/坪總 170 萬 2026-06-19203m 16F/21F臺中市南區學府路146巷15號 · 住宅大樓 26.9 萬/坪總 300 萬 2026-06-11395m 6F/15F臺中市南區信義南街112號 · 住宅大樓 24.5 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-29370m 17F/18F臺中市南區信義南街81巷11號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 475 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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臺中市南區復興路三段326號 6F/9F 2026-04-28
18.3萬/坪 總價 610 萬
臺中市南區復興路三段1之1號 2F/13F 2026-04-17
19.2萬/坪 總價 259 萬
臺中市南區復興路三段148之5號 5F/15F 2026-02-28
23.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
臺中市南區復興路三段181號 8F/11F 2026-02-27
27.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
臺中市南區復興路三段342號 全F/3F 2025-12-08
32.6萬/坪 土地 88.8 萬/坪 總價 1,370 萬
臺中市南區復興路三段473號 全F/3F 2025-12-05
34.8萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,660 萬
臺中市南區復興路三段111巷1號 13F/16F 2025-10-29
17.0萬/坪 總價 940 萬
臺中市南區復興路三段116巷5弄2之2號 3F/5F 2025-10-17
21.1萬/坪 總價 690 萬
臺中市南區復興路三段111巷1號 6F/16F 2025-08-31
18.0萬/坪 總價 500 萬
臺中市南區復興路三段116巷5弄7之2號 3F/5F 2025-07-28
23.6萬/坪 總價 710 萬
臺中市南區復興路三段2巷1弄7號 全F/4F 2025-06-29
25.0萬/坪 土地 87.5 萬/坪 總價 1,790 萬
臺中市南區復興路三段181號 4F/11F 2025-05-09
26.7萬/坪 總價 1,485 萬
臺中市南區復興路三段133號 全F/3F 2025-04-08
10.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 830 萬
臺中市南區復興路三段129號 全F/2F 2025-04-08
20.9萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 850 萬
臺中市南區復興路三段1號 3F/13F 2025-02-17
26.1萬/坪 總價 245 萬
臺中市南區復興路三段1號 9F/13F 2025-01-20
20.8萬/坪 總價 142 萬
臺中市南區復興路三段142號 3F/15F 2024-11-25
18.1萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
臺中市南區復興路三段111巷1號 3F/16F 2024-11-11
7.2萬/坪 總價 300 萬
臺中市南區復興路三段197號 全F/5F 2024-10-14
25.4萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 4,250 萬
臺中市南區復興路三段341巷15之2,15之3號 1F/5F 2024-10-13
26.6萬/坪 總價 1,090 萬
臺中市南區復興路三段380號 7F/12F 2024-09-01
23.4萬/坪 總價 270 萬
臺中市南區復興路三段314號 B1F/12F 2024-08-19
8.9萬/坪 總價 410 萬
臺中市南區復興路三段1號 5F/13F 2024-08-15
17.6萬/坪 總價 120 萬
臺中市南區復興路三段326號 4F/9F 2024-07-17
18.6萬/坪 總價 620 萬
臺中市南區復興路三段1號 3F/13F 2024-07-17
26.4萬/坪 總價 140 萬
臺中市南區復興路三段142號 7F/15F 2024-06-07
27.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
臺中市南區復興路三段122之6號 1F/15F 2024-06-06
36.5萬/坪 總價 3,790 萬（扣車位 3,790 萬）
臺中市南區復興路三段475號 全F/2F 2024-05-30
50.7萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市南區復興路三段435號 全F/2F 2024-05-23
