中區自由路二段 房價行情
內政部實價登錄 · 350 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價中區自由路二段
推薦單價 25.5 萬/坪 平均 21.7 萬/坪
最低7萬/坪
最高33萬/坪
成交350筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓28.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年37.6 萬/坪20年以上24 萬/坪
一般樓層中位25.6 萬/坪365 筆
一樓（含店面、騎樓）26.1 萬/坪4 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-10-02184m 10F/12F臺中市中區光復路85號 · 住宅大樓 12.7 萬/坪總 285 萬 2026-09-24467m 6F/7F臺中市中區成功路268巷36號 · 華廈 14.8 萬/坪總 100 萬 2026-09-23383m 臺中市中區綠川東街32號 · 住宅大樓 6.1 萬/坪總 35 萬 2026-09-20412m 8F/12F臺中市中區臺灣大道一段388號 · 住宅大樓 15.1 萬/坪總 135 萬 2026-09-18184m 11F/12F臺中市中區成功路55號 · 住宅大樓 16.4 萬/坪總 275 萬 2026-08-26291m 7F/12F臺中市中區臺灣大道一段329號 · 住宅大樓 20.3 萬/坪總 222 萬 2026-08-10361m 6F/11F臺中市中區光復路151號 · 住宅大樓 19.6 萬/坪總 250 萬 2026-08-06361m 5F/11F臺中市中區光復路151號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 297.4 萬 2026-08-02339m 7F/7F臺中市中區中山路175巷18號 · 華廈 35.7 萬/坪總 960 萬 2026-07-24254m 8F/11F臺中市中區自由路二段135號 · 住宅大樓 20.7 萬/坪總 348 萬 2026-07-20291m 7F/12F臺中市中區臺灣大道一段329號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 200 萬 2026-07-10345m 透天臺中市中區成功路25號 · 透天 79.6 萬/坪總 20,000 萬
中區自由路二段 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看中區自由路二段（北緯 24.1405°、東經 120.6822°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺中市中區自由路二段135號 8F/11F 2026-07-24
20.7萬/坪 總價 348 萬
臺中市中區自由路二段87號 21F/22F 2026-07-01
40.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
臺中市中區自由路二段87號 18F/22F 2026-06-20
39.1萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +227 萬
臺中市中區自由路二段87號 3F/22F 2026-05-08
33.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
較上次成交 ↑ +452 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +274 萬
臺中市中區自由路二段12號 4F/11F 2026-05-01
19.8萬/坪 總價 195 萬
臺中市中區自由路二段12號 5F/11F 2026-04-17
19.1萬/坪 總價 420 萬
臺中市中區自由路二段87號 9F/22F 2026-04-17
37.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +256 萬
臺中市中區自由路二段87號 19F/22F 2026-03-11
37.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +272 萬
臺中市中區自由路二段135號 8F/11F 2026-03-03
31.7萬/坪 總價 260 萬
臺中市中區自由路二段87號 18F/22F 2025-12-24
41.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +142 萬
臺中市中區自由路二段119號 全F/3F 2025-12-14
31.5萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,000 萬
臺中市中區自由路二段9之8之12號 8F/11F 2025-12-01
31.1萬/坪 總價 315 萬
臺中市中區自由路二段33號 全F/3F 2025-11-17
89.5萬/坪 土地 143.1 萬/坪 總價 7,360 萬
臺中市中區自由路二段87號 19F/22F 2025-09-23
35.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
