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鶯歌區中正一路 房價行情

內政部實價登錄 · 297 筆

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本路各巷弄行情

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實價雷達預估單價鶯歌區中正一路
推薦單價 21.1 萬/坪 平均 22.2 萬/坪
最低13萬/坪
最高34萬/坪
成交297筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.7 萬/坪透天29.3 萬/坪公寓23.9 萬/坪華廈29.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年32.7 萬/坪20年以上29.5 萬/坪
一般樓層中位20.9 萬/坪272 筆
一樓（含店面、騎樓）23.5 萬/坪36 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-08288m 13F/13F新北市鶯歌區中正一路383號 · 住宅大樓 32.7 萬/坪總 1,438 萬 2026-02-2786m 4F/12F新北市鶯歌區建國路42號 · 住宅大樓 38.3 萬/坪總 730 萬 2026-02-13407m 6F/9F新北市鶯歌區文化路219號 · 華廈 37.7 萬/坪總 1,368 萬 2026-01-07331m 3F/10F新北市鶯歌區和平街25號 · 華廈 37 萬/坪總 618 萬 2025-12-30401m 1F/8F一樓新北市鶯歌區中正一路115號 · 華廈 20.1 萬/坪總 8,235 萬

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新北市鶯歌區中正一路383號 13F/13F 2026-03-08
32.6萬/坪 總價 1,438 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡19年
新北市鶯歌區中正一路115號 1F/8F 2025-12-30
20.1萬/坪 總價 8,235 萬
華廈 — 409.55坪 屋齡30年
新北市鶯歌區中正一路282號 9F/12F 2025-11-30
31.9萬/坪 總價 1,028 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 32.23坪 屋齡21年
新北市鶯歌區中正一路223巷7號 全F/3F 2025-09-30
29.3萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房3廳3衛 54.6坪
新北市鶯歌區中正一路85號 全F/2F 2025-07-08
67.7萬/坪 土地 89.5 萬/坪 總價 4,550 萬
透天 — 67.25坪
新北市鶯歌區中正一路369號 5F/5F 2025-07-06
23.9萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房1廳1衛 23.86坪 屋齡41年
新北市鶯歌區中正一路144號 全F/4F 2025-07-04
25.1萬/坪 土地 84.7 萬/坪 總價 2,666 萬
透天 4房3廳5衛 106.4坪 屋齡33年
新北市鶯歌區中正一路123號 1F/8F 2025-05-22
29.5萬/坪 總價 832 萬
華廈 — 28.18坪 屋齡30年
新北市鶯歌區中正一路226號 10F/12F 2025-03-18
25.0萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.25坪 屋齡30年 含車位
新北市鶯歌區中正一路298號 1F/13F 2025-03-05
34.8萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.82坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
新北市鶯歌區中正一路383號 4F/13F 2025-01-06
31.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡18年
新北市鶯歌區中正一路308號 5F/12F 2025-01-05
33.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.83坪 屋齡18年 含車位
新北市鶯歌區中正一路115號 4F/8F 2025-01-01
32.7萬/坪 總價 1,215 萬
華廈 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +0 萬
新北市鶯歌區中正一路211巷10弄6號 3F/4F 2024-12-21
19.7萬/坪 總價 770 萬
公寓 3房2廳2衛 39.07坪
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −3 萬
新北市鶯歌區中正一路403號 3F/13F 2024-12-07
33.4萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.95坪 屋齡17年
新北市鶯歌區中正一路276號 3F/12F 2024-11-17
38.5萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.65坪 屋齡20年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +542 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +330 萬
新北市鶯歌區中正一路403號 10F/13F 2024-11-06
33.9萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡17年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +326 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +127 萬
新北市鶯歌區中正一路381號 7F/13F 2024-11-03
30.3萬/坪 總價 1,188 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +323 萬
新北市鶯歌區中正一路211巷5號 3F/4F 2024-11-02
22.2萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 28.8坪 屋齡44年
新北市鶯歌區中正一路345巷45號 全F/4F 2024-10-30
24.2萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
透天 4房2廳3衛 81.22坪 屋齡17年 含車位
新北市鶯歌區中正一路308號 4F/12F 2024-10-13
34.9萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 35.22坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +540 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +413 萬
新北市鶯歌區中正一路395號 10F/13F 2024-09-16
32.8萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.54坪 屋齡17年 含車位 130萬
新北市鶯歌區中正一路399號 9F/13F 2024-08-21