49.6萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,968 萬
臺中市南區復興路三段348巷3之4號 5F/6F 2024-04-28
24.8萬/坪 總價 970 萬
臺中市南區復興路三段116巷5弄4之4號 5F/5F 2024-04-15
25.3萬/坪 總價 670 萬
臺中市南區復興路三段360之13號 6F/8F 2024-04-08
20.5萬/坪 總價 800 萬
臺中市南區復興路三段326號 3F/9F 2024-03-29
19.4萬/坪 總價 650 萬
臺中市南區復興路三段1號 13F/13F 2024-03-02
23.5萬/坪 總價 220 萬
臺中市南區復興路三段363號 5F/11F 2024-01-12
20.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 688 萬）
臺中市南區復興路三段1號 7F/13F 2023-12-24
19.7萬/坪 總價 118 萬
臺中市南區復興路三段316號 6F/12F 2023-12-16
26.5萬/坪 總價 500 萬
臺中市南區復興路三段222號 3F/12F 2023-12-14
18.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
臺中市南區復興路三段509號 全F/2F 2023-12-13
64.3萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,700 萬
臺中市南區復興路三段148之5號 10F/15F 2023-10-30
24.6萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
臺中市南區復興路三段1號 11F/13F 2023-10-29
32.1萬/坪 總價 170 萬
臺中市南區復興路三段1號 12F/13F 2023-10-22
17.6萬/坪 總價 120 萬
臺中市南區復興路三段1號 6F/13F 2023-10-16
19.6萬/坪 總價 184 萬
臺中市南區復興路三段314號 3F/12F 2023-09-28
12.5萬/坪 總價 530 萬
臺中市南區復興路三段111巷1號 9F/16F 2023-09-01
19.6萬/坪 總價 1,060 萬
臺中市南區復興路三段116巷5弄7號 1F/5F 2023-08-26
27.1萬/坪 總價 868 萬
臺中市南區復興路三段380號 8F/12F 2023-08-10
18.5萬/坪 總價 575 萬
臺中市南區復興路三段348巷5號 1F/6F 2023-08-09
33.5萬/坪 總價 1,140 萬
臺中市南區復興路三段111巷1號 10F/16F 2023-06-01
19.7萬/坪 總價 920 萬
臺中市南區復興路三段380號 6F/12F 2023-05-24
21.7萬/坪 總價 546 萬
臺中市南區復興路三段1號 3F/13F 2023-05-22
14.9萬/坪 總價 140 萬
臺中市南區復興路三段1號 3F/13F 2023-05-22
22.6萬/坪 總價 120 萬
臺中市南區復興路三段380號 9F/12F 2023-05-15
18.6萬/坪 總價 225 萬
臺中市南區復興路三段314號 8F/12F 2023-05-11
15.3萬/坪 總價 666.5 萬
臺中市南區復興路三段380號 5F/12F 2023-04-25
20.1萬/坪 總價 220 萬
臺中市南區復興路三段297號 5F/8F 2023-04-10
27.4萬/坪 總價 1,060 萬
臺中市南區復興路三段2巷3弄19號 全F/4F 2023-04-10
35.4萬/坪 土地 100.6 萬/坪 總價 2,100 萬
臺中市南區復興路三段297號 8F/8F 2023-04-08
27.3萬/坪 總價 1,055 萬
臺中市南區復興路三段297號 6F/8F 2023-04-04
27.5萬/坪 總價 1,065 萬
臺中市南區復興路三段1號 11F/13F 2023-03-12
15.5萬/坪 總價 115 萬
臺中市南區復興路三段222號 11F/12F 2022-06-20
18.2萬/坪 總價 1,093 萬
較上次成交 ↑ +156 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +30 萬（+3%）
臺中市南區復興路三段1號 11F/13F 2022-03-25
22.1萬/坪 總價 117 萬
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 120 萬 較當時 +3 萬（+3%）
臺中市南區復興路三段111巷1號 14F/16F 2021-12-04
20.5萬/坪 總價 735 萬
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +118 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +51 萬（+7%）
