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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 30,065 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交30,065筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年29.9 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪29,052 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區南福街227之1號 7F/13F 2023-12-09
31.8萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
桃園市蘆竹區歐楓街78號 13F/15F 2023-12-08
39.2萬/坪 總價 1,742 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.82坪 含車位 198萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷29號 6F/6F 2023-12-08
24.5萬/坪 總價 2,788 萬（扣車位 2,488 萬）
華廈 — 112.75坪 含車位 300萬
桃園市蘆竹區埤腳街210號 7F/10F 2023-12-08
33.3萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.19坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段656號 9F/10F 2023-12-08
33.5萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.45坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區新南路一段117號 24F/25F 2023-12-08
34.9萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 18.05坪 屋齡27年
桃園市蘆竹區機捷路二段900號 10F/10F 2023-12-07
39.1萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.45坪 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段900號 9F/10F 2023-12-07
39.1萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,158 萬）
華廈 2房2廳2衛 38.45坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段786號 2F/10F 2023-12-07
30.9萬/坪 總價 1,603 萬（扣車位 1,423 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.58坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區機捷路二段802號 1F/10F 2023-12-07
44.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 — 41.92坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南昌路4號 5F/14F 2023-12-07
24.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 53.14坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路104巷41號 1F/9F 2023-12-07
31.5萬/坪 總價 900 萬
華廈 — 28.56坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區奉化路104巷41號 2F/9F 2023-12-07
25.5萬/坪 總價 835 萬
華廈 3房1廳1衛 32.78坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區福祿一街62號 6F/8F 2023-12-07
25.8萬/坪 總價 968 萬（扣車位 818 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.54坪 屋齡24年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區長春路7巷37號 3F/12F 2023-12-07
27.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.49坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷30號 6F/8F 2023-12-06
30.9萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,418 萬）
華廈 4房2廳2衛 62.5坪 含車位 370萬
桃園市蘆竹區宏林街186巷25號 全F/5F 2023-12-06
26.5萬/坪 土地 78.7 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 3房2廳4衛 77.6坪
桃園市蘆竹區興中街65號 8F/12F 2023-12-06
26.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.29坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
桃園市蘆竹區奉化路148之12號 6F/12F 2023-12-06
32.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.75坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路398號 4F/13F 2023-12-06
37.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,245 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 111.59坪 屋齡1年 含車位 555萬
桃園市蘆竹區歐楓街80號 5F/15F 2023-12-05
39.1萬/坪 總價 1,552 萬（扣車位 1,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.48坪 含車位 184萬
桃園市蘆竹區機捷路二段637號 4F/11F 2023-12-05
33.4萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.63坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區機捷路二段639號 4F/11F 2023-12-05
33.1萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.64坪 屋齡0年 含車位 175萬
桃園市蘆竹區上興路77巷150號 全F/3F 2023-12-05
23.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,535 萬
透天 4房2廳3衛 65.69坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區機捷路二段637號 9F/11F 2023-12-05
33.6萬/坪 總價 1,459 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區機捷路二段637號 6F/11F 2023-12-05
33.3萬/坪 總價 1,447 萬（扣車位 1,287 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡0年 含車位 160萬
桃園市蘆竹區機捷路二段637號 5F/11F 2023-12-05
33.2萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,283 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.13坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區機捷路二段639號 3F/11F 2023-12-05
33.4萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區南崁路二段9號 6F/9F 2023-12-05
14.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
華廈 — 54.84坪 屋齡32年 含車位
桃園市蘆竹區六福路161之2號 1F/12F 2023-12-05
25.9萬/坪 總價 978 萬
住宅大樓 5房0廳5衛 37.79坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區五福一路218之2號 7F/15F 2023-12-04
43.3萬/坪 總價 2,220 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.91坪 含車位 160萬
桃園市蘆竹區埤腳街208號 2F/10F 2023-12-04
32.0萬/坪 總價 1,003 萬（扣車位 838 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.53坪 含車位 165萬
桃園市蘆竹區埤腳街210號 6F/10F 2023-12-04
33.1萬/坪 總價 1,286 萬（扣車位 1,111 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.19坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街210號 8F/10F 2023-12-04
33.5萬/坪 總價 1,297 萬（扣車位 1,122 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.19坪 含車位 175萬
桃園市蘆竹區埤腳街53號 2F/9F 2023-12-04
32.4萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,257 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.32坪 含車位 168萬
桃園市蘆竹區光復路110巷19號 3F/14F 2023-12-04
41.0萬/坪 總價 1,651 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.28坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區光復路110巷23號 4F/14F 2023-12-04
41.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.69坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區山鼻二路46號 6F/11F 2023-12-04
36.0萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.32坪 屋齡0年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區六福路279號 8F/11F 2023-12-04
24.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.57坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區大福路220號 6F/20F 2023-12-04
26.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.72坪 屋齡6年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路258巷49號 3F/13F 2023-12-04
32.7萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.24坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區六福一路1之8號 3F/12F 2023-12-04
22.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 57.36坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路五段224巷59號 7F/9F 2023-12-04
23.1萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.74坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷26號 5F/8F 2023-12-03
31.9萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,163 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.75坪 含車位 195萬
桃園市蘆竹區吉林路132巷5號 7F/9F 2023-12-03
29.5萬/坪 總價 1,228 萬
華廈 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷22號 12F/21F 2023-12-03
33.8萬/坪 總價 2,780 萬（扣車位 2,780 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 82.21坪 屋齡10年 含車位
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷3號 6F/12F 2023-12-03
31.2萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.71坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區大新一街118巷13號 11F/20F 2023-12-03
26.9萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 42.94坪 屋齡7年 含車位
桃園市蘆竹區濱海路一段377號 1F/10F 2023-12-02
42.0萬/坪 總價 5,758 萬（扣車位 5,208 萬）
華廈 1房0廳0衛 171.97坪 含車位 550萬
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷28號 5F/8F 2023-12-02
32.4萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,213 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.73坪 含車位 185萬

共 4,622 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 3,551–3,600 筆（第 72／93 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 30,065 筆，資料截至 2026 年第三季。

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