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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區成泰路三段536號 5F/15F 2024-03-03
47.9萬/坪 總價 1,714 萬（扣車位 1,449 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 含車位 265萬
新北市五股區御成路17號 4F/9F 2024-03-03
38.2萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,800 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.89坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區芳洲八路138號 15F/15F 2024-03-03
42.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 40.45坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區成泰路三段193巷2號 5F/5F 2024-03-03
29.6萬/坪 總價 1,075 萬
公寓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +495 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +229 萬
新北市五股區中興路四段48巷17號 11F/12F 2024-03-03
20.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 540 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 33.66坪 屋齡28年 含車位 160萬
新北市五股區新城六路129號 4F/11F 2024-03-03
48.0萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 886 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 28.93坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段540號 4F/15F 2024-03-02
47.9萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.45坪 含車位 260萬
新北市五股區成泰路三段536號 4F/15F 2024-03-02
49.2萬/坪 總價 1,247 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.68坪 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段536號 3F/15F 2024-03-02
49.0萬/坪 總價 1,243 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.68坪 含車位 255萬
新北市五股區成泰路三段396號 4F/15F 2024-03-02
48.9萬/坪 總價 1,497 萬（扣車位 1,247 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.52坪 含車位 250萬
新北市五股區新五路三段306號 13F/19F 2024-03-02
32.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
新北市五股區新城六路249號 11F/15F 2024-03-02
41.1萬/坪 總價 1,409 萬（扣車位 1,189 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 37.45坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +122 萬
新北市五股區成泰路三段221巷36號 3F/9F 2024-03-02
37.8萬/坪 總價 1,265 萬
華廈 3房2廳2衛 33.49坪 屋齡25年
新北市五股區新五路二段502號 23F/24F 2024-03-02
49.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路三段426號 14F/15F 2024-03-01
44.8萬/坪 總價 2,013 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.9坪 含車位 540萬
新北市五股區西雲路240號 2F/5F 2024-03-01
23.7萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 26.62坪 屋齡43年
新北市五股區成洲六路17號 4F/15F 2024-02-29
46.3萬/坪 總價 1,478 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.71坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路377號 10F/15F 2024-02-29
50.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.09坪 含車位 240萬
新北市五股區新五路二段506號 19F/24F 2024-02-29
48.6萬/坪 總價 1,226 萬（扣車位 1,226 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段526號 22F/24F 2024-02-29
48.6萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路133號 3F/11F 2024-02-29
46.7萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 34.16坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新五路三段282號 5F/19F 2024-02-28
45.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 42.63坪 屋齡5年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲八路96號 11F/15F 2024-02-28
37.9萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.22坪 屋齡10年 含車位
新北市五股區五福路51號 10F/18F 2024-02-28
28.2萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.92坪 屋齡29年
新北市五股區芳洲八路160號 12F/15F 2024-02-28
43.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.58坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路237號 15F/15F 2024-02-28
44.0萬/坪 總價 1,110 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.77坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +199 萬
新北市五股區成泰路一段189巷48號 3F/9F 2024-02-28
39.8萬/坪 總價 1,258 萬（扣車位 1,058 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.08坪 屋齡5年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +383 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
新北市五股區新五路三段198號 14F/19F 2024-02-28
40.8萬/坪 總價 2,002 萬（扣車位 2,002 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.02坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區芳洲二路47號 5F/14F 2024-02-28
36.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區登林路81之45號 9F/14F 2024-02-28
32.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.78坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區新五路二段508號 21F/24F 2024-02-27
46.9萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路三段543巷11號 全F/3F 2024-02-26
39.1萬/坪 土地 55.3 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 3房3廳3衛 48.64坪 屋齡47年
新北市五股區新五路二段369號 8F/14F 2024-02-26
36.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.37坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +12 萬
新北市五股區成泰路三段536號 7F/15F 2024-02-25
50.3萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,523 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.81坪 含車位 265萬
新北市五股區自強路139巷11號 7F/9F 2024-02-25
32.4萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,253 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.83坪 屋齡27年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +611 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +464 萬
新北市五股區成泰路四段22巷6號 1F/18F 2024-02-25
29.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 0房0廳1衛 32.06坪 屋齡28年
新北市五股區四維路90號 8F/11F 2024-02-25
32.7萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.74坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路三段315號 11F/12F 2024-02-25
23.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區新五路二段508號 3F/24F 2024-02-25
43.5萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城一路69號 6F/11F 2024-02-25
37.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.4坪 屋齡15年 含車位
新北市五股區民義路一段77號 8F/8F 2024-02-25
35.1萬/坪 總價 1,889 萬（扣車位 1,689 萬）
華廈 4房2廳2衛 56.84坪 屋齡16年 含車位 200萬
新北市五股區五福路98號 5F/7F 2024-02-25
37.5萬/坪 總價 1,072 萬
華廈 3房2廳2衛 28.59坪 屋齡32年
新北市五股區御史路1巷15號 3F/5F 2024-02-25
38.9萬/坪 總價 860 萬
華廈 — 22.09坪 屋齡1年
新北市五股區芳洲二路35號 10F/14F 2024-02-25
41.7萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.09坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +141 萬
新北市五股區新五路三段256號 14F/19F 2024-02-25
34.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +199 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +91 萬
新北市五股區成洲六路17號 6F/15F 2024-02-24
47.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.71坪 含車位 260萬
新北市五股區成洲五路48號 5F/14F 2024-02-24
42.3萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.98坪 屋齡7年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段189巷48號 6F/9F 2024-02-24
39.0萬/坪 總價 1,035 萬
華廈 2房2廳1衛 26.57坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +162 萬
新北市五股區芳洲二路53號 8F/14F 2024-02-24
41.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.1坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新城六路131號 6F/11F 2024-02-24
50.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 230萬

共 2,764 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,801–1,850 筆（第 37／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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