較上次成交 ↑ +371 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +216 萬
臺中市中區自由路二段87號 11F/22F 2025-09-18
35.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +197 萬
臺中市中區自由路二段87號 10F/22F 2025-09-14
35.5萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺中市中區自由路二段87號 9F/22F 2025-09-08
34.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
臺中市中區自由路二段9之10之15號 10F/11F 2025-09-02
18.9萬/坪 總價 315 萬
臺中市中區自由路二段88之3號 全F/4F 2025-06-04
21.4萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,100 萬
臺中市中區自由路二段9之7之15號 7F/11F 2025-04-19
23.8萬/坪 總價 396 萬
臺中市中區自由路二段129號 10F/10F 2025-02-09
5.6萬/坪 總價 760 萬
臺中市中區自由路二段9之10之4號 10F/11F 2025-01-23
29.2萬/坪 總價 300 萬
臺中市中區自由路二段9之8之23號 8F/11F 2025-01-12
24.0萬/坪 總價 300 萬
臺中市中區自由路二段88之4號 全F/4F 2024-10-30
26.2萬/坪 土地 95.8 萬/坪 總價 2,570 萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +250 萬
臺中市中區自由路二段9之8之25號 8F/11F 2024-08-26
21.6萬/坪 總價 590 萬
臺中市中區自由路二段72號 6F/12F 2024-08-13
8.5萬/坪 總價 840 萬
臺中市中區自由路二段9之8之12號 8F/11F 2024-08-02
23.7萬/坪 總價 240 萬
臺中市中區自由路二段135號 10F/11F 2024-07-02
33.9萬/坪 總價 280 萬
臺中市中區自由路二段9之7之4號 7F/11F 2024-06-26
29.2萬/坪 總價 600 萬
臺中市中區自由路二段9之8之13號 8F/11F 2024-06-16
23.3萬/坪 總價 470 萬
臺中市中區自由路二段12號 4F/11F 2024-05-13
33.6萬/坪 總價 305 萬
臺中市中區自由路二段9之6之1號 6F/11F 2024-03-06
30.7萬/坪 總價 458 萬
臺中市中區自由路二段9之7之2號 7F/11F 2024-02-01
21.1萬/坪 總價 263 萬
臺中市中區自由路二段9之6之1號 6F/11F 2024-01-08
19.9萬/坪 總價 298 萬
臺中市中區自由路二段135號 6F/11F 2023-11-24
28.6萬/坪 總價 250 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +14 萬（+6%）
臺中市中區自由路二段135號 5F/11F 2023-11-11
28.1萬/坪 總價 285 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 301 萬 較當時 +16 萬（+6%）
臺中市中區自由路二段135號 6F/11F 2023-10-10
26.8萬/坪 總價 235 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 248 萬 較當時 +13 萬（+6%）
臺中市中區自由路二段135號 5F/11F 2023-01-10
22.7萬/坪 總價 203.9 萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 215 萬 較當時 +11 萬（+5%）
臺中市中區自由路二段87號 11F/22F 2022-01-24
28.5萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,091 萬）
較上次成交 ↓ −29 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −91 萬
現在能賣多少 1,277 萬 較當時 +56 萬（+5%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2021-12-20
23.2萬/坪 總價 245 萬
較上次成交 ↑ +173 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 294 萬 較當時 +49 萬（+20%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2021-07-28
27.1萬/坪 總價 286 萬
較上次成交 ↑ +136 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 343 萬 較當時 +57 萬（+20%）
臺中市中區自由路二段35巷6、6之2、6之3、6之4、6之5號 全F/4F 2021-02-22
