鶯歌區育才街 房價行情
內政部實價登錄 · 40 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
育才街社區／大樓排行（21 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市鶯歌區育才街37號 | 31.9 | 1 筆 | 7 年 | 2019-05-26 |
| 新北市鶯歌區育才街94號 | 30.8 | 1 筆 | 24 年 | 2013-10-16 |
| 新北市鶯歌區育才街41號 | 30.1 | 1 筆 | 2 年 | 2014-10-11 |
| 新北市鶯歌區育才街45號 | 28.1 | 1 筆 | 6 年 | 2018-06-22 |
| 新北市鶯歌區育才街27巷3號 | 24.9 | 3 筆 | 43 年 | 2024-03-17 |
| 新北市鶯歌區育才街51巷2號 | 24.4 | 1 筆 | — | 2024-04-22 |
| 新北市鶯歌區育才街27巷1號 | 22.5 | 3 筆 | 45 年 | 2026-04-12 |
| 新北市鶯歌區育才街53號 | 21 | 2 筆 | — | 2023-02-25 |
| 新北市鶯歌區育才街27巷7號 | 19.2 | 3 筆 | 38 年 | 2024-09-18 |
| 新北市鶯歌區育才街30號 | 18.9 | 5 筆 | 16 年 | 2022-11-14 |
| 新北市鶯歌區育才街51巷14號 | 18.5 | 2 筆 | — | 2022-01-15 |
| 新北市鶯歌區育才街88號 | 18.4 | 1 筆 | 33 年 | 2022-12-15 |
| 新北市鶯歌區育才街63號 | 18.3 | 3 筆 | — | 2021-08-05 |
| 新北市鶯歌區育才街34號 | 17.6 | 2 筆 | 17 年 | 2018-05-31 |
| 新北市鶯歌區育才街80號 | 17.3 | 2 筆 | 28 年 | 2020-05-05 |
| 新北市鶯歌區育才街27巷11號 | 17.3 | 2 筆 | 38 年 | 2019-08-05 |
| 新北市鶯歌區育才街51巷5號 | 16.6 | 1 筆 | — | 2014-10-15 |
| 新北市鶯歌區育才街27巷9號 | 14.4 | 2 筆 | 35 年 | 2017-12-24 |
| 新北市鶯歌區育才街51巷8號 | 14.4 | 2 筆 | — | 2014-08-24 |
| 新北市鶯歌區育才街51巷10號 | 14.2 | 1 筆 | — | 2020-01-17 |
| 新北市鶯歌區育才街61號 | 8.3 | 1 筆 | — | 2012-07-17 |
本路段中位 比 鶯歌區全區低 16%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 40 筆，截至 2026 年第二季。
育才街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
育才街單價走勢
育才街時光機 · 歷年回放
以 育才街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
育才街交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站，步行 300 公尺內 6 個公車站、4 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
育才街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鶯歌區其他路段
鶯歌區育才街近年在內政部實價登錄累積 40 筆成交，單價中位數約 18.8 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 11 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 12%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
育才街租金行情 · 租賃實價登錄
鶯歌區各型態租金中位
育才街最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
鶯歌區育才街 常見問題
鶯歌區育才街房價現在多少？
新北市鶯歌區育才街實價登錄單價中位 18.8 萬/坪、平均 19.8 萬/坪，多數成交落在 11–32 萬/坪，比 鶯歌區全區低 16%。共 40 筆，資料截至 2026 年第二季。
育才街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 18.8、巷弄門牌 19 萬/坪，巷內比臨路高 1%。臨路與巷內價差不大。
育才街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區育才街37號」，約 31.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。