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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區六福路161之7號 1F/12F 2023-08-10
25.9萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 4房0廳4衛 29.15坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區福祿一街71號 8F/9F 2023-08-10
30.3萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 32.98坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +31 萬
桃園市蘆竹區光復路110巷21號 8F/14F 2023-08-10
41.0萬/坪 總價 1,523 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.36坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區仁愛路二段9號 13F/19F 2023-08-09
25.6萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 78.2坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路27之9號 8F/9F 2023-08-09
35.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.77坪 屋齡18年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區機捷路二段782號 7F/10F 2023-08-09
32.5萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 918 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段806號 8F/10F 2023-08-09
32.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 925 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區海湖東路28巷37號 4F/5F 2023-08-08
19.0萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 22.67坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區南祥路398號 5F/13F 2023-08-08
38.0萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,275 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 111.59坪 屋齡1年 含車位 555萬
桃園市蘆竹區埤腳街73號 8F/9F 2023-08-08
29.4萬/坪 總價 1,023 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.45坪 含車位 163萬
桃園市蘆竹區機捷路二段673號 6F/9F 2023-08-08
30.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 877 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.81坪 含車位 158萬
桃園市蘆竹區機捷路二段677號 9F/9F 2023-08-08
29.9萬/坪 總價 898 萬
華廈 2房2廳1衛 30.01坪
桃園市蘆竹區機捷路二段895號 7F/11F 2023-08-08
36.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.2坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段893號 4F/11F 2023-08-08
35.5萬/坪 總價 1,123 萬（扣車位 953 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.37坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段650號 10F/10F 2023-08-08
34.9萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 926 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.03坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段657號 2F/11F 2023-08-08
30.8萬/坪 總價 1,602 萬（扣車位 1,447 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.47坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街208號 3F/10F 2023-08-07
32.1萬/坪 總價 938 萬（扣車位 783 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.07坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街186號 7F/9F 2023-08-07
31.8萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街168號 4F/8F 2023-08-07
32.4萬/坪 總價 953 萬（扣車位 798 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.33坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區奉化路220號 5F/13F 2023-08-07
37.6萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.89坪 屋齡13年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區埤腳街162號 2F/8F 2023-08-07
31.1萬/坪 總價 1,013 萬（扣車位 848 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.98坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段723號 2F/8F 2023-08-07
30.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.11坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區埤腳街200號 9F/10F 2023-08-07
32.4萬/坪 總價 870 萬
華廈 2房2廳1衛 26.85坪
桃園市蘆竹區埤腳街186號 6F/9F 2023-08-07
31.6萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,067 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷32號 8F/8F 2023-08-07
31.0萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 895 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.16坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區機捷路二段913號 9F/11F 2023-08-07
37.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.52坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段723號 4F/8F 2023-08-07
30.9萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.96坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區機捷路二段633號 6F/11F 2023-08-07
31.2萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.08坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區山鼻二路86號 7F/11F 2023-08-07
33.6萬/坪 總價 985 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區山鼻二路38號 11F/11F 2023-08-07
34.3萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.18坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區山鼻二路52號 11F/11F 2023-08-07
33.3萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻二路40號 5F/11F 2023-08-07
33.4萬/坪 總價 990 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻二路36號 9F/11F 2023-08-07
34.5萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區中興七街85號 10F/14F 2023-08-06
33.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 893 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 35.42坪 屋齡0年 含車位 167萬
桃園市蘆竹區中山路218號 11F/12F 2023-08-06
27.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.71坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路60號 3F/10F 2023-08-06
30.7萬/坪 總價 1,030 萬
華廈 3房2廳2衛 33.53坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區南華一街39號 13F/13F 2023-08-06
25.6萬/坪 總價 1,436 萬（扣車位 1,436 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 56.14坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南農街1號 1F/4F 2023-08-06
46.9萬/坪 總價 370 萬
公寓 — 7.89坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區機捷路二段659號 2F/11F 2023-08-06
33.5萬/坪 總價 813 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.26坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區機捷路二段621號 6F/11F 2023-08-06
32.0萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區豪登一街88號 全F/4F 2023-08-05
21.7萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 5房3廳6衛 101.43坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區大興十四街41號 6F/10F 2023-08-05
28.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,140 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.13坪 屋齡8年 含車位 140萬
桃園市蘆竹區仁和街128號 3F/10F 2023-08-05
25.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
華廈 4房2廳2衛 64.66坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷20號 2F/8F 2023-08-05
30.1萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 868 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.85坪 含車位 200萬
桃園市蘆竹區機捷路二段883號 8F/11F 2023-08-05
38.0萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 943 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.23坪 含車位 365萬
桃園市蘆竹區機捷路二段875號 11F/11F 2023-08-05
38.4萬/坪 總價 667 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.37坪
桃園市蘆竹區南順一街23號 5F/9F 2023-08-04
26.8萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.56坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
桃園市蘆竹區新南路一段58號 22F/29F 2023-08-04
32.9萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.45坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區仁愛路三段9號 全F/2F 2023-08-04
57.4萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 3,963.2 萬
透天 7房0廳7衛 69.1坪 屋齡52年
桃園市蘆竹區榮興路34號 7F/12F 2023-08-04
26.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.61坪 屋齡21年 含車位

共 4,576 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,401–4,450 筆（第 89／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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