16.7萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 3,210.8 萬
現在能賣多少 3,850 萬 較當時 +639 萬（+20%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2021-01-19
19.2萬/坪 總價 195 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +61 萬
現在能賣多少 234 萬 較當時 +39 萬（+20%）
臺中市中區自由路二段35巷3號 4F/4F 2021-01-10
19.6萬/坪 總價 312 萬
較上次成交 ↑ +74 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 374 萬 較當時 +62 萬（+20%）
自由路二段社區／大樓排行（71 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺中市中區自由路二段33號 | 54.2 | 2 筆 | 72 年 | 2025-11-17 |
| 臺中市中區自由路二段46之2號 | 37.5 | 1 筆 | — | 2018-03-21 |
| 臺中市中區自由路二段9之8之3號 | 33.5 | 1 筆 | 45 年 | 2022-03-06 |
| 臺中市中區自由路二段119號 | 31.5 | 1 筆 | — | 2025-12-14 |
| 臺中市中區自由路二段35巷5號 | 31.3 | 1 筆 | 61 年 | 2019-01-22 |
| 臺中市中區自由路二段88之9號 | 31.1 | 1 筆 | 45 年 | 2018-04-27 |
| 臺中市中區自由路二段9之10之4號 | 29.2 | 1 筆 | 48 年 | 2025-01-23 |
| 臺中市中區自由路二段9之7之4號 | 29.2 | 1 筆 | 47 年 | 2024-06-26 |
| 臺中市中區自由路二段87號 | 28.3 | 158 筆 | 12 年 | 2026-07-01 |
| 臺中市中區自由路二段9之8之12號 | 27.4 | 2 筆 | 48 年 | 2025-12-01 |
| 臺中市中區自由路二段44之1號 | 26.1 | 1 筆 | — | 2012-07-30 |
| 臺中市中區自由路二段9之6之1號 | 25.3 | 2 筆 | 47 年 | 2024-03-06 |
| 臺中市中區自由路二段9之8之23號 | 24 | 1 筆 | 48 年 | 2025-01-12 |
| 臺中市中區自由路二段88之4號 | 23.7 | 2 筆 | 48 年 | 2024-10-30 |
| 臺中市中區自由路二段9之8之1號 | 23.6 | 2 筆 | 45 年 | 2022-03-07 |
| 臺中市中區自由路二段9之8之13號 | 23.3 | 1 筆 | 47 年 | 2024-06-16 |
| 臺中市中區自由路二段9之8之25號 | 21.6 | 1 筆 | 47 年 | 2024-08-26 |
| 臺中市中區自由路二段88之3號 | 21.4 | 1 筆 | 52 年 | 2025-06-04 |
| 臺中市中區自由路二段9之10之11號 | 21.3 | 1 筆 | 46 年 | 2023-09-21 |
| 臺中市中區自由路二段9之6之9號 | 21.1 | 1 筆 | 45 年 | 2022-06-27 |
| 臺中市中區自由路二段135號 | 20.8 | 40 筆 | 42 年 | 2026-07-24 |
| 臺中市中區自由路二段9之9之29號 | 20.8 | 1 筆 | 46 年 | 2023-05-31 |
| 臺中市中區自由路二段52之1號 | 20.7 | 1 筆 | 51 年 | 2015-12-26 |
| 臺中市中區自由路二段9之8之11號 | 19.3 | 1 筆 | 46 年 | 2023-10-25 |
| 臺中市中區自由路二段9之10之15號 | 18.9 | 1 筆 | 48 年 | 2025-09-02 |
| 臺中市中區自由路二段9之7之21號 | 18.6 | 1 筆 | 45 年 | 2022-09-15 |
| 臺中市中區自由路二段9之9之10號 | 17.5 | 1 筆 | 46 年 | 2023-01-05 |
| 臺中市中區自由路二段35巷6、6之2、6之3、6之4、6之5號 | 16.7 | 1 筆 | 58 年 | 2021-02-22 |
| 臺中市中區自由路二段9之7之15號 | 16.3 | 4 筆 | 42 年 | 2025-04-19 |
| 臺中市中區自由路二段9之9之25號 | 16.1 | 2 筆 | 45 年 | 2025-04-25 |
| 臺中市中區自由路二段12號 | 14.8 | 40 筆 | 35 年 | 2026-05-01 |
| 臺中市中區自由路二段9之7之7號 | 14.4 | 1 筆 | 44 年 | 2021-12-11 |
| 臺中市中區自由路二段9之7之2號 | 13.8 | 2 筆 | 43 年 | 2024-02-01 |
| 臺中市中區自由路二段35巷3號 | 13.8 | 17 筆 | 35 年 | 2023-10-30 |
| 臺中市中區自由路二段9之10之27號 | 13.7 | 1 筆 | 43 年 | 2020-09-30 |
| 臺中市中區自由路二段9之7之29號 | 13.6 | 3 筆 | 42 年 | 2023-05-23 |
| 臺中市中區自由路二段84號 | 13.3 | 1 筆 | 31 年 | 2014-04-24 |
