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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區南崁路二段147之107號 全F/3F 2025-12-20
22.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
透天 4房2廳3衛 81.84坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區誠聖三路231號 7F/10F 2025-12-20
17.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.48坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −11 萬
桃園市蘆竹區中正路31號 11F/29F 2025-12-20
29.7萬/坪 總價 4,750 萬（扣車位 4,750 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 160.1坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段767號 5F/9F 2025-12-19
28.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房2廳2衛 32.68坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −7 萬
桃園市蘆竹區南福街105號 13F/14F 2025-12-19
33.8萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.8坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
桃園市蘆竹區福興一街55之2號 全F/4F 2025-12-18
39.3萬/坪 土地 110.1 萬/坪 總價 3,187.5 萬
透天 5房2廳5衛 81.19坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區大興八街11號 5F/14F 2025-12-18
28.3萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.16坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區南福街105號 6F/14F 2025-12-17
33.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.67坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區榮興路38號 3F/12F 2025-12-17
26.3萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 71.46坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區福林街135巷10號 全F/4F 2025-12-16
16.8萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
透天 4房4廳3衛 71.49坪 屋齡32年 含車位
桃園市蘆竹區光復路146號 10F/12F 2025-12-16
26.7萬/坪 總價 1,020 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.18坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區內溪路40巷40之18號 全F/1F 2025-12-15
64.9萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
透天 — 72.4坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區南福街19號 6F/14F 2025-12-15
23.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.4坪 屋齡31年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段99號 8F/14F 2025-12-15
20.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 — 58.71坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +93 萬
桃園市蘆竹區山鼻二路179號 1F/11F 2025-12-14
50.2萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 — 32.03坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區中正路295號 5F/17F 2025-12-14
30.6萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,136 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 40.57坪 屋齡23年 含車位 104萬
桃園市蘆竹區鎮江街18號 全F/3F 2025-12-14
34.3萬/坪 土地 66.4 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 2房1廳3衛 52.44坪 屋齡45年
桃園市蘆竹區中山路125巷7號 3F/9F 2025-12-14
30.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.99坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區吉林路138號 1F/13F 2025-12-14
33.2萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 — 81.28坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區大竹路335巷39弄14號 全F/2F 2025-12-13
33.7萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳2衛 38.55坪 屋齡37年
桃園市蘆竹區誠聖三路231號 10F/10F 2025-12-13
22.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 4房2廳2衛 69.48坪 屋齡0年 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
桃園市蘆竹區福興一街65之1號 全F/4F 2025-12-13
38.7萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 5房2廳5衛 77.43坪 屋齡0年
桃園市蘆竹區龍安街三段141巷5號 全F/2F 2025-12-13
17.6萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 630 萬
透天 3房2廳2衛 35.7坪 屋齡47年
桃園市蘆竹區新興街140巷12號 1F/9F 2025-12-13
18.9萬/坪 總價 1,270 萬
華廈 8房0廳8衛 67.16坪 屋齡15年
桃園市蘆竹區經國路898號 12F/19F 2025-12-12
30.4萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
住宅大樓 3房1廳0衛 115.18坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區富昌街90號 全F/4F 2025-12-11
21.6萬/坪 土地 68.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房3廳4衛 92.55坪 屋齡18年
桃園市蘆竹區福林街33巷11號 9F/12F 2025-12-11
28.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.07坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +297 萬
桃園市蘆竹區海山路一段196號 全F/1F 2025-12-10
64.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 — 31.28坪 屋齡7年
桃園市蘆竹區南華二街19號 全F/2F 2025-12-09
51.7萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 8房2廳3衛 34.04坪 屋齡47年
桃園市蘆竹區誠聖三路227號 10F/10F 2025-12-09
22.6萬/坪 總價 956 萬（扣車位 851 萬）
華廈 2房2廳2衛 50.16坪 屋齡0年 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
桃園市蘆竹區吉林路147號 14F/14F 2025-12-09
25.9萬/坪 總價 3,022 萬（扣車位 3,022 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 116.9坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區金海街6巷13號 全F/2F 2025-12-08
9.1萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 312 萬
透天 3房1廳2衛 34.24坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區智海二街34巷5號 全F/2F 2025-12-07
14.3萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 34.85坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段877號 5F/11F 2025-12-07
44.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 16.26坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +47 萬
桃園市蘆竹區中山路136之1號 13F/14F 2025-12-07
25.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡25年 含車位
桃園市蘆竹區長興路四段60巷186弄8號 全F/4F 2025-12-06
20.6萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 55.88坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區福興51、52之1、53號 全F/1F 2025-12-06
34.3萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 102.5 萬
透天 4房2廳1衛 2.99坪 屋齡96年
桃園市蘆竹區榮興路22巷36號 7F/11F 2025-12-05
45.5萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.61坪 屋齡5年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區富國路二段39巷46弄32號 全F/4F 2025-12-05
34.5萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 4房2廳4衛 98.42坪 屋齡1年
桃園市蘆竹區大華街300巷7號 2F/5F 2025-12-05
14.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 30.74坪 屋齡23年
桃園市蘆竹區南山路一段133號 16F/18F 2025-12-05
27.2萬/坪 總價 1,525 萬（扣車位 1,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.98坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +244 萬
桃園市蘆竹區大興路359號 2F/12F 2025-12-04
27.2萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.97坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +250 萬
桃園市蘆竹區富宏街288巷33號 3F/10F 2025-12-03
27.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,278 萬）
華廈 3房1廳2衛 57.02坪 屋齡0年 含車位 140萬
桃園市蘆竹區中山路36號 9F/13F 2025-12-02
24.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.61坪 屋齡28年 含車位
桃園市蘆竹區埤腳街196號 7F/10F 2025-12-02
34.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.68坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +98 萬
桃園市蘆竹區誠聖三路227號 8F/10F 2025-12-02
16.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房2廳2衛 49.36坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
桃園市蘆竹區仁和街116號 3F/10F 2025-12-01
25.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.69坪 屋齡11年 含車位
桃園市蘆竹區中山路101號 11F/16F 2025-12-01
25.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡31年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路167號 1F/11F 2025-11-30
44.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 — 49.36坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區南順八街58號 7F/10F 2025-11-30
24.6萬/坪 總價 825 萬
華廈 3房2廳2衛 33.56坪 屋齡31年

共 4,583 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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