首頁›新北市›五股區›五股國小學區

五股國小學區房價

新北市五股區・國小學區。基本學區涵蓋 6 個里,學區內實價單價中位 24 萬/坪。

學區房價中位
24 萬/坪
學區內成交
1,552 筆
涵蓋里數
6 里

基本學區範圍

自由學區(與鄰校共享,擇一就讀):成功里、成泰里、芳洲里

學區劃分含鄰別細分與逐年調整,實際請以 五股國小 與當地教育局公告為準。

五股國小學區比五股區貴多少

五股國小學區範圍內的成交單價中位是 24 萬/坪 (1,552 筆成交), 五股區全區中位為 29.2 萬/坪。 學區內比全區低 17.8%。

這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響,比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。

與鄰近學區的價格比較

學區單價中位與本學區差
更寮國小 28.2 萬/坪 +4.2
成州國小 28 萬/坪 +4
德音國小 25.5 萬/坪 +1.5
五股國小(本學區) 24 萬/坪 —

本學區在 五股區 的 4 個學區中排第 4 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告,實際分發以入學當年度公告為準。

學區內近期成交

日期地址里總價單價坪
2026-09-12 成泰路二段91巷19號 五股里 395 萬 35.12 11.25
2026-07-27 成泰路二段102號 五股里 1,330 萬 34.98 38.02
2026-07-19 六合街71號 陸一里 1,518 萬 26.62 57.02
2026-07-17 工商路162號 民義里 750 萬 29.67 25.28
2026-06-17 民義路一段172巷10號 民義里 1,000 萬 31.09 32.16
2026-06-11 六合街122號 陸一里 1,750 萬 27.54 63.55
2026-06-11 五福路83號 六福里 620 萬 27.17 22.82
2026-06-07 六合街99號 陸一里 1,635 萬 25.73 63.55
2026-06-07 五福路32巷26號 五福里 1,140 萬 22.9 49.78
2026-06-06 五福路75號 六福里 770 萬 37.92 20.31
2026-05-30 民義路一段81號 民義里 2,688 萬 41.43 64.87
2026-05-12 五福路6巷13號 五福里 500 萬 16.36 30.56
2026-04-25 六合街29號 陸一里 1,550 萬 24.39 63.55
2026-04-18 五福路41號 六福里 1,235 萬 28.21 43.77
2026-03-31 中興路四段41巷2號 五股里 4 億 79.41 503.74
2026-03-26 六合街41號 陸一里 1,600 萬 28.06 57.02
2026-03-15 工商路158號 民義里 1,235 萬 28.39 43.5
2026-03-06 五福路85號 六福里 550 萬 24.03 22.88
2026-02-10 六合街64號 陸一里 312 萬 16.46 18.95
2026-01-31 六合街118號 陸一里 1,469 萬 25.76 57.02

五股區其他國小學區

看 五股區 整區行情與排行 →

學區・買房知識庫

看全部 100+ 篇 →