鶯歌區香賓街 房價行情
內政部實價登錄 · 28 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
香賓街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市鶯歌區香賓街29巷6號 | 32.4 | 1 筆 | — | 2024-06-23 |
| 新北市鶯歌區香賓街11巷3號 | 29.3 | 1 筆 | — | 2025-06-15 |
| 新北市鶯歌區香賓街1巷14號 | 27.4 | 1 筆 | — | 2024-11-17 |
| 新北市鶯歌區香賓街3巷12號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2015-06-16 |
| 新北市鶯歌區香賓街6號 | 21.4 | 1 筆 | 26 年 | 2023-04-24 |
| 新北市鶯歌區香賓街8巷5號 | 21.1 | 1 筆 | 27 年 | 2024-03-06 |
| 新北市鶯歌區香賓街29巷8號 | 20.7 | 1 筆 | — | 2025-11-01 |
| 新北市鶯歌區香賓街10巷15號 | 20 | 1 筆 | 26 年 | 2023-09-26 |
| 新北市鶯歌區香賓街5巷8號 | 19.7 | 1 筆 | — | 2021-08-06 |
| 新北市鶯歌區香賓街13巷13號 | 19.5 | 2 筆 | — | 2013-10-31 |
| 新北市鶯歌區香賓街13巷5號 | 19.3 | 2 筆 | — | 2015-07-03 |
| 新北市鶯歌區香賓街31巷4號 | 19.2 | 1 筆 | — | 2015-05-17 |
| 新北市鶯歌區香賓街2號 | 18.4 | 3 筆 | 24 年 | 2025-03-06 |
| 新北市鶯歌區香賓街3巷24號 | 18.4 | 1 筆 | 26 年 | 2023-01-17 |
| 新北市鶯歌區香賓街11巷15號 | 16.4 | 1 筆 | — | 2014-10-08 |
| 新北市鶯歌區香賓街11巷4號 | 15.9 | 2 筆 | 2 年 | 2021-04-18 |
| 新北市鶯歌區香賓街3巷21號 | 15.7 | 1 筆 | 23 年 | 2021-01-10 |
| 新北市鶯歌區香賓街10巷17號 | 15.6 | 1 筆 | 26 年 | 2023-04-07 |
| 新北市鶯歌區香賓街8巷6號 | 13.3 | 1 筆 | 18 年 | 2015-11-19 |
| 新北市鶯歌區香賓街10巷3號 | 11.1 | 1 筆 | 17 年 | 2014-04-25 |
| 新北市鶯歌區香賓街1巷16號 | 9.5 | 1 筆 | 14 年 | 2012-09-19 |
| 新北市鶯歌區香賓街7巷5號 | 4.2 | 1 筆 | — | 2012-08-15 |
| 新北市鶯歌區香賓街5巷13號 | 4 | 1 筆 | — | 2014-08-05 |
本路段中位 比 鶯歌區全區低 14%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 28 筆，截至 2026 年第二季。
香賓街單價走勢
香賓街時光機 · 歷年回放
以 香賓街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
香賓街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
香賓街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鶯歌區其他路段
鶯歌區香賓街近年在內政部實價登錄累積 28 筆成交，單價中位數約 19.2 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 4 到 29 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2019 到 2025 年，單價中位數上漲約 89%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
香賓街租金行情 · 租賃實價登錄
鶯歌區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
鶯歌區香賓街 常見問題
鶯歌區香賓街房價現在多少？
新北市鶯歌區香賓街實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、平均 18.1 萬/坪，多數成交落在 4–29 萬/坪，比 鶯歌區全區低 14%。共 28 筆，資料截至 2026 年第二季。
香賓街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區香賓街29巷6號」，約 32.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。