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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區西雲路105號 5F/13F 2024-02-06
31.2萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 20.43坪 屋齡26年
新北市五股區新五路二段540號 9F/24F 2024-02-05
42.5萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −14 萬
新北市五股區五工三路120號 全F/3F 2024-02-05
55.0萬/坪 土地 101.4 萬/坪 總價 36,500 萬
透天 — 663.69坪 屋齡35年
新北市五股區御成路13號 3F/9F 2024-02-05
39.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.96坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段7巷14弄33號 1F/4F 2024-02-05
32.6萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 28.21坪 屋齡45年
新北市五股區新五路三段242號 11F/19F 2024-02-05
37.8萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.84坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
新北市五股區蓬萊路86號 1F/7F 2024-02-05
34.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 43.6坪 屋齡3年
新北市五股區明德路7巷20號 全F/2F 2024-02-05
50.4萬/坪 土地 73 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房4廳2衛 30.73坪 屋齡47年
新北市五股區新五路二段542號 8F/24F 2024-02-05
46.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城五路11號 4F/14F 2024-02-05
37.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
新北市五股區登林路106巷6之1號 4F/7F 2024-02-05
25.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房1廳2衛 35.9坪 屋齡6年 含車位 70萬
新北市五股區成泰路三段577巷85號 2F/9F 2024-02-04
33.6萬/坪 總價 1,100 萬
華廈 3房2廳2衛 32.76坪 屋齡27年
新北市五股區芳洲一路87號 5F/15F 2024-02-04
37.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.91坪 屋齡10年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +182 萬
新北市五股區新城六路129號 3F/11F 2024-02-04
48.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 895 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.93坪 屋齡1年 含車位 185萬
新北市五股區成洲六路27號 2F/15F 2024-02-03
46.2萬/坪 總價 1,418 萬（扣車位 1,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.68坪 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段536號 5F/15F 2024-02-03
49.4萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.68坪 含車位 265萬
新北市五股區成洲五路49號 11F/11F 2024-02-03
48.4萬/坪 總價 1,739 萬（扣車位 1,474 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.82坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路371號 12F/15F 2024-02-03
50.2萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,019 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 28.51坪 含車位 245萬
新北市五股區御成路15號 7F/9F 2024-02-03
44.3萬/坪 總價 1,278 萬
華廈 2房2廳1衛 28.86坪 屋齡1年
新北市五股區御史路1巷15號 2F/5F 2024-02-03
40.6萬/坪 總價 898 萬
華廈 — 22.09坪 屋齡1年
新北市五股區御成路9號 5F/9F 2024-02-03
37.0萬/坪 總價 1,190 萬
華廈 2房2廳1衛 32.2坪 屋齡1年
新北市五股區新城八路20號 14F/19F 2024-02-03
37.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.04坪 屋齡7年 含車位 210萬
新北市五股區新城八路342號 7F/15F 2024-02-03
39.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 34.28坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區新城六路133號 4F/11F 2024-02-03
46.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 45.17坪 屋齡1年 含車位 480萬
新北市五股區芳洲一路50號 22F/23F 2024-02-02
37.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,370 萬）
住宅大樓 4房3廳3衛 100坪 屋齡9年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +451 萬
新北市五股區新五路二段508號 19F/24F 2024-02-02
47.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段528號 24F/24F 2024-02-02
45.9萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路三段396號 12F/15F 2024-02-01
51.7萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.04坪 含車位 260萬
新北市五股區新五路二段538號 22F/24F 2024-02-01
45.2萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 26.64坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成洲七路58號 3F/15F 2024-02-01
48.0萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區四維路135巷9號 8F/11F 2024-01-30
33.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.38坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +104 萬
新北市五股區成泰路三段67號 1F/4F 2024-01-30
37.7萬/坪 總價 355 萬
公寓 — 9.43坪 屋齡44年
新北市五股區御成路7號 7F/9F 2024-01-29
39.6萬/坪 總價 2,223 萬（扣車位 2,027 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 196萬
新北市五股區御成路19號 7F/9F 2024-01-29
39.6萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,765 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區自強路139巷8號 8F/9F 2024-01-29
32.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.67坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區成洲七路48號 3F/15F 2024-01-28
51.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.83坪 屋齡0年 含車位 280萬
新北市五股區成洲七路50號 3F/15F 2024-01-28
53.8萬/坪 總價 1,359 萬（扣車位 1,084 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.83坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新城六路255號 8F/15F 2024-01-28
41.4萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 38.24坪 屋齡9年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +235 萬
新北市五股區民義路一段172巷11號 4F/5F 2024-01-28
29.0萬/坪 總價 1,128 萬
公寓 4房2廳2衛 38.91坪 屋齡31年
新北市五股區芳洲八路168號 3F/15F 2024-01-28
41.2萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,158 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 33.79坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路125號 4F/11F 2024-01-28
44.2萬/坪 總價 1,042 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 30.43坪 屋齡1年 含車位 160萬
新北市五股區新城六路259號 6F/15F 2024-01-27
40.4萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 986 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.94坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
新北市五股區新城八路70號 5F/15F 2024-01-27
38.7萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.92坪 屋齡11年 含車位 220萬
新北市五股區新城八路338號 15F/15F 2024-01-27
45.3萬/坪 總價 1,094 萬（扣車位 844 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 27.92坪 屋齡3年 含車位 250萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄10號 2F/14F 2024-01-27
24.8萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.37坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區登林路90號 2F/7F 2024-01-27
30.5萬/坪 總價 920 萬
華廈 3房2廳2衛 30.2坪 屋齡29年
新北市五股區新城三路49號 6F/15F 2024-01-26
37.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.01坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區成洲七路46號 3F/15F 2024-01-26
51.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.75坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區御成路7號 9F/9F 2024-01-26
40.0萬/坪 總價 2,279 萬（扣車位 2,049 萬）
華廈 4房2廳2衛 58.92坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路二段532號 20F/24F 2024-01-26
46.5萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.81坪 屋齡1年 含車位

共 2,764 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,901–1,950 筆（第 39／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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