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中壢區元化路165巷 房價行情

內政部實價登錄 · 元化路165巷 · 66 筆 · 2014–2026

單價中位20.1 萬/坪
平均20.3 萬/坪
區間16–26
成交66 筆
vs 中壢區全區-6%
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元化路165巷 門牌一覽（32）

165巷60號5 筆 · 17.9萬 165巷31號4 筆 · 22.6萬 165巷78號4 筆 · 21.8萬 165巷62號4 筆 · 17.2萬 165巷82號3 筆 · 22.7萬 165巷64號3 筆 · 21.3萬 165巷10號3 筆 · 19.7萬 165巷35號3 筆 · 19.2萬 165巷68號3 筆 · 18.6萬 165巷52號3 筆 · 17.1萬 165巷33號2 筆 · 21.7萬 165巷21號2 筆 · 21.4萬 165巷23號2 筆 · 21.3萬 165巷58之1號2 筆 · 21.1萬 165巷11號2 筆 · 20.6萬 165巷80號2 筆 · 20.6萬 165巷54號2 筆 · 20.4萬 165巷62之1號2 筆 · 19.9萬 165巷19號2 筆 · 19萬 165巷29號1 筆 · 32.2萬 165巷50號1 筆 · 27.7萬 165巷6號1 筆 · 25萬 165巷66號1 筆 · 22.3萬 165巷8號1 筆 · 20.5萬 165巷46號1 筆 · 20.2萬 165巷60之1號1 筆 · 19.8萬 165巷13號1 筆 · 19.7萬 165巷58號1 筆 · 18.6萬 165巷25號1 筆 · 18.5萬 165巷56號1 筆 · 18.5萬 165巷17號1 筆 · 18.3萬 165巷70號1 筆 · 18.2萬