| 臺中市中區自由路二段9之10之25號 | 12.3 | 3 筆 | 41 年 | 2020-10-15 |
| 臺中市中區自由路二段9之8之31號 | 12.2 | 1 筆 | 44 年 | 2021-11-12 |
| 臺中市中區自由路二段9之7之11號 | 11.1 | 1 筆 | 42 年 | 2019-03-10 |
| 臺中市中區自由路二段9之8之7號 | 11.1 | 1 筆 | 41 年 | 2018-12-09 |
| 臺中市中區自由路二段9之10之17號 | 10.9 | 1 筆 | 40 年 | 2017-06-01 |
| 臺中市中區自由路二段9之6之33號 | 10.8 | 1 筆 | 41 年 | 2018-07-01 |
| 臺中市中區自由路二段9之9之14號 | 10.6 | 2 筆 | 43 年 | 2020-03-12 |
| 臺中市中區自由路二段9之8之35號 | 10.6 | 2 筆 | 38 年 | 2016-02-23 |
| 臺中市中區自由路二段9之10之13號 | 10.2 | 1 筆 | 42 年 | 2019-10-24 |
| 臺中市中區自由路二段9之8之5號 | 10.2 | 1 筆 | 40 年 | 2017-04-07 |
| 臺中市中區自由路二段9之10之2號 | 10.1 | 2 筆 | 43 年 | 2021-04-28 |
| 臺中市中區自由路二段9之6之17號 | 10 | 1 筆 | 44 年 | 2021-01-25 |
| 臺中市中區自由路二段9之6之29號 | 10 | 1 筆 | 43 年 | 2020-12-05 |
| 臺中市中區自由路二段4之1,5之1,6之1,7之1 | 10 | 1 筆 | — | 2020-09-14 |
| 臺中市中區自由路二段9之7之13號 | 10 | 2 筆 | 37 年 | 2014-05-27 |
| 臺中市中區自由路二段9之9之21號 | 9.5 | 1 筆 | 43 年 | 2020-03-27 |
| 臺中市中區自由路二段9之10之21號 | 9.5 | 1 筆 | 41 年 | 2018-07-23 |
| 臺中市中區自由路二段9之7之19號 | 9.5 | 1 筆 | 38 年 | 2015-05-18 |
| 臺中市中區自由路二段9之7之5號 | 9.4 | 1 筆 | 40 年 | 2017-12-26 |
| 臺中市中區自由路二段9之6之14號 | 9.3 | 1 筆 | 45 年 | 2022-01-18 |
| 臺中市中區自由路二段9之9之7號 | 8.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-11-14 |
| 臺中市中區自由路二段135之1號 | 8.6 | 6 筆 | 29 年 | 2022-08-19 |
| 臺中市中區自由路二段9之6之35號 | 8.4 | 1 筆 | 40 年 | 2017-04-15 |
| 臺中市中區自由路二段9之9之2號 | 8 | 1 筆 | 43 年 | 2020-09-12 |
| 臺中市中區自由路二段72號 | 7.1 | 3 筆 | 31 年 | 2024-08-13 |
| 臺中市中區自由路二段133巷5號 | 6.8 | 2 筆 | 29 年 | 2015-11-22 |
| 臺中市中區自由路二段9之6之10號 | 6.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-01-02 |
| 臺中市中區自由路二段9之9之13號 | 6.4 | 1 筆 | 36 年 | 2013-12-15 |
| 臺中市中區自由路二段129號 | 6 | 3 筆 | 39 年 | 2025-02-09 |
| 臺中市中區自由路二段9之9之27號 | 5.6 | 1 筆 | 36 年 | 2013-03-29 |
| 臺中市中區自由路二段9之7之3號 | 5.1 | 1 筆 | 40 年 | 2017-12-26 |
| 臺中市中區自由路二段9之9之33號 | 5 | 1 筆 | 40 年 | 2017-12-26 |
| 臺中市中區自由路二段9之9之4號 | 3.9 | 1 筆 | 38 年 | 2015-07-19 |
| 臺中市中區自由路二段9之5之2號 | 3.3 | 1 筆 | 35 年 | 2012-09-11 |
中區自由路二段 其他門牌（10 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 臺中市中區自由路二段41號 | 1 筆 | 19.1 | 2024-10-24 |
| 臺中市中區自由路二段四巷六號 | 1 筆 | 15.2 | 2023-11-06 |
| 臺中市中區自由路二段129之6號 | 1 筆 | 12 | 2023-07-06 |
| 臺中市中區自由路二段18號 | 1 筆 | 79.7 | 2018-06-04 |
| 臺中市中區自由路二段42號 | 1 筆 | 2.5 | 2018-03-21 |
| 臺中市中區自由路二段9之2之1號 | 1 筆 | 6 | 2017-11-21 |
| 臺中市中區自由路二段9號 | 1 筆 | 18 | 2017-06-21 |
| 臺中市中區自由路二段9之6之25號 | 1 筆 | 8.8 | 2015-07-09 |
| 臺中市中區自由路二段15號 | 1 筆 | 9.1 | 2015-05-05 |
| 臺中市中區自由路二段6號 | 1 筆 | 3.8 | 2015-01-16 |
單價中位數
25.5萬/坪