臺中市南區復興路三段142號 9F/15F 2021-08-25
20.4萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +47 萬（+7%）
復興路三段社區／大樓排行（111 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市南區復興路三段509號 | 64.3 | 1 筆 | — | 2023-12-13 |
| 臺中市南區復興路三段115號 | 56.8 | 1 筆 | — | 2022-09-05 |
| 臺中市南區復興路三段2巷5弄12號 | 55.8 | 1 筆 | 35 年 | 2022-09-04 |
| 臺中市南區復興路三段475號 | 50.7 | 1 筆 | 76 年 | 2024-05-30 |
| 臺中市南區復興路三段435號 | 49.6 | 1 筆 | — | 2024-05-23 |
| 臺中市南區復興路三段312巷11號 | 48.8 | 4 筆 | — | 2021-05-28 |
| 臺中市南區復興路三段2巷5弄22號 | 41.4 | 1 筆 | 28 年 | 2015-10-07 |
| 臺中市南區復興路三段238號 | 40.8 | 1 筆 | — | 2021-04-21 |
| 臺中市南區復興路三段527巷1號 | 40.5 | 1 筆 | — | 2015-12-02 |
| 臺中市南區復興路三段122之6號 | 36.5 | 1 筆 | 1 年 | 2024-06-06 |
| 臺中市南區復興路三段473號 | 34.8 | 1 筆 | 74 年 | 2025-12-05 |
| 臺中市南區復興路三段346號 | 34.6 | 1 筆 | — | 2019-10-31 |
| 臺中市南區復興路三段105之9號 | 34.2 | 1 筆 | 44 年 | 2021-05-12 |
| 臺中市南區復興路三段348巷5號 | 33.5 | 1 筆 | 39 年 | 2023-08-09 |
| 臺中市南區復興路三段312巷38號 | 32.9 | 1 筆 | 2 年 | 2017-03-23 |
| 臺中市南區復興路三段324號 | 32.7 | 1 筆 | 30 年 | 2020-07-19 |
| 臺中市南區復興路三段342號 | 32.6 | 1 筆 | — | 2025-12-08 |
| 臺中市南區復興路三段312巷42號 | 32.6 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-29 |
| 臺中市南區復興路三段312巷48號 | 31.8 | 1 筆 | 2 年 | 2017-04-15 |
| 臺中市南區復興路三段327號 | 31.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-18 |
| 臺中市南區復興路三段312巷46號 | 31.6 | 1 筆 | 2 年 | 2017-04-25 |
| 臺中市南區復興路三段342之1號 | 30.9 | 1 筆 | — | 2018-09-17 |
| 臺中市南區復興路三段233號 | 29.9 | 1 筆 | — | 2021-12-21 |
| 臺中市南區復興路三段2巷3弄19號 | 28.8 | 4 筆 | 33 年 | 2023-04-10 |
| 臺中市南區復興路三段239號 | 28.1 | 2 筆 | 3 年 | 2019-02-11 |
| 臺中市南區復興路三段367號 | 27.9 | 3 筆 | 38 年 | 2022-11-01 |
| 臺中市南區復興路三段116巷5弄7號 | 27.1 | 1 筆 | 39 年 | 2023-08-26 |
| 臺中市南區復興路三段341巷15之2,15之3號 | 26.6 | 1 筆 | — | 2024-10-13 |
| 臺中市南區復興路三段2巷3弄12號 | 26.6 | 1 筆 | 34 年 | 2021-01-15 |
| 臺中市南區復興路三段2巷1弄5號 | 25.8 | 2 筆 | 35 年 | 2022-03-31 |
| 臺中市南區復興路三段241號 | 25.5 | 2 筆 | 1 年 | 2016-10-10 |
| 臺中市南區復興路三段197號 | 25.4 | 1 筆 | 38 年 | 2024-10-14 |
| 臺中市南區復興路三段2巷3弄15號 | 25.3 | 1 筆 | 28 年 | 2015-07-01 |
| 臺中市南區復興路三段230巷3之1號 | 25 | 1 筆 | 3 年 | 2020-10-16 |
| 臺中市南區復興路三段348巷3之4號 | 24.8 | 1 筆 | 40 年 | 2024-04-28 |
| 臺中市南區復興路三段194巷40號 | 24 | 1 筆 | 1 年 | 2014-10-23 |
| 臺中市南區復興路三段116巷5弄7之2號 | 23.6 | 1 筆 | 41 年 | 2025-07-28 |
