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鶯歌區光照街 房價行情

內政部實價登錄 · 19 筆

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本路各巷弄行情

光照街10巷1 筆
實價雷達預估單價鶯歌區光照街
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 21.1 萬/坪
最低15萬/坪
最高39萬/坪
成交19筆
各屋型中位· 近 3 年
透天33.3 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-02188m 透天新北市鶯歌區中正三路193巷43號 · 透天 26.6 萬/坪總 1,200 萬 2026-04-11191m 3F/8F新北市鶯歌區國中街126號 · 華廈 24.2 萬/坪總 1,042 萬 2026-03-2928m 透天新北市鶯歌區光照街22號 · 透天 23.2 萬/坪總 1,500 萬 2026-03-13221m 5F/5F新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄7號 · 公寓 22.1 萬/坪總 698 萬 2026-03-11356m 10F/12F新北市鶯歌區國中街123之2號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,360 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

新北市鶯歌區光照街22號 全F/3F 2026-03-29
23.2萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 — 權狀 64.57 坪 屋齡44年
新北市鶯歌區光照街1號 全F/2F 2025-06-26
35.3萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.53 坪
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −146 萬
新北市鶯歌區光照街10巷7號 全F/2F 2025-03-16
33.3萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 25.53 坪
新北市鶯歌區光照街16號 全F/3F 2024-11-11
18.6萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳1衛 權狀 64.57 坪 屋齡42年
新北市鶯歌區光照街25號 5F/8F 2023-12-17
23.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡25年
新北市鶯歌區光照街22號 全F/3F 2023-09-21
19.2萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,239 萬
透天 7房5廳3衛 權狀 64.57 坪 屋齡41年
新北市鶯歌區光照街1號 全F/2F 2023-08-10
39.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.53 坪
新北市鶯歌區光照街25號 7F/8F 2022-10-23
21.5萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 815 萬 較當時 +55 萬（+7%）
新北市鶯歌區光照街23號 1F/8F 2022-10-03
21.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 39.18 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 896 萬 較當時 +61 萬（+7%）
新北市鶯歌區光照街12號 全F/3F 2022-09-15
18.9萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 10房3廳3衛 權狀 64.57 坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +89 萬（+7%）
新北市鶯歌區光照街21號 2F/8F 2021-08-29
17.9萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.92 坪 屋齡23年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +160 萬（+24%）
新北市鶯歌區光照街29號 3F/6F 2021-03-10
18.3萬/坪 總價 566 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.9 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +6 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +134 萬（+24%）
新北市鶯歌區光照街25號 2F/8F 2020-06-16
14.5萬/坪 總價 460 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 31.74 坪 屋齡22年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +180 萬（+39%）
新北市鶯歌區光照街29號 6F/6F 2019-05-02
16.1萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 34.56 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 798 萬 較當時 +243 萬（+44%）
新北市鶯歌區光照街23號 2F/8F 2019-03-30
17.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.87 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +262 萬（+44%）
新北市鶯歌區光照街29號 3F/6F 2019-02-17
18.1萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 30.9 坪 屋齡21年
現在能賣多少 805 萬 較當時 +245 萬（+44%）
新北市鶯歌區光照街31號 3F/6F 2016-05-14
14.7萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡18年 含車位
新北市鶯歌區光照街25號 1F/8F 2013-09-07
15.3萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 — 權狀 40.14 坪 屋齡15年 含車位
新北市鶯歌區光照街31號 2F/6F 2013-09-03
15.1萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.35 坪 屋齡15年 含車位

光照街社區／大樓排行（10 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區光照街1號 37.2 2 筆 — 2025-06-26
新北市鶯歌區光照街10巷7號 33.3 1 筆 — 2025-03-16
新北市鶯歌區光照街22號 21.2 2 筆 43 年 2026-03-29
新北市鶯歌區光照街23號 19.3 2 筆 23 年 2022-10-03
新北市鶯歌區光照街12號 18.9 1 筆 40 年 2022-09-15
新北市鶯歌區光照街16號 18.6 1 筆 42 年 2024-11-11
新北市鶯歌區光照街25號 18.6 4 筆 22 年 2023-12-17
新北市鶯歌區光照街21號 17.9 1 筆 23 年 2021-08-29
新北市鶯歌區光照街29號 17.5 3 筆 22 年 2021-03-10
新北市鶯歌區光照街31號 14.9 2 筆 17 年 2016-05-14
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鶯歌區光照街 常見問題

鶯歌區光照街房價現在多少？

新北市鶯歌區光照街實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 21.1 萬/坪，多數成交落在 15–39 萬/坪，比 鶯歌區全區低 17%。共 19 筆，資料截至 2026 年第三季。

光照街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區光照街1號」，約 37.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。