29.9萬/坪 總價 1,370 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 45.82坪 屋齡17年
新北市鶯歌區中正一路226之3號 12F/12F 2024-08-19
27.5萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +65 萬
新北市鶯歌區中正一路115號 4F/8F 2024-08-01
31.0萬/坪 總價 1,150 萬
華廈 3房2廳2衛 37.11坪 屋齡29年
新北市鶯歌區中正一路192號 3F/5F 2024-07-22
25.7萬/坪 總價 555 萬
公寓 3房2廳1衛 21.58坪 屋齡41年
新北市鶯歌區中正一路362巷2號 全F/1F 2024-06-17
39.1萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,344.6 萬
透天 5房2廳1衛 34.42坪 屋齡90年
新北市鶯歌區中正一路362巷12號 全F/1F 2024-06-17
46.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 656.4 萬
透天 1房1廳1衛 14.02坪 屋齡75年
新北市鶯歌區中正一路288號 12F/12F 2024-06-01
35.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.05坪 屋齡20年 含車位
新北市鶯歌區中正一路454號 全F/3F 2024-05-01
12.6萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 — 95.12坪
新北市鶯歌區中正一路456號 全F/3F 2024-05-01
12.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 78.37坪
新北市鶯歌區中正一路276號 8F/12F 2024-02-04
35.4萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡20年
新北市鶯歌區中正一路403號 10F/13F 2024-01-28
25.0萬/坪 總價 1,282 萬（扣車位 1,282 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.19坪 屋齡17年 含車位
新北市鶯歌區中正一路403號 10F/13F 2024-01-28
27.2萬/坪 總價 868 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 31.86坪 屋齡17年 含車位
新北市鶯歌區中正一路345巷28號 全F/4F 2024-01-23
30.0萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 5房2廳4衛 60.42坪 屋齡20年
新北市鶯歌區中正一路137巷11弄13號 4F/7F 2024-01-20
25.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房1廳2衛 44.81坪 屋齡25年 含車位
新北市鶯歌區中正一路308號 12F/12F 2024-01-13
29.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.42坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +148 萬
新北市鶯歌區中正一路78巷1號 5F/5F 2024-01-01
27.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 2房1廳1衛 18.6坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +39 萬
新北市鶯歌區中正一路282號 8F/12F 2023-12-18
35.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.44坪 屋齡19年 含車位 120萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −114 萬
新北市鶯歌區中正一路211巷7號 4F/4F 2023-12-04
21.2萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 30.24坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +257 萬
新北市鶯歌區中正一路395號 12F/13F 2023-11-23
29.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.47坪 屋齡16年
新北市鶯歌區中正一路302號 10F/13F 2023-11-05
34.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +89 萬
新北市鶯歌區中正一路226之1號 8F/12F 2023-10-06
24.4萬/坪 總價 940 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +319 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +233 萬
新北市鶯歌區中正一路282號 8F/12F 2023-09-21
32.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.46坪 屋齡19年 含車位
新北市鶯歌區中正一路403號 11F/13F 2023-08-27
28.2萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡16年
新北市鶯歌區中正一路65巷31弄12號 全F/2F 2023-07-08
41.5萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 3房1廳1衛 36.16坪 屋齡48年
新北市鶯歌區中正一路387號 12F/13F 2023-07-06
30.3萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.09坪 屋齡16年
新北市鶯歌區中正一路282號 5F/12F 2023-07-01
31.2萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.44坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +202 萬
新北市鶯歌區中正一路65巷58號 5F/5F 2023-06-16
18.6萬/坪 總價 680 萬
公寓 5房2廳2衛 36.62坪 屋齡34年
新北市鶯歌區中正一路211巷9號 4F/4F 2023-05-10
23.0萬/坪 總價 695 萬
公寓 4房0廳4衛 30.24坪 屋齡43年
新北市鶯歌區中正一路65巷22號 5F/5F 2023-05-06
18.2萬/坪 總價 635 萬
公寓 5房2廳2衛 34.95坪 屋齡37年
新北市鶯歌區中正一路300號 12F/13F 2023-04-17
29.2萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.68坪 屋齡19年 含車位 150萬
新北市鶯歌區中正一路211巷3弄4號 4F/4F 2023-04-16
18.3萬/坪 總價 495 萬
公寓 3房2廳1衛 27.1坪
新北市鶯歌區中正一路282號 6F/12F 2023-04-05