| 臺中市南區復興路三段211號 | 23.3 | 1 筆 | 36 年 | 2013-09-18 |
| 臺中市南區復興路三段2巷3弄6號 | 23 | 3 筆 | 31 年 | 2019-09-17 |
| 臺中市南區復興路三段230巷3號 | 23 | 1 筆 | 1 年 | 2018-11-08 |
| 臺中市南區復興路三段194巷38號 | 23 | 1 筆 | 0 年 | 2013-02-24 |
| 臺中市南區復興路三段194巷26號 | 22.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-31 |
| 臺中市南區復興路三段297號 | 22.7 | 9 筆 | 20 年 | 2024-03-08 |
| 臺中市南區復興路三段194巷22號 | 22.7 | 1 筆 | 0 年 | 2013-04-26 |
| 臺中市南區復興路三段194巷20號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2012-12-08 |
| 臺中市南區復興路三段194巷16號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2012-11-08 |
| 臺中市南區復興路三段139巷11號 | 22.3 | 2 筆 | 51 年 | 2022-09-19 |
| 臺中市南區復興路三段194巷30號 | 22.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-12 |
| 臺中市南區復興路三段6號 | 22.1 | 1 筆 | 32 年 | 2020-07-20 |
| 臺中市南區復興路三段18號 | 22.1 | 1 筆 | 31 年 | 2019-11-12 |
| 臺中市南區復興路三段194巷36號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-19 |
| 臺中市南區復興路三段194巷18號 | 22.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-07-21 |
| 臺中市南區復興路三段116巷5弄4之4號 | 21.9 | 2 筆 | 39 年 | 2024-04-15 |
| 臺中市南區復興路三段2巷1弄7號 | 21.2 | 2 筆 | 33 年 | 2025-06-29 |
| 臺中市南區復興路三段348巷5之1號 | 21.2 | 1 筆 | 37 年 | 2021-12-13 |
| 臺中市南區復興路三段181號 | 21.1 | 10 筆 | 7 年 | 2026-02-27 |
| 臺中市南區復興路三段116巷5弄2之2號 | 21.1 | 1 筆 | 41 年 | 2025-10-17 |
| 臺中市南區復興路三段2巷3弄7號 | 21.1 | 1 筆 | 30 年 | 2017-01-06 |
| 臺中市南區復興路三段129號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2025-04-08 |
| 臺中市南區復興路三段8號 | 20.7 | 1 筆 | 33 年 | 2021-01-15 |
| 臺中市南區復興路三段360之13號 | 20.5 | 1 筆 | 47 年 | 2024-04-08 |
| 臺中市南區復興路三段194巷32號 | 20.4 | 1 筆 | — | 2012-10-15 |
| 臺中市南區復興路三段443號 | 20.1 | 1 筆 | 46 年 | 2022-05-11 |
| 臺中市南區復興路三段360之4號 | 19.9 | 1 筆 | 45 年 | 2022-02-16 |
| 臺中市南區復興路三段326號 | 19.8 | 5 筆 | 34 年 | 2026-04-28 |
| 臺中市南區復興路三段2巷1弄9號 | 19.3 | 2 筆 | 30 年 | 2019-11-01 |
| 臺中市南區復興路三段1之1號 | 19.2 | 1 筆 | 45 年 | 2026-04-17 |
| 臺中市南區復興路三段116巷5弄4號 | 18.3 | 2 筆 | 35 年 | 2024-05-16 |
| 臺中市南區復興路三段213巷1之1號 | 18.1 | 1 筆 | 46 年 | 2013-09-18 |
| 臺中市南區復興路三段372號 | 17.4 | 1 筆 | 41 年 | 2020-05-17 |
| 臺中市南區復興路三段348巷5之2號 | 17.4 | 1 筆 | 35 年 | 2019-04-02 |
| 臺中市南區復興路三段316號 | 16.7 | 5 筆 | 29 年 | 2023-12-16 |
| 臺中市南區復興路三段1號 | 16.6 | 52 筆 | 39 年 | 2026-01-31 |
| 臺中市南區復興路三段222號 | 16.6 | 5 筆 | 27 年 | 2023-12-14 |
| 臺中市南區復興路三段360之8號 | 16.4 | 3 筆 | — | 2019-12-21 |