元化路165巷 歷史成交 · 全部 66 筆

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桃園市中壢區元化路165巷78號 9F/15F 2026-03-15
25.3萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷82號 7F/14F 2025-05-10
24.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.34坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
桃園市中壢區元化路165巷31號 6F/14F 2025-05-09
24.2萬/坪 總價 1,328 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.94坪 屋齡32年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷31號 14F/14F 2024-11-22
27.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 55.03坪 屋齡31年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷10號 8F/8F 2024-11-17
20.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.41坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷82號 6F/14F 2024-10-30
26.3萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.27坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷29號 3F/13F 2024-08-11
32.2萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.62坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路165巷33號 10F/15F 2024-08-04
23.4萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,486 萬）
住宅大樓 6房2廳3衛 70.07坪 屋齡31年 含車位 150萬
桃園市中壢區元化路165巷46號 5F/8F 2024-07-30
20.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 4房2廳2衛 59.47坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷64號 10F/15F 2024-05-17
23.4萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.98坪 屋齡30年
桃園市中壢區元化路165巷21號 14F/14F 2024-05-02
21.9萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,078 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.03坪 屋齡31年 含車位 130萬
桃園市中壢區元化路165巷8號 8F/8F 2024-03-22
20.5萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
華廈 3房2廳2衛 59.18坪 屋齡34年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷21號 1F/14F 2024-02-26
20.8萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡31年
桃園市中壢區元化路165巷78號 15F/15F 2024-02-03
23.3萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +48 萬
桃園市中壢區元化路165巷60號 7F/12F 2024-01-03
20.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.29坪 屋齡30年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷10號 7F/8F 2023-12-07
21.7萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
華廈 4房2廳2衛 57.41坪 屋齡33年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷62之1號 7F/15F 2023-09-25
24.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 29.94坪 屋齡29年
桃園市中壢區元化路165巷52號 3F/15F 2023-09-03
18.5萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.71坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷64號 3F/15F 2023-07-29
22.1萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.25坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷54號 6F/14F 2023-06-16
19.7萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.27坪 屋齡29年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷58之1號 5F/12F 2023-05-11
24.1萬/坪 總價 598 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.83坪 屋齡29年
桃園市中壢區元化路165巷66號 10F/12F 2023-04-09
22.3萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡29年
桃園市中壢區元化路165巷13號 3F/6F 2023-02-27
19.7萬/坪 總價 840 萬（扣車位 740 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.73坪 屋齡31年 含車位 100萬
桃園市中壢區元化路165巷62號 7F/15F 2022-09-05
15.8萬/坪 總價 838 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.93坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +39 萬（+5%）
桃園市中壢區元化路165巷80號 14F/15F 2022-04-19
23.3萬/坪 總價 1,255 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 53.78坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +58 萬（+5%）
桃園市中壢區元化路165巷23號 11F/13F 2022-04-12
22.4萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.47坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +34 萬（+5%）
桃園市中壢區元化路165巷54號 8F/14F 2022-01-11
21.1萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.27坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,245 萬 較當時 +55 萬（+5%）
桃園市中壢區元化路165巷60號 1F/12F 2021-12-06
22.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 57.23坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +221 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路165巷62號 11F/15F 2021-08-16
17.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.01坪 屋齡27年
現在能賣多少 860 萬 較當時 +125 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路165巷11號 3F/6F 2021-08-15
23.1萬/坪 總價 602 萬
華廈 3房2廳2衛 26.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 704 萬 較當時 +102 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路165巷60號 1F/12F 2021-07-18
16.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 57.23坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +161 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路165巷80號 5F/15F 2021-05-15
17.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.13坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,228 萬 較當時 +178 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路165巷19號 14F/15F 2021-04-01
19.5萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 5房3廳4衛 80.86坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,848 萬 較當時 +268 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路165巷64號 15F/15F 2021-02-06
18.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡27年 含車位 120萬
現在能賣多少 947 萬 較當時 +137 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路165巷11號 3F/6F 2021-01-06
18.1萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 26.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +80 萬（+17%）
桃園市中壢區元化路165巷70號 13F/15F 2020-09-23
18.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.03坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,061 萬 較當時 +261 萬（+33%）
桃園市中壢區元化路165巷60號 2F/12F 2020-09-15
14.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.35坪 屋齡26年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +98 萬（+33%）
桃園市中壢區元化路165巷35號 7F/15F 2020-07-18
19.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.5坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +352 萬（+33%）
桃園市中壢區元化路165巷62號 3F/15F 2020-02-07
21.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.01坪 屋齡26年
現在能賣多少 982 萬 較當時 +242 萬（+33%）
桃園市中壢區元化路165巷62號 15F/15F 2019-07-20
14.5萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.22坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +325 萬（+42%）
桃園市中壢區元化路165巷31號 11F/14F 2019-04-30
18.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.94坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +422 萬（+42%）
桃園市中壢區元化路165巷10號 2F/8F 2019-03-27
16.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.95坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,422 萬 較當時 +422 萬（+42%）
桃園市中壢區元化路165巷19號 4F/15F 2018-10-01
18.6萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 70.07坪 屋齡25年
現在能賣多少 2,020 萬 較當時 +720 萬（+55%）
桃園市中壢區元化路165巷25號 10F/12F 2018-07-16
18.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.86坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +532 萬（+55%）
桃園市中壢區元化路165巷52號 1F/15F 2018-06-15
14.0萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.64坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +432 萬（+55%）
桃園市中壢區元化路165巷78號 8F/15F 2018-04-16
17.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.84坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,367 萬 較當時 +487 萬（+55%）
桃園市中壢區元化路165巷23號 2F/13F 2018-02-28
20.2萬/坪 總價 656 萬（扣車位 656 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.47坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,019 萬 較當時 +363 萬（+55%）
桃園市中壢區元化路165巷6號 1F/8F 2017-12-29
25.0萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
店面 0房0廳1衛 130.09坪 屋齡27年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷60號 4F/12F 2017-12-26
15.9萬/坪 總價 339.8 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.36坪 屋齡23年
桃園市中壢區元化路165巷82號 7F/14F 2017-10-21
17.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.34坪 屋齡23年
桃園市中壢區元化路165巷68號 3F/12F 2017-05-27
16.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.9坪 屋齡23年
桃園市中壢區元化路165巷35號 8F/15F 2017-04-21
17.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.5坪 屋齡24年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷35號 13F/15F 2017-04-19
20.0萬/坪 總價 998 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡24年 含車位 130萬
桃園市中壢區元化路165巷58號 10F/12F 2017-02-03
18.6萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.36坪 屋齡23年
桃園市中壢區元化路165巷58之1號 6F/12F 2016-11-11
18.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 24.83坪 屋齡22年
桃園市中壢區元化路165巷17號 13F/15F 2016-09-21
18.3萬/坪 總價 975 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷68號 9F/12F 2016-07-20
20.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.83坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷33號 12F/15F 2016-03-10
20.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.95坪 屋齡23年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷56號 13F/15F 2015-07-21
18.5萬/坪 總價 927 萬（扣車位 927 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷50號 1F/8F 2015-07-15
27.7萬/坪 總價 1,600 萬
店面 0房0廳2衛 57.84坪 屋齡25年
桃園市中壢區元化路165巷68號 7F/12F 2015-07-12
19.0萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.9坪 屋齡21年
桃園市中壢區元化路165巷78號 15F/15F 2015-07-11
20.8萬/坪 總價 1,042.6 萬（扣車位 1,043 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.09坪 屋齡21年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷62之1號 3F/15F 2015-06-30
15.7萬/坪 總價 469 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 29.94坪 屋齡21年
桃園市中壢區元化路165巷31號 14F/14F 2015-05-08
20.7萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 55.03坪 屋齡22年 含車位
桃園市中壢區元化路165巷52號 8F/12F 2015-01-27
18.7萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.83坪 屋齡21年
桃園市中壢區元化路165巷60之1號 5F/12F 2014-12-31
19.8萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.94坪 屋齡20年

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拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）

古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。

常見問題

元化路165巷房價多少？

桃園市中壢區元化路165巷實價登錄單價中位 20.1 萬/坪、平均 20.3 萬/坪，多數落在 16–26 萬/坪，共 66 筆，資料截至 2026 年第二季。

為什麼看巷而不是整條路？

同一條路不同巷的環境與行情可能差很多，看「元化路165巷」這個巷的成交，比整條元化路更貼近這個位置的實際行情。