33.4萬/坪 總價 1,075 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.2坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +131 萬
新北市鶯歌區中正一路282號 11F/12F 2023-02-07
32.5萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.64坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +214 萬
新北市鶯歌區中正一路302號 2F/13F 2022-12-07
28.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.46坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,241 萬 較當時 +81 萬（+7%）
新北市鶯歌區中正一路345巷3弄1號 4F/7F 2022-09-18
32.4萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡14年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +85 萬（+7%）
新北市鶯歌區中正一路137巷11弄9號 2F/7F 2022-09-17
23.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.56坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +72 萬（+7%）
新北市鶯歌區中正一路226之3號 12F/12F 2022-08-28
22.4萬/坪 總價 776.6 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.71坪 屋齡27年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +54 萬（+7%）
新北市鶯歌區中正一路387號 3F/13F 2022-06-12
24.6萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.21坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,139 萬 較當時 +74 萬（+7%）
新北市鶯歌區中正一路65巷70號 全F/2F 2022-05-17
33.9萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 35.45坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +83 萬（+7%）
新北市鶯歌區中正一路211巷9號 3F/4F 2022-01-25
19.3萬/坪 總價 584 萬
公寓 3房2廳2衛 30.24坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 625 萬 較當時 +41 萬（+7%）
新北市鶯歌區中正一路226之2號 11F/12F 2021-12-08
19.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.7坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +227 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路65巷12號 1F/10F 2021-12-05
35.4萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 — 49.49坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +406 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路228號 1F/12F 2021-11-26
21.9萬/坪 總價 1,336.5 萬（扣車位 1,337 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 61.15坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +310 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路276號 12F/12F 2021-11-19
26.9萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.45坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,306 萬 較當時 +246 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路345巷28號 全F/4F 2021-11-10
23.0萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,392 萬
透天 4房2廳4衛 60.42坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,715 萬 較當時 +323 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路115號 4F/8F 2021-10-23
23.5萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 44.64坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +244 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路261號 1F/4F 2021-10-04
17.5萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 6房1廳4衛 155.32坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,351 萬 較當時 +631 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路459之3號 全F/4F 2021-09-23
15.5萬/坪 土地 54.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 3房4廳4衛 72.15坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,380 萬 較當時 +260 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路459之2號 全F/4F 2021-09-18
15.3萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房4廳4衛 72.15坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +255 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路115號 4F/8F 2021-09-18
22.3萬/坪 總價 970 萬
華廈 4房2廳2衛 43.54坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +225 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路401號 2F/13F 2021-09-02
