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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區機捷路二段760之1號 5F/9F 2023-10-15
34.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 750 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.85坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區歐楓街69號 2F/10F 2023-10-15
26.0萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,305 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.19坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路171號 5F/16F 2023-10-15
22.5萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.82坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區大福路226號 5F/20F 2023-10-15
28.5萬/坪 總價 1,491 萬（扣車位 1,491 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +427 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +245 萬
桃園市蘆竹區中正路25號 25F/27F 2023-10-15
31.0萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 9.83坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區大竹北路15巷6號 5F/5F 2023-10-15
33.1萬/坪 總價 848 萬
華廈 2房2廳2衛 25.65坪
桃園市蘆竹區機捷路二段889號 6F/11F 2023-10-15
36.8萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段889號 4F/11F 2023-10-15
35.5萬/坪 總價 983 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.63坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段855號 10F/11F 2023-10-15
35.8萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.84坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區機捷路二段855號 8F/11F 2023-10-15
35.6萬/坪 總價 1,006 萬（扣車位 831 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.84坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區奉化路21之8號 9F/9F 2023-10-15
31.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 31.65坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +171 萬
桃園市蘆竹區大新一街335號 8F/15F 2023-10-14
34.0萬/坪 總價 1,479 萬（扣車位 1,309 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.65坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區南順六街52號 4F/14F 2023-10-14
38.9萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.18坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區機捷路二段719號 3F/8F 2023-10-14
32.4萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 943 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.38坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區中正北路1273巷86號 全F/4F 2023-10-14
29.2萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 78.84坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區蘆宏路142號 全F/4F 2023-10-14
38.3萬/坪 土地 116 萬/坪 總價 2,880 萬
透天 3房2廳4衛 75.27坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區機捷路二段705號 5F/8F 2023-10-13
33.0萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.5坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段691號 8F/8F 2023-10-13
33.5萬/坪 總價 919 萬
華廈 2房2廳2衛 27.42坪
桃園市蘆竹區中興四街2巷20號 11F/12F 2023-10-13
37.4萬/坪 總價 1,593 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區奉化路258巷5號 12F/13F 2023-10-13
32.9萬/坪 總價 987 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.03坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區南祥路398號 8F/13F 2023-10-13
38.5萬/坪 總價 3,880 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.59坪 屋齡1年 含車位 555萬
桃園市蘆竹區忠孝西路88號 2F/13F 2023-10-13
44.4萬/坪 總價 2,637 萬（扣車位 2,462 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.88坪 屋齡1年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段687號 8F/8F 2023-10-13
32.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.47坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段699號 8F/8F 2023-10-13
33.0萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房2廳2衛 25.72坪
桃園市蘆竹區機捷路二段802號 8F/10F 2023-10-13
33.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.85坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段802號 5F/10F 2023-10-13
32.6萬/坪 總價 1,332 萬（扣車位 1,152 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.85坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段889號 10F/11F 2023-10-13
37.5萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.23坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段885號 5F/11F 2023-10-13
36.0萬/坪 總價 1,049 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 31.92坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區奉化路68之3號 3F/9F 2023-10-12
26.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區興仁路198號 3F/13F 2023-10-12
28.3萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.85坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷16號 8F/8F 2023-10-12
35.4萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.39坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段895號 4F/11F 2023-10-12
34.9萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 24.03坪
桃園市蘆竹區機捷路二段889號 8F/11F 2023-10-12
37.0萬/坪 總價 842 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.74坪
桃園市蘆竹區機捷路二段691號 4F/8F 2023-10-11
32.3萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.16坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街156號 7F/8F 2023-10-11
32.9萬/坪 總價 1,352 萬（扣車位 1,187 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.77坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區六福路273號 2F/12F 2023-10-11
24.4萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 2,020 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 82.96坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區埤腳街192號 3F/10F 2023-10-11
31.3萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 855 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.97坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街178號 7F/9F 2023-10-11
33.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,293 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.15坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街59號 9F/9F 2023-10-11
30.4萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,177 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.9坪 含車位 163萬
桃園市蘆竹區長榮路3號 2F/10F 2023-10-11
21.3萬/坪 總價 691.5 萬
華廈 3房2廳2衛 32.44坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區歐楓街76號 6F/15F 2023-10-10
40.0萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,047 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.35坪 含車位 178萬
桃園市蘆竹區歐楓街80號 7F/15F 2023-10-10
40.4萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,413 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 198萬
桃園市蘆竹區機捷路二段762之1號 4F/9F 2023-10-10
32.0萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 962 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.29坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區奉化路258巷35號 3F/13F 2023-10-10
31.9萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,348 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.25坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區長春路7巷17號 11F/11F 2023-10-10
32.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.94坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +203 萬
桃園市蘆竹區南順一街2巷26號 6F/6F 2023-10-10
29.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.08坪 屋齡21年 含車位
桃園市蘆竹區大興一街156號 5F/12F 2023-10-10
32.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 63.47坪 屋齡10年 含車位 240萬
桃園市蘆竹區南順七街27號 9F/13F 2023-10-10
33.1萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.04坪 屋齡22年
桃園市蘆竹區機捷路二段857號 6F/11F 2023-10-10
35.8萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 837 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.88坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段897號 11F/11F 2023-10-10
36.9萬/坪 總價 1,179 萬（扣車位 1,009 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +393 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +203 萬

共 4,552 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,901–3,950 筆（第 79／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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