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新北市新莊區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 56,539 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市新莊區
推薦單價 39.9 萬/坪 平均 40.9 萬/坪
最低24萬/坪
最高62萬/坪
成交56,539筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓55.5 萬/坪公寓38.9 萬/坪華廈44.5 萬/坪透天55.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年63.6 萬/坪3–5年60.9 萬/坪5–10年57.6 萬/坪10–20年52.3 萬/坪20年以上41.6 萬/坪
一般樓層中位39.7 萬/坪54,508 筆
一樓（含店面、騎樓）46.9 萬/坪3,370 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市新莊區新北大道三段163號 31F/42F 2024-01-24
63.6萬/坪 總價 13,755 萬（扣車位 12,540 萬）
住宅大樓 — 權狀 253.89 坪 屋齡6年 含車位 1,215萬
現在能賣多少 14,284 萬 較當時 +529 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街149巷3號 5F/5F 2024-01-24
35.4萬/坪 總價 775 萬
公寓 4房4廳2衛 權狀 21.89 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 805 萬 較當時 +30 萬（+4%）
新北市新莊區民安西路378號 14F/21F 2024-01-24
35.8萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.43 坪 屋齡28年
現在能賣多少 870 萬 較當時 +32 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段97號 10F/21F 2024-01-24
64.1萬/坪 總價 2,775 萬（扣車位 2,525 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.75 坪 屋齡9年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,882 萬 較當時 +107 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路129號 11F/15F 2024-01-24
35.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 33.43 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +46 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路109號 9F/15F 2024-01-24
41.1萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.58 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,475 萬 較當時 +55 萬（+4%）
新北市新莊區中港路609號 5F/5F 2024-01-24
30.2萬/坪 總價 1,120 萬
公寓 4房4廳4衛 權狀 37.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +43 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段101號 7F/21F 2024-01-24
38.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.86 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
新北市新莊區五工一路72巷19號 10F/10F 2024-01-24
31.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.53 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,506 萬 較當時 +56 萬（+4%）
新北市新莊區萬安街3號 12F/14F 2024-01-24
42.1萬/坪 總價 750 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.83 坪 屋齡16年 含車位 75萬
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 779 萬 較當時 +29 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道四段179號 13F/19F 2024-01-24
52.0萬/坪 總價 1,800 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 34.65 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,869 萬 較當時 +69 萬（+4%）
新北市新莊區天祥街54巷1弄14號 4F/5F 2024-01-24
30.3萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.39 坪 屋齡43年
現在能賣多少 831 萬 較當時 +31 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路115號 17F/18F 2024-01-24
61.0萬/坪 總價 2,725 萬（扣車位 2,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.56 坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +494 萬
現在能賣多少 2,830 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市新莊區中原東路109號 18F/18F 2024-01-24
51.0萬/坪 總價 2,630 萬（扣車位 2,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.59 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +753 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +428 萬
現在能賣多少 2,731 萬 較當時 +101 萬（+4%）
新北市新莊區榮華路二段171號 8F/30F 2024-01-24
69.6萬/坪 總價 7,758 萬（扣車位 6,968 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 121.2 坪 屋齡3年 含車位 790萬
現在能賣多少 8,056 萬 較當時 +298 萬（+4%）
新北市新莊區中原路518號 16F/19F 2024-01-23
57.5萬/坪 總價 2,265 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 46.58 坪 屋齡7年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,352 萬 較當時 +87 萬（+4%）
新北市新莊區信華八街2號 6F/13F 2024-01-23
36.0萬/坪 總價 1,378.7 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.16 坪 屋齡1年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,432 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區中正路375號 4F/5F 2024-01-23
41.2萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.04 坪 屋齡45年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區中正路706之37號 11F/14F 2024-01-23
50.0萬/坪 總價 2,730 萬（扣車位 2,510 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.72 坪 屋齡15年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +965 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +712 萬
現在能賣多少 2,835 萬 較當時 +105 萬（+4%）
新北市新莊區幸福路533號 4F/5F 2024-01-23
30.9萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 29.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +35 萬（+4%）
新北市新莊區中正路334巷25弄39號 3F/4F 2024-01-23
43.8萬/坪 總價 890 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.33 坪 屋齡48年
現在能賣多少 924 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區思源路503號 9F/14F 2024-01-23
42.0萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 6房2廳4衛 權狀 95.25 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 4,154 萬 較當時 +154 萬（+4%）
新北市新莊區五權一路5號 8F/8F 2024-01-23
26.9萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
華廈 — 權狀 90.38 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +172 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 2,523 萬 較當時 +93 萬（+4%）
