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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區機捷路二段758號 6F/9F 2025-10-23
33.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.56坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +377 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +185 萬
桃園市蘆竹區南崁路一段206號 12F/14F 2025-10-23
31.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.08坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區南福街186巷12號 3F/12F 2025-10-23
32.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.73坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路181號 10F/11F 2025-10-22
45.3萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,485 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區海山路二段93巷74號 5F/5F 2025-10-22
15.4萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 30.54坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
桃園市蘆竹區中油街327巷4號 全F/2F 2025-10-22
30.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳2衛 32.43坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區六福路216之3號 4F/6F 2025-10-22
19.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 38.96坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區南竹路四段300巷70號 2F/10F 2025-10-21
30.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.24坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
桃園市蘆竹區南順一街2巷14號 1F/6F 2025-10-21
26.0萬/坪 總價 988 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.97坪 屋齡25年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區大新一街118巷9號 14F/20F 2025-10-20
31.9萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.48坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +597 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +348 萬
桃園市蘆竹區山鼻二路88號 1F/11F 2025-10-20
35.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 — 36.15坪 屋齡2年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區吉林路63號 5F/14F 2025-10-18
35.3萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡22年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區大興九街28號 1F/7F 2025-10-18
35.5萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.12坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區中興七街79號 3F/14F 2025-10-17
29.4萬/坪 總價 528 萬（扣車位 528 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 17.95坪 屋齡2年 含車位
桃園市蘆竹區錦秀街11號 3F/5F 2025-10-17
24.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.04坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +106 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段973號 3F/8F 2025-10-17
43.2萬/坪 總價 840 萬
華廈 2房2廳2衛 19.44坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +212 萬
桃園市蘆竹區大正街15號 4F/15F 2025-10-17
42.8萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,028 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.42坪 屋齡14年 含車位 360萬
桃園市蘆竹區智海一街15巷3號 2F/5F 2025-10-16
24.4萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳2衛 22.14坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄28號 6F/7F 2025-10-16
25.7萬/坪 總價 948 萬（扣車位 948 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.88坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區智海一街15巷1號 2F/5F 2025-10-16
23.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳2衛 22.98坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區富國路二段39巷46弄18號 全F/4F 2025-10-15
35.9萬/坪 土地 102 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳4衛 100.29坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區智海一街15巷1號 3F/5F 2025-10-15
23.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳2衛 22.98坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區南順八街1號 5F/9F 2025-10-15
25.4萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 1房1廳1衛 29.38坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區六福路275號 5F/12F 2025-10-15
25.9萬/坪 總價 1,613 萬（扣車位 1,613 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.2坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區五福六路56巷27弄4之1號 2F/5F 2025-10-15
24.1萬/坪 總價 900 萬
華廈 3房1廳2衛 37.39坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區中山路108巷19弄12號 1F/12F 2025-10-15
27.8萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 2,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.7坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路392號 9F/13F 2025-10-15
39.2萬/坪 總價 3,506 萬（扣車位 3,136 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.91坪 屋齡3年 含車位 370萬
桃園市蘆竹區智海一街15巷1號 4F/5F 2025-10-15
23.5萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房1廳2衛 22.98坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區南福街57號 3F/12F 2025-10-15
31.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.13坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄18號 7F/8F 2025-10-14
31.4萬/坪 總價 968 萬
華廈 3房2廳2衛 30.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
桃園市蘆竹區六福路165巷35號 2F/6F 2025-10-13
20.8萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳1衛 30.79坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區錦中街31號 11F/17F 2025-10-12
26.4萬/坪 總價 3,136 萬（扣車位 3,136 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 118.99坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷45弄30號 7F/8F 2025-10-12
27.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 29.11坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區埤腳街156號 7F/8F 2025-10-12
33.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +58 萬
桃園市蘆竹區六福路148號 1F/9F 2025-10-12
29.2萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,930 萬）
華廈 8房1廳8衛 74.51坪 屋齡26年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區大興十街266號 全F/4F 2025-10-11
28.1萬/坪 土地 67.6 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房3廳2衛 52.72坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南順一街51號 7F/9F 2025-10-11
24.9萬/坪 總價 1,383 萬（扣車位 1,383 萬）
華廈 3房2廳2衛 55.47坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南順六街36號 2F/12F 2025-10-11
43.2萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.15坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段681號 2F/9F 2025-10-11
33.4萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +239 萬
桃園市蘆竹區南福街229之3號 13F/14F 2025-10-11
35.4萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.04坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +389 萬
桃園市蘆竹區埤腳街198號 4F/10F 2025-10-10
31.9萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.01坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
桃園市蘆竹區中山路117號 6F/14F 2025-10-10
26.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.05坪 屋齡26年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +223 萬
桃園市蘆竹區南福街59之2號 1F/14F 2025-10-10
26.4萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 — 64.35坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區南福街55號 11F/12F 2025-10-09
37.6萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.2坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區機捷路二段762號 5F/9F 2025-10-09
31.6萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區福祿一街50號 5F/8F 2025-10-09
24.7萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.23坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區八股路419號 全F/4F 2025-10-08
25.2萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 4房3廳3衛 62.8坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區機捷路二段816之3號 8F/9F 2025-10-07
37.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.9坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +662 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +350 萬
桃園市蘆竹區洛陽街143號 7F/11F 2025-10-07
34.4萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.59坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區大興四街118號 3F/13F 2025-10-06
30.0萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 43.21坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +248 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +94 萬

共 4,565 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 401–450 筆（第 9／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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