19.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.14坪 屋齡14年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +186 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路226號 7F/12F 2021-08-30
19.6萬/坪 總價 907 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +210 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路182號 4F/5F 2021-08-21
18.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳1衛 27.9坪 屋齡37年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +121 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路463巷1弄1號 全F/4F 2021-07-06
14.4萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 5房2廳4衛 80.39坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,427 萬 較當時 +269 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路308號 10F/12F 2021-06-23
24.6萬/坪 總價 713 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.94坪 屋齡14年
現在能賣多少 878 萬 較當時 +165 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路383號 7F/13F 2021-06-16
19.4萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +198 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路282號 8F/12F 2021-05-13
21.9萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 78.9坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +400 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路211巷3弄3號 B1F/4F 2021-05-04
16.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 4房0廳4衛 49.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 986 萬 較當時 +186 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路276號 6F/12F 2021-04-25
26.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +197 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路14號 全F/5F 2021-04-21
24.8萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 — 132.96坪 屋齡39年
現在能賣多少 4,066 萬 較當時 +766 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路383號 8F/13F 2021-04-11
19.7萬/坪 總價 869 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,071 萬 較當時 +202 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路393號 13F/13F 2021-04-11
22.0萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.94坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +194 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路308號 11F/12F 2021-04-07
22.7萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.83坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +204 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路115號 2F/8F 2021-03-26
17.1萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 0房0廳2衛 116.65坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,464 萬 較當時 +464 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路395之2號 1F/13F 2021-03-18
44.6萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 — 8.51坪 屋齡14年
現在能賣多少 468 萬 較當時 +88 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路401號 7F/13F 2021-03-16
20.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.51坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,195 萬 較當時 +225 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路137巷11弄1號 3F/7F 2021-03-15
21.1萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡22年
現在能賣多少 862 萬 較當時 +162 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路211巷10弄6號 3F/4F 2021-03-08
18.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 39.07坪
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 899 萬 較當時 +169 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路302號 10F/13F 2021-01-31
28.4萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.87坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,220 萬 較當時 +230 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路308號 12F/12F 2021-01-13