單價平均
21.7萬/坪
常見區間
7–33萬/坪
平均屋齡
37.7年
本路段中位 比 中區全區高 75%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 350 筆，截至 2026 年第四季。
自由路二段臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.3 萬/坪109 筆
巷弄內16.7 萬/坪11 筆
巷內比臨路 低 28% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
自由路二段單價走勢
2016 → 2026
自由路二段↑254%
自由路二段單位：萬/坪
自由路二段時光機 · 歷年回放
自由路二段2016–2026 單價回放
10 年來 +254%（年化 +13.5%）
回到買進，以估算
以 自由路二段各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
自由路二段交通與通勤
自由路二段交通步行可達
最近車站臺中 站步行約 8 分 · 距 611 公尺
精武站步行 25 分 · 1866m五權站步行 27 分 · 2038m
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站，步行 300 公尺內 46 個公車站、3 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
自由路二段周邊環境
自由路二段生活機能96 分
✓車站臺中611 公尺
✓超商全家便利商店121 公尺・2 處
✓超市CLC Mart 東南亞聯合超市旗艦店213 公尺・4 處
✓學校大同國小690 公尺
✓醫院澄清醫院平等院區261 公尺・2 處
✓診所德記中醫診所292 公尺・4 處
✓公園（未命名）491 公尺
✓銀行凱基商業銀行165 公尺・14 處
✓停車場Times 24h215 公尺
✓充電站（未命名）359 公尺
✓運動中心台中女中游泳池693 公尺
自由路二段嫌惡設施
✓違章工廠臺中市大里區內新段 違章工廠2.5 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所自由變電所(S/S)274 公尺
✓加油站公園路站 加油站733 公尺
✓殯葬設施崇德殯儀館1.8 公里
✓墓地（未命名）3.3 公里
✓市場台中市假日玉市277 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中區其他路段
三民路三段39.8萬中華西街30.4萬大誠街伍之柒之陸23.7萬繼光街22.7萬中華路二段22.6萬興民街21.7萬興中街21.1萬中山路21萬市府路21萬仁愛街20.5萬三民路二段20.2萬臺灣大道一段19.9萬吉祥街19萬平等街19萬
中區自由路二段近年在內政部實價登錄累積 350 筆成交，單價中位數約 25.5 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數成交落在 7 到 33 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 254%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
自由路二段租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
625元/坪/月
中區全區中位
747元/坪/月
推估年投報
2.9%
租賃筆數
126筆
中區各型態租金中位
住宅大樓711 元/坪/月1,756 筆
華廈750 元/坪/月443 筆
透天1355 元/坪/月334 筆
套房704 元/坪/月156 筆
公寓810 元/坪/月116 筆
店面724 元/坪/月94 筆
自由路二段最近租賃成交
2026-09-15自由路二段１２號三樓之１０ 9.28坪5,000 元/月539 元/坪
2026-09-14自由路二段１３５號十樓之５ 8.35坪7,600 元/月909 元/坪
2026-09-07自由路二段９-８-１１號 20.71坪12,000 元/月579 元/坪
2026-09-01自由路二段６９號 28坪29,800 元/月1064 元/坪
2026-08-28自由路二段１２號四樓之５ 10.58坪6,000 元/月569 元/坪
2026-08-21自由路二段１２號九樓之１ 11.86坪11,300 元/月952 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
中區自由路二段 常見問題
中區自由路二段房價現在多少？
臺中市中區自由路二段實價登錄單價中位 25.5 萬/坪、平均 21.7 萬/坪，多數成交落在 7–33 萬/坪，比 中區全區高 75%。共 350 筆，資料截至 2026 年第四季。
自由路二段臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.3、巷弄門牌 16.7 萬/坪，巷內比臨路低 28%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
自由路二段哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺中市中區自由路二段33號」，約 54.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。