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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區埤腳街77巷50號 4F/10F 2023-11-15
34.4萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 874 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.44坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷48號 4F/10F 2023-11-15
34.6萬/坪 總價 1,162 萬（扣車位 997 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.83坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷56號 4F/10F 2023-11-15
33.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 955 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.83坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷46號 4F/10F 2023-11-15
33.7萬/坪 總價 969 萬
華廈 2房2廳2衛 28.79坪
桃園市蘆竹區埤腳街77巷56號 6F/10F 2023-11-15
34.4萬/坪 總價 1,176 萬（扣車位 991 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.83坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷42號 5F/10F 2023-11-15
35.6萬/坪 總價 1,069 萬（扣車位 904 萬）
華廈 2房2廳2衛 37.11坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街77巷36號 5F/10F 2023-11-15
34.4萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房2廳2衛 40.83坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段782號 3F/10F 2023-11-15
31.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.73坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段798號 5F/10F 2023-11-15
30.6萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.49坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段970號 5F/11F 2023-11-15
33.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.29坪 屋齡0年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +94 萬
桃園市蘆竹區南順一街10號 3F/12F 2023-11-15
25.5萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.51坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路218之1號 7F/15F 2023-11-14
43.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.28坪 含車位 390萬
桃園市蘆竹區機捷路二段760之1號 9F/9F 2023-11-14
34.5萬/坪 總價 947 萬（扣車位 757 萬）
華廈 1房1廳1衛 33.85坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區南福街57號 9F/12F 2023-11-14
33.2萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.76坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區機捷路二段646號 2F/10F 2023-11-14
34.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.7坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段651號 3F/10F 2023-11-14
32.0萬/坪 總價 1,822 萬（扣車位 1,502 萬）
華廈 4房2廳3衛 61.82坪 屋齡0年 含車位 320萬
桃園市蘆竹區上竹四街53號 2F/12F 2023-11-14
26.5萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.55坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +780 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +595 萬
桃園市蘆竹區文中路一段121之2號 3F/7F 2023-11-14
16.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.74坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +37 萬
桃園市蘆竹區埤腳街206號 10F/10F 2023-11-13
34.1萬/坪 總價 967 萬（扣車位 812 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.46坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街176號 6F/9F 2023-11-13
33.3萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,345 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.7坪 含車位 350萬
桃園市蘆竹區埤腳街166號 4F/8F 2023-11-13
31.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,065 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.19坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街206號 2F/10F 2023-11-13
32.0萬/坪 總價 973 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.23坪 含車位 155萬
桃園市蘆竹區埤腳街190號 8F/9F 2023-11-13
33.8萬/坪 總價 1,537 萬（扣車位 1,362 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.02坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區山鼻二路86號 11F/11F 2023-11-13
33.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.82坪 屋齡0年 含車位 165萬
桃園市蘆竹區山鼻二路52號 5F/11F 2023-11-13
33.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,203 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.17坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區山鼻二路96號 4F/11F 2023-11-13
34.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 825 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.03坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區新南路一段117號 11F/25F 2023-11-13
30.5萬/坪 總價 485 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.9坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區山鼻二路62號 3F/11F 2023-11-13
30.2萬/坪 總價 852 萬（扣車位 727 萬）
住宅大樓 — 32.18坪 屋齡0年 含車位 125萬
桃園市蘆竹區錦中街50號 3F/10F 2023-11-12
37.0萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.34坪 含車位 220萬
桃園市蘆竹區機捷路二段705號 7F/8F 2023-11-12
33.5萬/坪 總價 1,048 萬（扣車位 863 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.5坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區大興路13號 11F/14F 2023-11-12
25.6萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.04坪 屋齡8年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段812號 6F/9F 2023-11-12
31.4萬/坪 總價 1,022 萬（扣車位 1,022 萬）
華廈 3房2廳1衛 32.54坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段861號 2F/11F 2023-11-12
34.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 21.84坪
桃園市蘆竹區吉林路45號 7F/13F 2023-11-12
32.0萬/坪 總價 1,135 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.49坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區奉化路202號 5F/12F 2023-11-12
32.9萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 44.32坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區聯福街28巷3號 3F/5F 2023-11-12
30.4萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳2衛 23.69坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區機捷路二段709號 4F/8F 2023-11-11
33.5萬/坪 總價 860 萬
華廈 2房2廳2衛 25.66坪
桃園市蘆竹區中正路25號 8F/27F 2023-11-11
30.5萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.78坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區大竹北路15巷8號 2F/5F 2023-11-11
30.8萬/坪 總價 829.7 萬
華廈 2房2廳2衛 26.93坪
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷26號 6F/8F 2023-11-11
31.9萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,165 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區機捷路二段909號 2F/11F 2023-11-11
38.0萬/坪 總價 674 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 17.73坪
桃園市蘆竹區機捷路二段859號 3F/11F 2023-11-11
34.4萬/坪 總價 749 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 21.76坪
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷2號 5F/8F 2023-11-11
32.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,210 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.59坪 含車位 370萬
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷18號 18F/21F 2023-11-11
34.3萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,788 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 81.19坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路121號 11F/14F 2023-11-11
26.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 54.96坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區新南路一段62號 11F/26F 2023-11-11
31.2萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,330 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.6坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段703號 8F/8F 2023-11-10
33.4萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 873 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.91坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段705號 4F/8F 2023-11-10
32.6萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 839 萬）
華廈 2房2廳2衛 36.5坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段857號 3F/11F 2023-11-10
33.8萬/坪 總價 975 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房0廳2衛 30.88坪 含車位 185萬
桃園市蘆竹區機捷路二段861號 3F/11F 2023-11-10
33.3萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 21.84坪

共 4,541 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,651–3,700 筆（第 74／91 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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