23.2萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.42坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +186 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路401號 8F/13F 2021-01-08
21.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.51坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +244 萬（+23%）
新北市鶯歌區中正一路393號 13F/13F 2020-12-10
19.5萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37.94坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +287 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路115號 4F/8F 2020-12-08
20.4萬/坪 總價 890 萬
華廈 4房2廳2衛 43.54坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,235 萬 較當時 +345 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路304之1號 1F/11F 2020-12-08
26.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.97坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +504 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路282號 2F/12F 2020-11-30
25.4萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.65坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +112 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +380 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路403號 1F/13F 2020-11-14
25.6萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 — 26.84坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +267 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路325號 全F/2F 2020-11-11
23.2萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 6房1廳1衛 94.75坪 屋齡16年
現在能賣多少 3,052 萬 較當時 +852 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路211巷1弄2號 2F/4F 2020-11-08
16.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳1衛 31.85坪 屋齡40年
現在能賣多少 735 萬 較當時 +205 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路226之2號 8F/12F 2020-10-15
18.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 50.7坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +368 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路211巷1弄4號 3F/4F 2020-10-13
18.8萬/坪 總價 536 萬
公寓 3房2廳1衛 28.46坪 屋齡40年
現在能賣多少 744 萬 較當時 +208 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路381號 10F/13F 2020-10-02
20.8萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +316 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路381號 12F/13F 2020-09-27
20.8萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.2坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +355 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +274 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +316 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路226之6號 3F/5F 2020-09-27
30.6萬/坪 總價 485 萬
公寓 2房1廳1衛 15.85坪 屋齡5年
現在能賣多少 673 萬 較當時 +188 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路92號 全F/2F 2020-09-23
62.5萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 1房1廳2衛 38.37坪 屋齡52年
現在能賣多少 3,330 萬 較當時 +930 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路298號 9F/13F 2020-09-17
22.8萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.68坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +368 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路308號 8F/12F 2020-09-16
23.5萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.03坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +347 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路137巷11弄1號 4F/7F 2020-09-02
22.0萬/坪 總價 730 萬
華廈 3房2廳2衛 33.23坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +283 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路65巷12號 1F/10F 2020-08-24
