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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區上興路192號 全F/5F 2025-07-12
33.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 2,240 萬
透天 4房2廳3衛 67.45坪 屋齡21年
桃園市蘆竹區山鼻二路193號 10F/11F 2025-07-11
44.5萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 190萬
桃園市蘆竹區興中街43號 6F/12F 2025-07-11
26.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.88坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路四段300巷70號 10F/10F 2025-07-10
34.4萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.32坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +147 萬
桃園市蘆竹區奉化路104巷36弄14號 7F/8F 2025-07-10
15.3萬/坪 總價 1,625 萬（扣車位 1,475 萬）
華廈 4房2廳3衛 106.44坪 屋齡30年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區大正街21號 9F/15F 2025-07-10
41.7萬/坪 總價 2,918 萬（扣車位 2,738 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 76.65坪 屋齡14年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區南順七街2巷2號 9F/13F 2025-07-10
37.9萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 72.78坪 屋齡14年 含車位 180萬
桃園市蘆竹區海山路海寧巷5弄21號 全F/2F 2025-07-10
9.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房1廳2衛 29.66坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區南福街115號 1F/14F 2025-07-08
38.8萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 23.17坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
桃園市蘆竹區南山路一段67號 5F/20F 2025-07-08
18.3萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.44坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市蘆竹區厚生路76號 3F/10F 2025-07-06
20.9萬/坪 總價 758 萬
華廈 4房2廳2衛 36.28坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區中正路27號 13F/27F 2025-07-06
26.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 14.24坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區中山路117號 10F/14F 2025-07-06
28.5萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.05坪 屋齡26年 含車位
桃園市蘆竹區六福路165巷35號 4F/6F 2025-07-06
20.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳1衛 30.79坪 屋齡31年
桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷6弄8號 全F/2F 2025-07-04
29.6萬/坪 土地 35.4 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 3房2廳2衛 35.33坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區機捷路二段713號 7F/8F 2025-07-03
35.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.33坪 屋齡1年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路110號 1F/11F 2025-07-03
33.5萬/坪 總價 1,206 萬（扣車位 1,036 萬）
住宅大樓 — 39.02坪 屋齡2年 含車位 170萬
桃園市蘆竹區大竹路485巷20號 全F/3F 2025-07-03
21.0萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 88.02坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區機捷路二段756號 6F/9F 2025-07-03
34.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.94坪 屋齡0年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路139號 11F/11F 2025-07-02
41.6萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.92坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區興中街22巷16號 全F/4F 2025-07-02
26.6萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 5房2廳3衛 91.99坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區奉化路104巷46弄15號 7F/8F 2025-07-02
30.9萬/坪 總價 703 萬
華廈 2房2廳1衛 22.72坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南順四街1巷9號 1F/7F 2025-07-02
27.8萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.36坪 屋齡26年 含車位 150萬
桃園市蘆竹區洛陽街145號 11F/11F 2025-07-01
36.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.32坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路169巷18號 9F/16F 2025-07-01
36.5萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.46坪 屋齡29年
桃園市蘆竹區機捷路二段717巷32號 3F/8F 2025-07-01
40.4萬/坪 總價 1,358 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.16坪 屋齡1年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市蘆竹區富宏街288巷35號 8F/10F 2025-06-30
37.9萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,411 萬）
華廈 3房1廳2衛 48坪 屋齡0年 含車位 155萬
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷5號 6F/12F 2025-06-30
29.3萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.39坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南順七街2巷6號 13F/13F 2025-06-30
39.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 49.92坪 屋齡14年 含車位 140萬
桃園市蘆竹區中山路202號 12F/12F 2025-06-30
31.1萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.78坪 屋齡14年 含車位
桃園市蘆竹區南崁路一段286之12號 3F/12F 2025-06-30
34.5萬/坪 總價 565 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.35坪 屋齡17年
桃園市蘆竹區六福路243號 13F/14F 2025-06-29
28.1萬/坪 總價 1,362 萬（扣車位 1,362 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.38坪 屋齡23年 含車位
桃園市蘆竹區五福一路69之3號 6F/9F 2025-06-29
29.4萬/坪 總價 1,000 萬
華廈 3房2廳2衛 34.06坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區長興路一段18號 9F/13F 2025-06-29
28.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.26坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區南福街229號 9F/14F 2025-06-29
35.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.02坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +584 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +439 萬
桃園市蘆竹區光復路146號 11F/12F 2025-06-29
23.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.88坪 屋齡31年 含車位
桃園市蘆竹區機捷路二段893號 4F/11F 2025-06-29
39.9萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 34.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +90 萬
桃園市蘆竹區奉化路132巷18號 全F/5F 2025-06-28
31.9萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 3房3廳4衛 70.63坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區吉林路61號 2F/13F 2025-06-28
31.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.15坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +285 萬
桃園市蘆竹區新興街138號 9F/9F 2025-06-28
17.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 88.43坪 屋齡15年 含車位
桃園市蘆竹區富國路三段1410巷7之3號 4F/5F 2025-06-27
12.8萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 29.77坪 屋齡33年
桃園市蘆竹區長興路二段26巷3號 4F/10F 2025-06-27
20.3萬/坪 總價 685 萬
華廈 2房2廳2衛 33.73坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +253 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +130 萬
桃園市蘆竹區新南路一段60號 20F/29F 2025-06-26
35.8萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.67坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區六福路158號 5F/9F 2025-06-26
32.0萬/坪 總價 539 萬
華廈 1房1廳1衛 16.82坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區南順六街22號 6F/14F 2025-06-26
32.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.52坪 屋齡24年 含車位
桃園市蘆竹區內新路60號 1F/6F 2025-06-26
35.0萬/坪 總價 11,799 萬（扣車位 11,119 萬）
華廈 — 340.01坪 屋齡1年 含車位 680萬
桃園市蘆竹區仁愛路三段260巷35號 9F/10F 2025-06-25
31.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡19年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −34 萬
桃園市蘆竹區機捷路二段895號 7F/11F 2025-06-25
43.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.2坪 屋齡1年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +69 萬
桃園市蘆竹區五福六路18之1號 10F/14F 2025-06-25
39.0萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡3年 含車位
桃園市蘆竹區長春路108號 12F/13F 2025-06-25
23.0萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡27年 含車位

共 4,565 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 651–700 筆（第 14／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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