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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區長興路一段18號 12F/13F 2023-11-04
30.2萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.26坪 屋齡11年 含車位 130萬
桃園市蘆竹區竹中街77號 12F/12F 2023-11-04
26.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.66坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區仁和街126號 4F/10F 2023-11-03
27.8萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.84坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷3弄4號 全F/2F 2023-11-03
15.3萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 490 萬
透天 — 32.11坪 屋齡42年
桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷3弄2號 全F/2F 2023-11-03
18.0萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 595 萬
透天 — 32.98坪 屋齡42年
桃園市蘆竹區埤腳街59號 5F/9F 2023-11-03
30.2萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.24坪 含車位 168萬
桃園市蘆竹區富宏街246巷11之9號 全F/5F 2023-11-03
17.2萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
透天 3房2廳3衛 50.06坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區中山路25號 14F/14F 2023-11-02
26.2萬/坪 總價 3,122 萬（扣車位 3,122 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 119.19坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區智海二街34巷5號 全F/2F 2023-11-02
10.3萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 360 萬
透天 3房2廳2衛 34.85坪 屋齡42年
桃園市蘆竹區中興路553巷15之10號 7F/7F 2023-11-01
23.2萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.13坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +193 萬
桃園市蘆竹區奉化路137號 16F/16F 2023-11-01
27.6萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.66坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區南福街101號 5F/14F 2023-11-01
33.6萬/坪 總價 1,299 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區大興一街150號 1F/12F 2023-11-01
31.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 37.85坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區海山路一段69號 9F/10F 2023-10-31
27.6萬/坪 總價 580 萬
華廈 2房2廳2衛 21坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +111 萬
桃園市蘆竹區仁和街122號 8F/10F 2023-10-31
27.2萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.67坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段705號 6F/8F 2023-10-31
33.3萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 857 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.5坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段782號 9F/10F 2023-10-31
32.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段786號 3F/10F 2023-10-31
31.9萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.58坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段800號 3F/10F 2023-10-31
30.6萬/坪 總價 1,329 萬（扣車位 1,144 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.67坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區山鼻二路62號 9F/11F 2023-10-31
35.8萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 883 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻二路86號 3F/11F 2023-10-31
30.3萬/坪 總價 850 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 — 32.08坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市蘆竹區山鼻二路66號 2F/11F 2023-10-31
28.6萬/坪 總價 822 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 — 32.52坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市蘆竹區福祿一街227號 8F/9F 2023-10-31
26.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.36坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區南山路一段21號 1F/20F 2023-10-31
37.5萬/坪 總價 2,200 萬
住宅大樓 — 58.61坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區南山路一段23號 1F/20F 2023-10-31
29.9萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 66.77坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路125號 8F/14F 2023-10-31
26.9萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路27之7號 9F/9F 2023-10-30
30.6萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.65坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區中山路95號 10F/16F 2023-10-30
26.6萬/坪 總價 856 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區奉化路137號 16F/16F 2023-10-30
35.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.27坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區埤腳街168號 8F/8F 2023-10-30
33.7萬/坪 總價 996 萬（扣車位 831 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.33坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街210號 3F/10F 2023-10-30
31.6萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街208號 9F/10F 2023-10-30
34.4萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.07坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區大興路373號 15F/18F 2023-10-30
26.5萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 86.76坪 屋齡7年 含車位
桃園市蘆竹區大竹北路15巷8號 4F/5F 2023-10-29
33.0萬/坪 總價 887.7 萬
華廈 2房2廳2衛 26.93坪
桃園市蘆竹區機捷路二段621號 3F/11F 2023-10-29
31.2萬/坪 總價 1,364 萬（扣車位 1,194 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.75坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段639號 5F/11F 2023-10-29
34.0萬/坪 總價 1,473 萬（扣車位 1,313 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.54坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區上興路77巷61弄32號 全F/4F 2023-10-29
29.4萬/坪 土地 81.1 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳5衛 91.19坪 屋齡10年
桃園市蘆竹區南崁路二段147之120號 全F/3F 2023-10-29
23.2萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 4房3廳3衛 69.34坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +162 萬
桃園市蘆竹區豪登一街158號 10F/15F 2023-10-28
33.1萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.85坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區錦中街50號 4F/10F 2023-10-28
37.8萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.02坪 含車位 210萬
桃園市蘆竹區長春路70號 2F/14F 2023-10-28
22.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.67坪 屋齡26年 含車位 120萬
桃園市蘆竹區南山路一段33號 8F/20F 2023-10-28
30.9萬/坪 總價 245 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 7.92坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
桃園市蘆竹區長興路一段8號 6F/13F 2023-10-28
20.1萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 47.39坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
桃園市蘆竹區五福一路31號 10F/11F 2023-10-28
29.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷16號 3F/8F 2023-10-28
32.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,195 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.25坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區大興四街108號 7F/13F 2023-10-28
24.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.32坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段218號 11F/14F 2023-10-28
25.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 51.26坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區長興路三段229巷42號 全F/1F 2023-10-27
49.0萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 4,000 萬
透天 — 81.71坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區南崁路265號 4F/13F 2023-10-27
20.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 — 69.99坪 屋齡27年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街35號 5F/8F 2023-10-27
32.7萬/坪 總價 722 萬
華廈 2房2廳1衛 22.05坪 屋齡23年

共 4,552 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,751–3,800 筆（第 76／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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