31.3萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 1房1廳2衛 49.49坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +600 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路399號 5F/13F 2020-08-12
18.4萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.82坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +327 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路395號 9F/13F 2020-08-08
19.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.63坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,179 萬 較當時 +329 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路308號 12F/12F 2020-08-07
20.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.42坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 999 萬 較當時 +279 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路211巷10弄6號 3F/4F 2020-07-07
17.0萬/坪 總價 665 萬
公寓 3房2廳2衛 39.07坪
現在能賣多少 923 萬 較當時 +258 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路211巷3弄2號 1F/4F 2020-06-06
21.5萬/坪 總價 640 萬
公寓 3房2廳1衛 29.81坪 屋齡40年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +248 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路226之3號 11F/12F 2020-05-26
15.6萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 43.51坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +263 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路304號 9F/12F 2020-04-22
20.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.22坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +302 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路288號 4F/12F 2020-03-22
23.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.63坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +438 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路137巷11弄5號 1F/7F 2020-01-28
24.4萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房2廳2衛 31.56坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +114 萬
現在能賣多少 1,068 萬 較當時 +298 萬（+39%）
新北市鶯歌區中正一路401號 13F/13F 2020-01-21
18.2萬/坪 總價 732 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +284 萬（+39%）

中正一路社區／大樓排行（110 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市鶯歌區中正一路85號 67.7 1 筆 — 2025-07-08
新北市鶯歌區中正一路92號 62.5 1 筆 52 年 2020-09-23
新北市鶯歌區中正一路362巷12號 46.8 1 筆 75 年 2024-06-17
新北市鶯歌區中正一路395之2號 44.6 1 筆 14 年 2021-03-18
新北市鶯歌區中正一路65巷31弄12號 41.5 1 筆 48 年 2023-07-08
新北市鶯歌區中正一路362巷2號 39.1 1 筆 90 年 2024-06-17
新北市鶯歌區中正一路395之1號 36.4 1 筆 13 年 2020-01-07
新北市鶯歌區中正一路65巷70號 33.9 1 筆 44 年 2022-05-17
新北市鶯歌區中正一路65巷12號 33.3 2 筆 18 年 2021-12-05
新北市鶯歌區中正一路123號 29.5 1 筆 30 年 2025-05-22
新北市鶯歌區中正一路223巷7號 29.3 1 筆 — 2025-09-30
新北市鶯歌區中正一路397號 27.9 1 筆 7 年 2014-01-22
新北市鶯歌區中正一路226之6號 27.2 8 筆 2 年 2020-09-27
新北市鶯歌區中正一路304之1號 26.8 1 筆 13 年 2020-12-08
新北市鶯歌區中正一路345巷28號 26.5 2 筆 19 年 2024-01-23
新北市鶯歌區中正一路345巷3弄1號 26.3 3 筆 8 年 2022-09-18
新北市鶯歌區中正一路276號 26.1 9 筆 14 年 2024-11-17
新北市鶯歌區中正一路226之5號 26.1 5 筆 1 年 2017-01-14
新北市鶯歌區中正一路288號 25.8 4 筆 16 年 2024-06-01
新北市鶯歌區中正一路282號 25.7 20 筆 14 年 2025-11-30
新北市鶯歌區中正一路298號 25.3 5 筆 14 年 2025-03-05
新北市鶯歌區中正一路137巷11弄13號 25.2 1 筆 25 年 2024-01-20
新北市鶯歌區中正一路302號 25.2 8 筆 14 年 2023-11-05
新北市鶯歌區中正一路144號 25.1 1 筆 33 年 2025-07-04
新北市鶯歌區中正一路14號 24.8 1 筆 39 年 2021-04-21
新北市鶯歌區中正一路403號 24.6 13 筆 12 年 2024-12-07
新北市鶯歌區中正一路300號 24.6 2 筆 14 年 2023-04-17
新北市鶯歌區中正一路308號 24.5 13 筆 13 年 2025-01-05
新北市鶯歌區中正一路395號 24.4 5 筆 14 年 2024-09-16
新北市鶯歌區中正一路345巷45號 24.2 1 筆 17 年 2024-10-30
新北市鶯歌區中正一路137巷9號 23.9 3 筆 18 年 2020-01-21
新北市鶯歌區中正一路65巷37弄7號 23.4 1 筆 18 年 2013-10-22
新北市鶯歌區中正一路325號 23.2 1 筆 16 年 2020-11-11
新北市鶯歌區中正一路306號 23 5 筆 8 年 2018-06-17
新北市鶯歌區中正一路387號 22.7 4 筆 11 年 2023-07-06