| 臺中市南區復興路三段148之5號 | 16.2 | 10 筆 | 22 年 | 2026-02-28 |
| 臺中市南區復興路三段142號 | 15.8 | 21 筆 | 23 年 | 2024-11-25 |
| 臺中市南區復興路三段2巷3弄3號 | 15.8 | 1 筆 | 30 年 | 2017-05-12 |
| 臺中市南區復興路三段116巷5弄5之3號 | 15.5 | 1 筆 | 34 年 | 2018-11-24 |
| 臺中市南區復興路三段121號 | 14.7 | 1 筆 | — | 2013-06-19 |
| 臺中市南區復興路三段111巷1號 | 14.6 | 21 筆 | 30 年 | 2025-10-29 |
| 臺中市南區復興路三段360之17號 | 14.1 | 2 筆 | — | 2018-07-26 |
| 臺中市南區復興路三段380號 | 13.8 | 35 筆 | 30 年 | 2024-09-01 |
| 臺中市南區復興路三段348巷10之1號 | 13.6 | 1 筆 | 32 年 | 2018-07-13 |
| 臺中市南區復興路三段363號 | 13.2 | 8 筆 | 38 年 | 2024-01-12 |
| 臺中市南區復興路三段116巷5弄7之4號 | 12.7 | 1 筆 | 37 年 | 2021-08-07 |
| 臺中市南區復興路三段386之4號 | 12.7 | 1 筆 | 22 年 | 2012-11-27 |
| 臺中市南區復興路三段386之2號 | 12.3 | 1 筆 | 31 年 | 2021-01-06 |
| 臺中市南區復興路三段318號 | 12.2 | 6 筆 | 27 年 | 2020-07-26 |
| 臺中市南區復興路三段386號 | 12.2 | 1 筆 | 27 年 | 2017-02-09 |
| 臺中市南區復興路三段388之3號 | 12.1 | 1 筆 | 23 年 | 2013-06-07 |
| 臺中市南區復興路三段314號 | 12 | 6 筆 | 31 年 | 2024-08-19 |
| 臺中市南區復興路三段360之7號 | 12 | 1 筆 | — | 2018-05-05 |
| 臺中市南區復興路三段116巷5弄7之1號 | 11.7 | 1 筆 | 33 年 | 2017-06-12 |
| 臺中市南區復興路三段213巷2號 | 11.5 | 1 筆 | 23 年 | 2016-07-25 |
| 臺中市南區復興路三段348巷10之3號 | 11.5 | 1 筆 | 28 年 | 2014-04-02 |
| 臺中市南區復興路三段156號 | 11.4 | 4 筆 | 32 年 | 2019-04-18 |
| 臺中市南區復興路三段341巷15之4至15之7號 | 11.4 | 1 筆 | — | 2014-06-24 |
| 臺中市南區復興路三段116巷5弄7之3號 | 11.3 | 1 筆 | 33 年 | 2017-06-12 |
| 臺中市南區復興路三段116巷5弄8之4號 | 11.2 | 1 筆 | 34 年 | 2018-06-28 |
| 臺中市南區復興路三段192號 | 11.2 | 1 筆 | 30 年 | 2013-06-11 |
| 臺中市南區復興路三段312巷13號 | 11 | 1 筆 | 38 年 | 2015-01-23 |
| 臺中市南區復興路三段120之1號 | 11 | 1 筆 | 28 年 | 2012-10-07 |
| 臺中市南區復興路三段116巷5弄4之1號 | 10.9 | 1 筆 | 30 年 | 2014-03-31 |
| 臺中市南區復興路三段302號 | 10.2 | 1 筆 | 21 年 | 2012-10-19 |
| 臺中市南區復興路三段133號 | 10.1 | 1 筆 | 23 年 | 2025-04-08 |
| 臺中市南區復興路三段386之11號 | 9.9 | 2 筆 | 26 年 | 2019-10-03 |
| 臺中市南區復興路三段417號 | 9.8 | 10 筆 | 33 年 | 2020-10-20 |
| 臺中市南區復興路三段116巷5弄6之3號 | 8.5 | 1 筆 | 29 年 | 2013-03-19 |
| 臺中市南區復興路三段341巷15之8號 | 7.4 | 1 筆 | — | 2012-09-01 |
| 臺中市南區復興路三段497巷5號 | 5.8 | 1 筆 | — | 2021-08-11 |
單價中位數
16.5萬/坪
單價平均
18.6萬/坪
常見區間
8–34萬/坪
平均屋齡
29.3年
本路段中位 比 南區全區低 20%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 325 筆，截至 2026 年第三季。
復興路三段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路20.3 萬/坪89 筆
巷弄內21.1 萬/坪31 筆
巷內比臨路 高 4% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
