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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區機捷路二段717巷2號 7F/8F 2023-10-27
33.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 205萬
桃園市蘆竹區奉化路188號 6F/12F 2023-10-27
22.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 60.38坪 屋齡23年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區奉化路188號 6F/12F 2023-10-27
22.8萬/坪 總價 1,175 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 51.57坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區機捷路二段877號 2F/11F 2023-10-26
36.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 16.26坪
桃園市蘆竹區忠孝西路61號 11F/12F 2023-10-26
39.1萬/坪 總價 2,428 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 70.76坪 屋齡11年 含車位 130萬
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷32號 7F/21F 2023-10-26
31.2萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 79.4坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區大興十四街37號 10F/13F 2023-10-26
27.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.36坪 屋齡8年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +155 萬
桃園市蘆竹區興福街5巷14號 全F/4F 2023-10-25
26.0萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 58.16坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區大興路117號 9F/15F 2023-10-25
27.1萬/坪 總價 955 萬（扣車位 955 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.17坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +78 萬
桃園市蘆竹區中正路25號 15F/27F 2023-10-25
28.2萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.73坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區祥賀街18巷2號 3F/5F 2023-10-25
20.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 4房2廳2衛 61.35坪 屋齡31年 含車位
桃園市蘆竹區興中街49號 5F/12F 2023-10-25
25.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.67坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南順六街54號 4F/14F 2023-10-25
31.3萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.18坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區機捷路二段621號 2F/11F 2023-10-25
31.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區山鼻二路98號 2F/11F 2023-10-25
29.6萬/坪 總價 830 萬（扣車位 705 萬）
住宅大樓 — 31.99坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市蘆竹區山鼻二路26號 6F/10F 2023-10-25
34.0萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.44坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻二路56號 9F/11F 2023-10-25
33.8萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.79坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區山鼻二路40號 11F/11F 2023-10-25
34.4萬/坪 總價 995 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.5坪 屋齡0年 含車位 145萬
桃園市蘆竹區南福街21之5號 12F/15F 2023-10-25
24.9萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區山鼻二路92號 11F/11F 2023-10-25
27.2萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.53坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區忠孝街13號 全F/4F 2023-10-25
19.0萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
透天 5房3廳4衛 72.56坪 屋齡33年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路392號 8F/13F 2023-10-24
39.0萬/坪 總價 3,488 萬（扣車位 3,118 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.91坪 屋齡1年 含車位 370萬
桃園市蘆竹區五福一路110號 6F/13F 2023-10-24
27.2萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.01坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南華一街35號 7F/7F 2023-10-24
22.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 4房2廳2衛 33.84坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區大福路220號 15F/20F 2023-10-24
27.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +273 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +146 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段703號 7F/8F 2023-10-24
33.8萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.28坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段782號 8F/10F 2023-10-24
33.1萬/坪 總價 1,099 萬（扣車位 934 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區機捷路二段796號 3F/10F 2023-10-24
30.7萬/坪 總價 1,346 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.5坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段800號 4F/10F 2023-10-24
30.3萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,135 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.93坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區大興十街139號 全F/5F 2023-10-24
29.1萬/坪 土地 74.2 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房4廳3衛 75.66坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區機捷路二段705號 3F/8F 2023-10-23
32.2萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.16坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區大竹路288巷5號 12F/12F 2023-10-23
25.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.97坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區光明路二段12號 9F/10F 2023-10-23
27.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.62坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷46弄6號 3F/8F 2023-10-23
22.1萬/坪 總價 790 萬
華廈 3房2廳2衛 35.79坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區埤腳街202號 7F/10F 2023-10-23
33.5萬/坪 總價 1,287 萬（扣車位 1,122 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街186號 3F/9F 2023-10-23
31.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,055 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.41坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街202號 9F/10F 2023-10-23
34.0萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,137 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區大興路55號 全F/4F 2023-10-23
34.1萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 3,560 萬
透天 6房1廳4衛 104.41坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區興仁路60巷19號 全F/3F 2023-10-22
29.5萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,531 萬
透天 4房2廳3衛 51.88坪 屋齡24年
桃園市蘆竹區洛陽街119號 9F/10F 2023-10-22
26.9萬/坪 總價 945 萬
華廈 3房2廳2衛 35.18坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區中興路585巷151弄5號 全F/5F 2023-10-22
21.0萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房3廳7衛 119.05坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +680 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +384 萬
桃園市蘆竹區奉化路146之8號 10F/12F 2023-10-22
31.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.48坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段857號 11F/11F 2023-10-22
36.5萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 854 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.88坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段635號 2F/11F 2023-10-22
31.0萬/坪 總價 1,033 萬（扣車位 878 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.79坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區機捷路二段637號 2F/11F 2023-10-22
33.0萬/坪 總價 1,437 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區奉化路58之5號 7F/9F 2023-10-21
26.6萬/坪 總價 1,198 萬
華廈 4房2廳2衛 45.11坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區機捷路二段709號 5F/8F 2023-10-21
32.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.4坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷8號 7F/8F 2023-10-21
33.8萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,253 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.32坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區南山路一段31號 12F/20F 2023-10-21
25.0萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.01坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區豪登一街158號 5F/15F 2023-10-20
30.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.85坪 含車位 150萬

共 4,552 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,801–3,850 筆（第 77／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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