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桃園市蘆竹區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 29,961 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價桃園市蘆竹區
推薦單價 22.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低13萬/坪
最高37萬/坪
成交29,961筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.1 萬/坪華廈31.9 萬/坪透天27.2 萬/坪公寓19.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年33.5 萬/坪3–5年38 萬/坪5–10年30 萬/坪10–20年30.5 萬/坪20年以上27.3 萬/坪
一般樓層中位22 萬/坪28,944 筆
一樓（含店面、騎樓）27.2 萬/坪1,506 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

桃園市蘆竹區大福路129號 7F/17F 2025-10-06
30.5萬/坪 總價 1,147 萬（扣車位 1,147 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.66坪 屋齡9年 含車位
桃園市蘆竹區忠孝西路182巷15號 9F/15F 2025-10-05
42.0萬/坪 總價 2,053 萬（扣車位 2,053 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.87坪 屋齡13年 含車位
桃園市蘆竹區奉化路166之7號 3F/14F 2025-10-04
30.0萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.22坪 屋齡20年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路396號 10F/13F 2025-10-04
39.2萬/坪 總價 3,508 萬（扣車位 3,138 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 96.91坪 屋齡3年 含車位 370萬
桃園市蘆竹區中正北路1106巷52弄90號 全F/1F 2025-10-03
11.9萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 126.17坪 屋齡14年
桃園市蘆竹區南昌路264號 4F/8F 2025-10-03
28.9萬/坪 總價 725 萬
華廈 2房1廳1衛 25.04坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +97 萬
桃園市蘆竹區南昌路263號 5F/8F 2025-10-01
30.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 1房1廳1衛 18.84坪 屋齡30年
桃園市蘆竹區南山路一段131號 11F/17F 2025-10-01
31.8萬/坪 總價 1,033 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.49坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −28 萬
桃園市蘆竹區山鼻二路32號 1F/10F 2025-09-30
40.2萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,115 萬）
華廈 — 35.89坪 屋齡2年 含車位 185萬
桃園市蘆竹區福祿一街70號 10F/15F 2025-09-30
33.1萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.6坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +390 萬
桃園市蘆竹區忠孝東路1號 12F/15F 2025-09-30
45.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.73坪 屋齡10年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +427 萬
桃園市蘆竹區興中街27號 4F/12F 2025-09-30
26.0萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.4坪 屋齡18年 含車位
桃園市蘆竹區南順一街75號 3F/20F 2025-09-29
38.4萬/坪 總價 2,195 萬（扣車位 1,795 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.23坪 屋齡6年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +765 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
桃園市蘆竹區海港路61巷58弄40號 全F/4F 2025-09-29
5.4萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 406 萬
透天 4房3廳3衛 74.68坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區興仁路306號 8F/12F 2025-09-29
28.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.52坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區長興路二段26巷28之4號 5F/10F 2025-09-29
21.9萬/坪 總價 765 萬
華廈 3房2廳2衛 35坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區奉化路146之8號 8F/12F 2025-09-28
41.7萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.56坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +250 萬
桃園市蘆竹區南山路一段125號 2F/17F 2025-09-28
30.7萬/坪 總價 828 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.97坪 屋齡10年
桃園市蘆竹區南昌路35號 5F/15F 2025-09-28
37.5萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.92坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +452 萬
桃園市蘆竹區南順八街7號 7F/9F 2025-09-28
32.0萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.25坪 屋齡22年 含車位
桃園市蘆竹區山鼻二路181號 9F/11F 2025-09-27
45.1萬/坪 總價 1,656 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區山鼻二路149號 9F/11F 2025-09-27
41.4萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.7坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區山鼻二路185號 9F/11F 2025-09-27
46.4萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,238 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.24坪 含車位 180萬