新北市鶯歌區中正一路211巷3弄2號 22.6 2 筆 37 年 2020-06-06
新北市鶯歌區中正一路345巷68號 22.6 1 筆 7 年 2019-08-31
新北市鶯歌區中正一路383號 22.4 8 筆 12 年 2026-03-08
新北市鶯歌區中正一路226號 22.3 2 筆 28 年 2025-03-18
新北市鶯歌區中正一路211巷5號 22.2 1 筆 44 年 2024-11-02
新北市鶯歌區中正一路41號 22.2 1 筆 27 年 2014-12-25
新北市鶯歌區中正一路345巷3弄3號 22.1 1 筆 5 年 2013-06-30
新北市鶯歌區中正一路137巷11弄9號 21.9 2 筆 21 年 2022-09-17
新北市鶯歌區中正一路228號 21.9 1 筆 26 年 2021-11-26
新北市鶯歌區中正一路304號 21.6 9 筆 8 年 2020-04-22
新北市鶯歌區中正一路137巷11弄1號 21.5 2 筆 22 年 2021-03-15
新北市鶯歌區中正一路290號 21.3 4 筆 9 年 2014-05-31
新北市鶯歌區中正一路137巷11弄5號 21.2 3 筆 18 年 2020-01-28
新北市鶯歌區中正一路345巷43號 21.1 1 筆 10 年 2017-10-11
新北市鶯歌區中正一路345巷3弄7號 21 2 筆 5 年 2013-11-05
新北市鶯歌區中正一路345巷27號 20.9 1 筆 9 年 2016-04-07
新北市鶯歌區中正一路381號 20.8 7 筆 11 年 2024-11-03
新北市鶯歌區中正一路345巷57號 20.7 1 筆 10 年 2017-11-20
新北市鶯歌區中正一路78巷1號 20.6 4 筆 40 年 2024-01-01
新北市鶯歌區中正一路115號 20.5 13 筆 24 年 2025-12-30
新北市鶯歌區中正一路292號 20.5 1 筆 9 年 2013-03-15
新北市鶯歌區中正一路211巷9號 20.4 4 筆 38 年 2023-05-10
新北市鶯歌區中正一路345巷26號 20.4 1 筆 9 年 2013-11-03
新北市鶯歌區中正一路399號 20.1 7 筆 10 年 2024-08-21
新北市鶯歌區中正一路401號 19.7 6 筆 11 年 2021-09-02
新北市鶯歌區中正一路226之3號 19.3 5 筆 25 年 2024-08-19
新北市鶯歌區中正一路211巷1弄4號 18.8 1 筆 40 年 2020-10-13
新北市鶯歌區中正一路332號 18.8 1 筆 16 年 2015-04-04
新北市鶯歌區中正一路65巷58號 18.6 1 筆 34 年 2023-06-16
新北市鶯歌區中正一路182號 18.6 1 筆 37 年 2021-08-21
新北市鶯歌區中正一路389號 18.6 3 筆 7 年 2016-09-09
新北市鶯歌區中正一路286號 18.6 1 筆 9 年 2013-02-25
新北市鶯歌區中正一路94號 18.5 2 筆 15 年 2015-05-17
新北市鶯歌區中正一路272號 18.5 1 筆 9 年 2013-02-25
新北市鶯歌區中正一路393號 18.4 5 筆 10 年 2021-04-11
新北市鶯歌區中正一路280號 18.3 1 筆 9 年 2013-02-25
新北市鶯歌區中正一路278號 18.3 1 筆 9 年 2013-02-25
新北市鶯歌區中正一路345巷21號 18.2 2 筆 8 年 2017-12-20
新北市鶯歌區中正一路226之1號 18 4 筆 21 年 2023-10-06
新北市鶯歌區中正一路369號 17.9 3 筆 36 年 2025-07-06
新北市鶯歌區中正一路192號 17.6 3 筆 41 年 2024-07-22
新北市鶯歌區中正一路261號 17.5 1 筆 28 年 2021-10-04
新北市鶯歌區中正一路137巷11弄15號 17.5 1 筆 14 年 2013-11-29
新北市鶯歌區中正一路137巷11弄11號 17.5 1 筆 13 年 2012-12-18
新北市鶯歌區中正一路226之2號 17.4 5 筆 23 年 2021-12-08
新北市鶯歌區中正一路211巷10弄6號 17.1 4 筆 — 2024-12-21
新北市鶯歌區中正一路345巷60號 16.7 1 筆 0 年 2012-10-22
新北市鶯歌區中正一路211巷1弄2號 16.6 1 筆 40 年 2020-11-08
新北市鶯歌區中正一路333之6號 16 1 筆 34 年 2014-01-14
新北市鶯歌區中正一路211巷7號 15.7 2 筆 38 年 2023-12-04
新北市鶯歌區中正一路211巷3弄4號 15.6 2 筆 — 2023-04-16
新北市鶯歌區中正一路459之3號 15.5 1 筆 25 年 2021-09-23
新北市鶯歌區中正一路118號 15.4 1 筆 27 年 2013-10-31
新北市鶯歌區中正一路345巷72號 15.4 1 筆 0 年 2012-11-01
新北市鶯歌區中正一路459之2號 15.3 1 筆 25 年 2021-09-18
新北市鶯歌區中正一路455之2號 15.3 1 筆 19 年 2015-05-07
新北市鶯歌區中正一路65巷24號 15.1 3 筆 28 年 2017-07-28
新北市鶯歌區中正一路65巷22號 15 2 筆 32 年 2023-05-06
新北市鶯歌區中正一路345巷58號 14.8 1 筆 0 年 2012-12-17
新北市鶯歌區中正一路463巷1弄1號 14.4 1 筆 25 年 2021-07-06
新北市鶯歌區中正一路345巷42號 14.3 1 筆 1 年 2013-07-01
新北市鶯歌區中正一路469號 14.2 1 筆 — 2014-05-29
新北市鶯歌區中正一路211巷3弄3號 14.1 3 筆 37 年 2021-05-04
新北市鶯歌區中正一路475號 14.1 1 筆 — 2015-07-16
新北市鶯歌區中正一路65巷56號 13.9 1 筆 30 年 2019-07-06
新北市鶯歌區中正一路375號 13.9 1 筆 33 年 2017-03-17
新北市鶯歌區中正一路471號 13.6 1 筆 — 2015-12-02
新北市鶯歌區中正一路456號 12.8 1 筆 — 2024-05-01
新北市鶯歌區中正一路211巷1弄8號 12.7 1 筆 — 2017-09-25
新北市鶯歌區中正一路454號 12.6 1 筆 — 2024-05-01
新北市鶯歌區中正一路457號 12.6 1 筆 22 年 2018-03-29
新北市鶯歌區中正一路463巷1弄9號 12.2 1 筆 21 年 2017-09-02
新北市鶯歌區中正一路455之3號 11.5 1 筆 16 年 2012-07-25
新北市鶯歌區中正一路121號 11.2 1 筆 18 年 2013-02-26
新北市鶯歌區中正一路211巷10弄1號 10 1 筆 — 2013-07-14
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鶯歌區中正一路 常見問題

鶯歌區中正一路房價現在多少？

新北市鶯歌區中正一路實價登錄單價中位 21.1 萬/坪、平均 22.2 萬/坪，多數成交落在 13–34 萬/坪，比 鶯歌區全區低 6%。共 297 筆，資料截至 2026 年第二季。

中正一路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25、巷弄門牌 23 萬/坪，巷內比臨路低 8%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

中正一路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區中正一路85號」，約 67.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。