新北市五股區・宜居報告

這區適合居住嗎、適合誰？我們把生活機能、交通便利、環境風險綜合成一個宜居度指標，並對照房價——買房前一次看懂這區的居住條件。

50宜居分

尚可

房價中位 29 萬/坪・近期成交 17,782 筆

生活機能51

車站・超商・超市

交通便利55

最近站「蘆洲」約 2217 公尺

環境安全40

液化中高 2,406・淹水 171・斷層 1,991 戶

適合誰住

五股區生活機能51 分

✕車站蘆洲2.2 公里

✓超商全家便利商店193 公尺

✓超市美廉社580 公尺

✕學校五股國中1.0 公里

✕醫院附近無3 公里內無

✕診所佑明眼科診所1.6 公里

✓公園芳洲公園241 公尺

✓銀行聯邦商業銀行215 公尺

✕停車場五股區立體停車場723 公尺

✕充電站（未命名）2.7 公里

✓運動中心五股國民運動中心871 公尺

資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。

五股區整體刑案統計（期間 11404~11501，警政署）：毒品 138 件、機車竊盜 28 件、住宅竊盜 17 件、汽車竊盜 4 件、強盜 1 件。為全區數字非本區某址，僅供區域治安概念參考。

新北市五股區適合居住嗎？

依生活機能、交通與環境風險綜合評估，新北市五股區宜居度約 50 分（尚可）。房價相對區域親民，適合預算有限的首購族。此為以區中心公開資料自動估算的參考指標，實際仍需依個人需求與現地走訪判斷。

新北市五股區房價多少？

新北市五股區實價登錄單價中位約 29 萬/坪，低於新北市全市（約 34.5 萬/坪）。詳見本區房價行情頁。

新北市五股區環境風險如何？

本區已標示土壤液化中高潛勢約 2,406 戶、淹水潛勢約 171 戶、鄰近活動斷層約 1,991 戶。可用地址風險查詢看指定門牌。

宜居分為以區中心座標套疊公開資料（OpenStreetMap 生活機能、政府災害潛勢圖、警政署刑案、內政部實價登錄）自動估算的參考指標，非官方評等；大範圍行政區內各里條件差異大，實際請以指定地址與現地走訪為準。