新北市新莊區中正路897號 15F/16F 2024-01-23
43.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段496號 14F/17F 2024-01-23
34.1萬/坪 總價 1,290 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.78 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,340 萬 較當時 +50 萬（+4%）
新北市新莊區四維路196號 9F/12F 2024-01-23
46.9萬/坪 總價 690 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.7 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +27 萬（+4%）
新北市新莊區福美街293號 4F/19F 2024-01-22
66.5萬/坪 總價 2,296 萬（扣車位 2,051 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.29 坪 含車位 245萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 2,384 萬 較當時 +88 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷25號 14F/14F 2024-01-22
66.8萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.8 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,938 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷35號 8F/14F 2024-01-22
64.8萬/坪 總價 2,647 萬（扣車位 2,377 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.3 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 2,749 萬 較當時 +102 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷13號 5F/14F 2024-01-22
66.0萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.82 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 2,191 萬 較當時 +81 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷19號 2F/14F 2024-01-22
64.2萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.99 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,885 萬 較當時 +70 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷25號 13F/14F 2024-01-22
67.2萬/坪 總價 1,885 萬（扣車位 1,625 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.8 坪 含車位 260萬
現在能賣多少 1,957 萬 較當時 +72 萬（+4%）
新北市新莊區福前街63巷31號 2F/14F 2024-01-22
63.5萬/坪 總價 1,911 萬（扣車位 1,641 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.46 坪 含車位 270萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +73 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路216號 14F/17F 2024-01-22
48.4萬/坪 總價 10,960 萬（扣車位 10,340 萬）
住宅大樓 — 權狀 240.9 坪 屋齡0年 含車位 620萬
現在能賣多少 11,382 萬 較當時 +422 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路210號 14F/17F 2024-01-22
48.6萬/坪 總價 9,068 萬（扣車位 8,448 萬）
住宅大樓 — 權狀 200.97 坪 屋齡0年 含車位 620萬
現在能賣多少 9,417 萬 較當時 +349 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路206號 14F/17F 2024-01-22
48.6萬/坪 總價 9,140 萬（扣車位 8,480 萬）
住宅大樓 — 權狀 201.73 坪 屋齡0年 含車位 660萬
現在能賣多少 9,492 萬 較當時 +352 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路200號 14F/17F 2024-01-22
48.6萬/坪 總價 9,010 萬（扣車位 8,350 萬）
住宅大樓 — 權狀 198.97 坪 屋齡0年 含車位 660萬
現在能賣多少 9,357 萬 較當時 +347 萬（+4%）
新北市新莊區福慧路208號 15F/17F 2024-01-22
48.8萬/坪 總價 13,710 萬（扣車位 12,880 萬）
住宅大樓 — 權狀 300.31 坪 屋齡0年 含車位 830萬
現在能賣多少 14,237 萬 較當時 +527 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道三段210號 11F/18F 2024-01-22
53.0萬/坪 總價 4,734 萬（扣車位 4,294 萬）
住宅大樓 — 權狀 97.26 坪 屋齡2年 含車位 440萬
現在能賣多少 4,916 萬 較當時 +182 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路498號 3F/14F 2024-01-22
62.6萬/坪 總價 1,265 萬
住宅大樓 — 權狀 20.22 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +49 萬（+4%）
新北市新莊區富貴路496號 3F/14F 2024-01-22
62.5萬/坪 總價 1,385 萬
住宅大樓 — 權狀 22.17 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +53 萬（+4%）
新北市新莊區中平路82巷36號 7F/8F 2024-01-22
54.4萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +62 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段342號 6F/18F 2024-01-22
40.5萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.71 坪 屋齡25年
現在能賣多少 997 萬 較當時 +37 萬（+4%）
新北市新莊區新崑路125號 4F/15F 2024-01-22
37.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.24 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +127 萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +59 萬（+4%）
新北市新莊區新北大道七段352號 12F/18F 2024-01-22
51.7萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 17.02 坪 屋齡25年
現在能賣多少 914 萬 較當時 +34 萬（+4%）
新北市新莊區中義街52號 5F/5F 2024-01-22
33.0萬/坪 總價 1,180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.81 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,225 萬 較當時 +45 萬（+4%）
新北市新莊區中央路202號 13F/28F 2024-01-22
47.4萬/坪 總價 3,638 萬（扣車位 3,158 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 86.05 坪 屋齡12年 含車位 480萬
現在能賣多少 3,778 萬 較當時 +140 萬（+4%）
新北市新莊區民安路348巷14號 5F/7F 2024-01-22
35.1萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 1房2廳1衛 權狀 38.7 坪 屋齡30年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +52 萬（+4%）
新北市新莊區頭興街118號 8F/13F 2024-01-22
59.8萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 20.91 坪 屋齡12年
現在能賣多少 1,298 萬 較當時 +48 萬（+4%）
新北市新莊區福壽街83巷3號 1F/5F 2024-01-21
56.5萬/坪 總價 1,930 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡39年
現在能賣多少 2,004 萬 較當時 +74 萬（+4%）

共 8,010 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 6,801–6,850 筆（第 137／161 頁）。

看完新北市新莊區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看新莊區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

新北市新莊區 房價常見問題

新莊區房價現在多少？

新北市新莊區成屋實價登錄單價中位 39.9 萬/坪、平均 40.9 萬/坪，多數成交落在 24–62 萬/坪，共 56,539 筆，資料截至 2026 年第三季。

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