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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,539筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.5 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.5 萬/坪3–5年60.9 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.6 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,508 筆
一樓（含店面、騎樓）46.9 萬/坪3,370 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區中正路694巷35號 7F/15F 2024-01-21
52.6萬/坪 總價 2,356 萬（扣車位 2,136 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.33 坪 屋齡8年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +916 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +563 萬
現在能賣多少 2,447 萬 較當時 +91 萬（+4%）
新北市新莊區中正路700之32號 11F/13F 2024-01-21
53.4萬/坪 總價 2,381 萬（扣車位 2,161 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +611 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +417 萬
現在能賣多少 2,473 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區和興街19號 3F/4F 2024-01-21
38.9萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.02 坪 屋齡48年
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路192之1號 14F/19F 2024-01-21
46.4萬/坪 總價 4,220 萬（扣車位 3,820 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.25 坪 屋齡10年 含車位 400萬
現在能賣多少 4,382 萬 較當時 +162 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段418號 15F/18F 2024-01-21
53.8萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡25年
現在能賣多少 933 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區富國路152號 4F/5F 2024-01-21
32.5萬/坪 總價 1,538 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 47.37 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,597 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區福美街259號 6F/18F 2024-01-21
57.0萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 64.21 坪 屋齡11年 含車位 230萬
現在能賣多少 3,219 萬 較當時 +119 萬（+4%）
新北市新莊區思源路502號 9F/32F 2024-01-21
61.7萬/坪 總價 2,170 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.15 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +299 萬
現在能賣多少 2,253 萬 較當時 +83 萬（+4%）
新北市新莊區龍安路15號 28F/28F 2024-01-21
54.2萬/坪 總價 3,378 萬（扣車位 3,188 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 67.26 坪 屋齡5年 含車位 190萬
現在能賣多少 3,508 萬 較當時 +130 萬（+4%）
新北市新莊區中智街65號 8F/11F 2024-01-21
49.5萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 3,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 3,375 萬 較當時 +125 萬（+4%）
新北市新莊區中平路82巷5號 3F/5F 2024-01-21
41.2萬/坪 總價 1,312 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.86 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,362 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段320號 13F/18F 2024-01-21
44.1萬/坪 總價 1,280 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 29.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路212巷3弄9號 3F/5F 2024-01-21
40.5萬/坪 總價 930 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.97 坪 屋齡43年
現在能賣多少 966 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區化成路205號 1F/5F 2024-01-21
39.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.2 坪 屋齡31年
現在能賣多少 748 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區莊崑路13號 7F/15F 2024-01-21
38.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 39.23 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +317 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 1,547 萬 較當時 +57 萬（+4%）
新北市新莊區五工三路78巷30號 2F/7F 2024-01-21
35.0萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 40.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +54 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段59號 12F/24F 2024-01-21
43.7萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 68.67 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,115 萬 較當時 +115 萬（+4%）
新北市新莊區中安街5巷27號 10F/11F 2024-01-20
41.1萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,980 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 權狀 81.83 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,354 萬 較當時 +124 萬（+4%）
新北市新莊區中安街5巷25號 10F/11F 2024-01-20
43.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡22年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區中央路280號 6F/18F 2024-01-20
60.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 權狀 36.22 坪 屋齡5年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路77巷8號 13F/21F 2024-01-20
52.3萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.74 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段758號 7F/14F 2024-01-20
46.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.71 坪 屋齡21年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區樹新路216號 5F/15F 2024-01-20
37.4萬/坪 總價 1,566 萬（扣車位 1,566 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.87 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +60 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路75巷16號 3F/5F 2024-01-20
39.6萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.44 坪 屋齡41年