復興路三段單價走勢
2016 → 2026
復興路三段↑26%
復興路三段單位：萬/坪
復興路三段時光機 · 歷年回放
復興路三段2016–2026 單價回放
10 年來 +26%（年化 +2.3%）
回到買進，以估算
以 復興路三段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
復興路三段交通與通勤
復興路三段交通騎乘/接駁較佳
最近車站五權 站步行約 12 分 · 距 870 公尺
臺中站步行 19 分 · 1388m豐樂公園站步行 39 分 · 2894m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 17 個公車站、5 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
復興路三段周邊環境
復興路三段生活機能94 分
✓車站五權870 公尺
✓超商7-Eleven186 公尺
✓超市全聯福利中心233 公尺
✓學校光明國中276 公尺
✓醫院林森醫院579 公尺
✓診所一二三藥房290 公尺
✓公園（未命名）404 公尺
✓銀行國泰世華商業銀行202 公尺・3 處
✓停車場光明停車場239 公尺
✓充電站藍興公園˙(大新街)GOGORO電池站692 公尺
✓運動中心台中女中游泳池607 公尺
復興路三段嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區內新段 違章工廠2.4 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所德義變電所(D/S)422 公尺
✓加油站三民路站 加油站872 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館3.0 公里
✓墓地（未命名）3.4 公里
✓市場第五市場874 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
南區其他路段
新華街47.5萬福陽街41.3萬福南街35.6萬樹義一巷35.2萬和昌街35萬民興街33.2萬大忠南街31.9萬高工二街30.5萬高工一街29.7萬福東街28.6萬建國北路一段28.4萬仁德街28萬樹德一巷27.7萬福田二街27.7萬
南區復興路三段近年在內政部實價登錄累積 325 筆成交，單價中位數約 16.5 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 8 到 34 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 26%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
復興路三段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
674元/坪/月
南區全區中位
595元/坪/月
推估年投報
4.9%
租賃筆數
218筆
南區各型態租金中位
住宅大樓579 元/坪/月3,280 筆
華廈628 元/坪/月825 筆
套房605 元/坪/月711 筆
公寓612 元/坪/月418 筆
透天655 元/坪/月402 筆
店面585 元/坪/月238 筆
其他433 元/坪/月33 筆
復興路三段最近租賃成交
2026-06-22復興路３段３１６號１１樓 18.87坪12,000 元/月635 元/坪
2026-06-12復興路３段１號１２樓之７ 4.92坪5,000 元/月1018 元/坪
2026-06-12復興路３段１號１２樓之７ 4.92坪5,000 元/月1018 元/坪
2026-06-11復興路３段１號９樓之３ 6.66坪4,500 元/月674 元/坪
2026-06-11復興路３段１號９樓之３ 6.66坪4,500 元/月674 元/坪
2026-06-11復興路３段１號１０樓之６ 6.53坪4,500 元/月691 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
南區復興路三段 常見問題
南區復興路三段房價現在多少？
臺中市南區復興路三段實價登錄單價中位 16.5 萬/坪、平均 18.6 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，比 南區全區低 20%。共 325 筆，資料截至 2026 年第三季。
復興路三段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 20.3、巷弄門牌 21.1 萬/坪，巷內比臨路高 4%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
復興路三段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市南區復興路三段509號」，約 64.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。