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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.5 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓27.9 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.3 萬/坪3–5年43.2 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年36.9 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區新城八路206號 8F/13F 2024-03-26
47.5萬/坪 總價 1,632 萬（扣車位 1,417 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38坪 含車位 215萬
新北市五股區新五路二段506號 2F/24F 2024-03-26
46.5萬/坪 總價 1,264 萬（扣車位 1,264 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 27.16坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街24號 6F/8F 2024-03-25
25.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 53坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +270 萬
新北市五股區新城六路131號 10F/11F 2024-03-25
51.7萬/坪 總價 1,675 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.24坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區御史路1巷97號 2F/7F 2024-03-25
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +331 萬
新北市五股區四維路90號 10F/11F 2024-03-25
41.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.74坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +131 萬
新北市五股區新城六路127號 11F/11F 2024-03-25
51.4萬/坪 總價 1,676 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.23坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路200號 8F/13F 2024-03-24
48.1萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,292 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 含車位 235萬
新北市五股區成洲五路49號 5F/11F 2024-03-24
48.5萬/坪 總價 1,745 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.82坪 含車位 270萬
新北市五股區成泰路一段32巷9號 1F/10F 2024-03-24
44.1萬/坪 總價 1,055 萬
華廈 3房2廳2衛 23.93坪 屋齡27年
新北市五股區新五路二段259號 13F/13F 2024-03-24
38.5萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.09坪 屋齡8年 含車位 210萬
新北市五股區成洲七路58號 15F/15F 2024-03-24
50.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 30.54坪 屋齡0年 含車位 270萬
新北市五股區五福路117號 7F/7F 2024-03-24
28.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.89坪 屋齡29年 含車位 130萬
新北市五股區新城八路343號 4F/15F 2024-03-23
47.2萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 215萬
新北市五股區新城八路343號 8F/15F 2024-03-23
47.8萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 235萬
新北市五股區成洲六路33號 3F/15F 2024-03-23
46.3萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.85坪 含車位 265萬
新北市五股區成泰路三段538號 3F/15F 2024-03-23
53.2萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.73坪 含車位 255萬
新北市五股區新城八路196號 4F/13F 2024-03-23
46.7萬/坪 總價 1,512 萬（扣車位 1,277 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.52坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路200號 11F/13F 2024-03-23
49.0萬/坪 總價 1,531 萬（扣車位 1,316 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 含車位 215萬
新北市五股區新城八路355號 5F/15F 2024-03-23
50.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.86坪 含車位 245萬
新北市五股區成洲七路68號 1F/15F 2024-03-23
45.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,075 萬）
住宅大樓 — 77.01坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區新五路二段502號 22F/24F 2024-03-23
50.7萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街26號 6F/8F 2024-03-23
28.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.37坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +640 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +401 萬
新北市五股區新五路二段375號 11F/14F 2024-03-23
36.0萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.19坪 屋齡9年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +77 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 −33 萬
新北市五股區新五路二段548號 19F/24F 2024-03-23
48.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區御成路5號 3F/9F 2024-03-23
40.2萬/坪 總價 2,039 萬（扣車位 1,799 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.48坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區御成路19號 5F/9F 2024-03-23
42.4萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,890 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.29坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區登林路96號 6F/14F 2024-03-23
40.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 41.91坪 屋齡5年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −29 萬
新北市五股區新城八路337號 4F/15F 2024-03-22
49.0萬/坪 總價 1,836 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 220萬
新北市五股區成泰路三段536號 9F/15F 2024-03-22
55.8萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.68坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路200號 7F/13F 2024-03-22
47.8萬/坪 總價 1,519 萬（扣車位 1,284 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 含車位 235萬
新北市五股區成泰路三段412號 5F/15F 2024-03-22
51.7萬/坪 總價 1,395 萬（扣車位 1,145 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.16坪 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段400號 8F/15F 2024-03-22
49.6萬/坪 總價 1,588 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.29坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路375號 12F/15F 2024-03-22
54.9萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 991 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.25坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路341號 10F/15F 2024-03-21
49.2萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,623 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路341號 3F/15F 2024-03-21
48.8萬/坪 總價 1,845 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路339號 9F/15F 2024-03-21
48.5萬/坪 總價 1,611 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路365號 12F/15F 2024-03-21
53.7萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 含車位 245萬
新北市五股區成洲七路78號 1F/15F 2024-03-21
44.3萬/坪 總價 3,250 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 — 73.79坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區御史路43巷9號 全F/4F 2024-03-21
29.0萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房3廳4衛 48.34坪 屋齡35年
新北市五股區新五路二段502號 11F/24F 2024-03-21
48.1萬/坪 總價 1,215 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路127號 8F/11F 2024-03-21
51.3萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,423 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.72坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲二路31號 1F/14F 2024-03-21
44.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 — 54.23坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路339號 6F/15F 2024-03-20
47.9萬/坪 總價 1,594 萬（扣車位 1,369 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路343號 6F/15F 2024-03-20
46.4萬/坪 總價 1,492 萬（扣車位 1,257 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路337號 6F/15F 2024-03-20
48.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,605 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.1坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路200號 5F/13F 2024-03-20
47.2萬/坪 總價 1,493 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.03坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路255號 8F/15F 2024-03-20
36.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.6坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +232 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +100 萬
新北市五股區芳洲二路47號 10F/14F 2024-03-20
39.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 37.81坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城六路127號 2F/11F 2024-03-20
47.4萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 38.54坪 屋齡1年 含車位 240萬

共 2,781 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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