現在能賣多少 841 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區豐盛一街22號 5F/15F 2024-01-20
37.5萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 — 權狀 32.51 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +222 萬
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +47 萬（+4%）
新北市新莊區復興路一段149巷21弄8號 3F/5F 2024-01-20
42.3萬/坪 總價 1,280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.3 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區中誠街147巷2號 3F/4F 2024-01-20
35.9萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.45 坪 屋齡47年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區建安街57巷2弄2號 4F/5F 2024-01-20
33.2萬/坪 總價 1,168 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.19 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區中正路新建巷22弄2號 1F/5F 2024-01-20
47.6萬/坪 總價 1,197 萬
公寓 — 權狀 25.12 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,243 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路198號 12F/19F 2024-01-20
49.9萬/坪 總價 3,785 萬（扣車位 3,325 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 89.86 坪 屋齡12年 含車位 460萬
較上次成交 ↑ +756 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +472 萬
現在能賣多少 3,931 萬 較當時 +146 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷35號 13F/14F 2024-01-19
64.6萬/坪 總價 2,610 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.96 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市新莊區中港路252號 5F/5F 2024-01-19
28.8萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.97 坪 屋齡41年
現在能賣多少 717 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市新莊區雙鳳路77巷3號 16F/21F 2024-01-19
43.5萬/坪 總價 2,388 萬（扣車位 2,088 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.87 坪 屋齡8年 含車位 300萬
現在能賣多少 2,480 萬 較當時 +92 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路106巷3號 5F/5F 2024-01-19
29.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.4 坪 屋齡36年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區中正路885號 3F/4F 2024-01-19
34.1萬/坪 總價 970 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路478號 8F/14F 2024-01-19
55.9萬/坪 總價 2,008 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.91 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,085 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區中央路222號 21F/28F 2024-01-19
50.3萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 2,620 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 71.53 坪 屋齡12年 含車位 460萬
現在能賣多少 3,198 萬 較當時 +118 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路478號 5F/14F 2024-01-19
55.4萬/坪 總價 1,992 萬（扣車位 1,742 萬）
住宅大樓 — 權狀 45.91 坪 屋齡4年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,069 萬 較當時 +77 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街3號 13F/14F 2024-01-19
49.9萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.63 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +28 萬（+4%）
新北市新莊區中央路728號 21F/27F 2024-01-19
57.1萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,626 萬）
住宅大樓 — 權狀 42.74 坪 屋齡6年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區五工二路50巷19號 4F/5F 2024-01-19
28.0萬/坪 總價 1,023 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +39 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段421號 13F/24F 2024-01-19
50.7萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.97 坪 屋齡3年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,285 萬 較當時 +85 萬（+4%）
新北市新莊區頭前路161號 15F/15F 2024-01-19
57.9萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.54 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +383 萬
現在能賣多少 2,700 萬 較當時 +100 萬（+4%）
新北市新莊區四維路119巷15號 4F/5F 2024-01-19
23.0萬/坪 總價 910 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.54 坪 屋齡35年
現在能賣多少 945 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區景德路392號 5F/5F 2024-01-18
36.7萬/坪 總價 925 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 25.2 坪 屋齡44年
現在能賣多少 961 萬 較當時 +36 萬（+4%）
新北市新莊區中華路三段50號 14F/15F 2024-01-18
64.9萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 22.72 坪 屋齡3年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,350 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街142巷14號 5F/5F 2024-01-18
34.5萬/坪 總價 850 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.63 坪 屋齡44年
現在能賣多少 883 萬 較當時 +33 萬（+4%）
新北市新莊區中正路191號 10F/22F 2024-01-18
60.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 70.6 坪 屋齡8年 含車位 215萬
現在能賣多少 3,946 萬 較當時 +146 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街427號 2F/19F 2024-01-18
62.2萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 48.53 坪 屋齡8年 含車位 220萬
現在能賣多少 2,596 萬 較當時 +96 萬（+4%）
新北市新莊區福德二街13號 12F/15F 2024-01-18
59.7萬/坪 總價 3,330 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.33 坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 3,458 萬 較當時 +128 萬（+4%）

共 8,027 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,851–6,900 筆（第 138／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,539 筆，資料截至 2026 年第三季。

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