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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區南竹路五段210巷1弄2號 1F/4F 2023-11-10
31.6萬/坪 總價 800 萬
公寓 0房0廳1衛 25.31坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區吉林路109號 7F/14F 2023-11-10
27.3萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 79.78坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區大正街11號 5F/15F 2023-11-10
39.8萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.51坪 屋齡12年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區歐楓街72號 4F/15F 2023-11-09
37.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,366 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.53坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區光復路110巷25號 3F/14F 2023-11-09
43.5萬/坪 總價 1,403 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.52坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區奉化路166之5號 2F/14F 2023-11-08
31.8萬/坪 總價 1,486 萬（扣車位 1,261 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.76坪 屋齡18年 含車位 225萬
桃園市蘆竹區機捷路二段786號 4F/10F 2023-11-08
31.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,465 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.58坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段792號 6F/10F 2023-11-08
31.5萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,195 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.38坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段798號 7F/10F 2023-11-08
31.1萬/坪 總價 1,246 萬（扣車位 1,056 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.31坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區南祥路392號 5F/13F 2023-11-08
38.3萬/坪 總價 3,484 萬（扣車位 3,064 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.91坪 屋齡1年 含車位 420萬
桃園市蘆竹區南祥路392號 6F/13F 2023-11-08
38.5萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.91坪 屋齡1年 含車位 420萬
桃園市蘆竹區南崁路一段216號 5F/14F 2023-11-08
23.0萬/坪 總價 2,858 萬（扣車位 2,858 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 124.3坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路220之2號 8F/15F 2023-11-07
44.5萬/坪 總價 2,485 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.28坪 含車位 370萬
桃園市蘆竹區機捷路二段679號 8F/9F 2023-11-07
31.1萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 905 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.68坪 含車位 158萬
桃園市蘆竹區中山路108巷17弄22之2號 2F/5F 2023-11-07
20.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +181 萬
桃園市蘆竹區大新一街347號 8F/15F 2023-11-06
34.0萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.41坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區大新一街343號 7F/15F 2023-11-06
31.6萬/坪 總價 1,221 萬（扣車位 1,071 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.06坪 含車位 150萬
桃園市蘆竹區歐楓街76號 8F/15F 2023-11-06
40.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,066 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.68坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區中山北街39號 5F/12F 2023-11-06
32.4萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.35坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段138號 3F/14F 2023-11-06
25.2萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.58坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區埤腳街168號 5F/8F 2023-11-06
33.8萬/坪 總價 999 萬（扣車位 834 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.33坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街168號 2F/8F 2023-11-06
31.9萬/坪 總價 988 萬（扣車位 833 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.76坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街202號 10F/10F 2023-11-06
33.7萬/坪 總價 1,303 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.16坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段895號 2F/11F 2023-11-06
32.8萬/坪 總價 967 萬（扣車位 787 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 31.52坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區山鼻二路60號 10F/11F 2023-11-06
36.0萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.32坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區山鼻二路50號 10F/11F 2023-11-06
35.6萬/坪 總價 1,154 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.87坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區山鼻二路86號 8F/11F 2023-11-06
34.4萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 848 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區機捷路二段653號 9F/10F 2023-11-06
34.6萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 945 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.79坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區南崁路一段286之8號 7F/12F 2023-11-06
31.7萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.96坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區南昌路18號 13F/14F 2023-11-06
22.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.4坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
桃園市蘆竹區新南路一段58號 18F/29F 2023-11-05
33.7萬/坪 總價 3,400 萬（扣車位 3,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 106.45坪 屋齡10年 含車位 360萬
桃園市蘆竹區機捷路二段855號 11F/11F 2023-11-05
35.8萬/坪 總價 1,016 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 30.24坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷26號 7F/8F 2023-11-05
32.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.44坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷30號 4F/8F 2023-11-05
30.6萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,405 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.19坪 含車位 365萬
桃園市蘆竹區機捷路二段719號 2F/8F 2023-11-05
32.0萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 933 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.38坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區福祿一街105號 2F/12F 2023-11-05
33.4萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,285 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.12坪 屋齡18年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區機捷路二段1001號 全F/4F 2023-11-05
38.1萬/坪 土地 93.7 萬/坪 總價 2,420 萬
透天 3房2廳4衛 63.47坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區機捷路二段1003號 全F/4F 2023-11-05
37.5萬/坪 土地 92.1 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳4衛 63.47坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區南竹路五段136號 全F/4F 2023-11-05
26.0萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 7房3廳6衛 115.48坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區南山路一段127號 8F/17F 2023-11-05
21.1萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.45坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −78 萬
桃園市蘆竹區南竹路14巷28之2號 3F/4F 2023-11-05
24.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 6房0廳6衛 29.16坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區興中街33號 9F/12F 2023-11-05
27.7萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.73坪 屋齡16年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段899號 2F/11F 2023-11-04
41.0萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 16.26坪
桃園市蘆竹區機捷路二段895號 3F/11F 2023-11-04
33.0萬/坪 總價 952 萬（扣車位 792 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 30.92坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區機捷路二段865號 2F/11F 2023-11-04
33.7萬/坪 總價 1,097 萬（扣車位 922 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 34.24坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段863號 3F/11F 2023-11-04
33.4萬/坪 總價 684 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 20.51坪
桃園市蘆竹區機捷路二段865號 3F/11F 2023-11-04
31.8萬/坪 總價 1,046 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 34.24坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段637號 7F/11F 2023-11-04
33.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段999巷8號 全F/4F 2023-11-04
38.1萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 3房2廳4衛 52.46坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區南順五街43號 8F/8F 2023-11-04
29.1萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡23年 含車位

共 4,541 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,701–3,750 筆（第 75／91 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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