桃園市蘆竹區忠孝東路11號 15F/15F 2025-09-27
36.9萬/坪 總價 1,535 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.61坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +463 萬
桃園市蘆竹區奉化路268號 11F/14F 2025-09-27
31.4萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.07坪 屋齡19年 含車位 300萬
桃園市蘆竹區南山路一段59號 16F/20F 2025-09-27
20.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46坪 屋齡30年 含車位
桃園市蘆竹區南昌路31號 6F/15F 2025-09-27
35.9萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.58坪 屋齡19年 含車位
桃園市蘆竹區南順五街35號 3F/8F 2025-09-27
35.4萬/坪 總價 780 萬
華廈 2房2廳1衛 22.05坪 屋齡25年
桃園市蘆竹區新興街125巷16弄3衖24號 全F/5F 2025-09-26
17.1萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
透天 5房2廳4衛 63.26坪 屋齡32年 含車位
桃園市蘆竹區南華一街136號 18F/25F 2025-09-26
23.7萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.14坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南華一街136號 18F/25F 2025-09-26
18.1萬/坪 總價 1,333 萬（扣車位 1,333 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.66坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區金海街8巷32號 全F/2F 2025-09-26
11.3萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 39.77坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區南崁路二段279號 6F/8F 2025-09-26
18.8萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳1衛 32.91坪 屋齡32年
桃園市蘆竹區龍安街二段1543號 全F/2F 2025-09-25
23.3萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 970 萬
透天 4房2廳2衛 41.67坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區南崁路一段288之16號 8F/12F 2025-09-25
28.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 34.88坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區南祥路356號 3F/17F 2025-09-24
23.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 998 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.58坪 屋齡29年 含車位
桃園市蘆竹區南竹路五段224巷59號 6F/9F 2025-09-23
23.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
華廈 4房2廳2衛 68.74坪 屋齡12年 含車位
桃園市蘆竹區新南路一段62號 13F/26F 2025-09-23
35.9萬/坪 總價 3,870 萬（扣車位 3,870 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 107.81坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +182 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −24 萬
桃園市蘆竹區金海街4巷23號 全F/2F 2025-09-23
7.9萬/坪 土地 8.5 萬/坪 總價 270 萬
透天 3房1廳2衛 34.2坪 屋齡43年
桃園市蘆竹區奉化路132巷30號 全F/5F 2025-09-23
35.9萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳3衛 68.29坪 屋齡20年
桃園市蘆竹區南竹路二段329號 1F/5F 2025-09-22
33.3萬/坪 總價 4,700 萬（扣車位 4,700 萬）
華廈 5房3廳5衛 141.14坪 屋齡17年 含車位
桃園市蘆竹區宏昌街696巷6弄6號 全F/2F 2025-09-22
18.4萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 35.39坪 屋齡44年
桃園市蘆竹區機捷路二段906號 4F/10F 2025-09-22
31.8萬/坪 總價 1,719 萬（扣車位 1,339 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.84坪 屋齡0年 含車位 380萬
桃園市蘆竹區中山北街31號 5F/12F 2025-09-21
35.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.99坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
桃園市蘆竹區中正路27號 10F/27F 2025-09-20
31.2萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 — 13.78坪 屋齡28年
桃園市蘆竹區大興十街13號 8F/12F 2025-09-20
31.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.79坪 屋齡5年 含車位
桃園市蘆竹區大新一街126之2號 2F/6F 2025-09-19
31.7萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 3房2廳2衛 43.54坪 屋齡13年
桃園市蘆竹區南昌路264號 2F/8F 2025-09-19
28.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 25.04坪 屋齡26年
桃園市蘆竹區歐楓街69號 9F/10F 2025-09-19
35.8萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.19坪 屋齡15年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +84 萬
桃園市蘆竹區長興路二段72巷7號 3F/6F 2025-09-19
24.9萬/坪 總價 2,928 萬（扣車位 2,633 萬）
華廈 — 116.91坪 屋齡1年 含車位 295萬

共 4,565 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 451–500 筆（第 10／92 頁）。

桃園市蘆竹區 房價常見問題

蘆竹區房價現在多少？

桃園市蘆竹區成屋實價登錄單價中位 22.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 13–37 萬/坪，共 29,961 筆，資料截至 2026 年第二季。

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