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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區凌雲路一段133巷36號 4F/7F 2024-05-02
40.1萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房1廳1衛 27.91坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +241 萬
新北市五股區成泰路三段418號 5F/15F 2024-05-01
49.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.29坪 含車位 260萬
新北市五股區登林路98號 8F/24F 2024-05-01
53.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.16坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段235號 11F/16F 2024-05-01
38.3萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡31年
新北市五股區成泰路三段577巷80弄14號 3F/5F 2024-05-01
28.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +277 萬
新北市五股區芳洲路49號 12F/15F 2024-05-01
35.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡9年 含車位 200萬
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-05-01
52.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區成洲五路51號 11F/11F 2024-04-29
50.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.04坪 含車位 270萬
新北市五股區成泰路三段510號 6F/11F 2024-04-29
49.4萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.14坪 含車位 275萬
新北市五股區新城一路108號 4F/8F 2024-04-29
44.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.64坪 含車位 240萬
新北市五股區御史路1巷93號 2F/7F 2024-04-29
30.6萬/坪 總價 1,595 萬
華廈 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
新北市五股區成泰路一段139巷2弄16號 4F/5F 2024-04-29
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 27.05坪 屋齡37年
新北市五股區新城八路343號 13F/15F 2024-04-28
50.9萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 230萬
新北市五股區登林路100號 5F/24F 2024-04-28
52.7萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.1坪 屋齡1年
新北市五股區御史路1巷69號 7F/7F 2024-04-28
35.8萬/坪 總價 1,273 萬
華廈 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
新北市五股區新城八路196號 5F/13F 2024-04-27
47.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.99坪 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段510號 5F/11F 2024-04-27
49.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.14坪 含車位 275萬
新北市五股區新五路二段518號 14F/24F 2024-04-27
46.5萬/坪 總價 1,740 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +313 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +134 萬
新北市五股區新城八路339號 4F/15F 2024-04-26
51.6萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,473 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路335號 12F/15F 2024-04-26
50.4萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路339號 7F/15F 2024-04-26
48.0萬/坪 總價 1,595 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.69坪 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段396號 14F/15F 2024-04-26
54.9萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.04坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路375號 6F/15F 2024-04-26
55.4萬/坪 總價 1,239 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.6坪 含車位 240萬
新北市五股區水碓一路30號 1F/7F 2024-04-26
40.7萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
華廈 3房2廳1衛 37.88坪 屋齡25年 含車位
新北市五股區水碓七路16號 4F/5F 2024-04-26
32.0萬/坪 總價 852 萬
公寓 2房2廳1衛 26.64坪 屋齡29年
新北市五股區蓬萊路8號 3F/8F 2024-04-26
32.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 24.58坪 屋齡30年
新北市五股區五福路32巷21號 4F/12F 2024-04-26
21.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.61坪 屋齡29年 含車位
新北市五股區中興路一段52號 1F/5F 2024-04-25
33.1萬/坪 總價 5,096 萬
公寓 — 153.81坪 屋齡40年
新北市五股區芳洲七路6號 5F/15F 2024-04-25
39.5萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.1坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區芳洲七路12號 5F/15F 2024-04-25
40.3萬/坪 總價 1,213 萬（扣車位 1,213 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.1坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區芳洲路61號 10F/11F 2024-04-25
34.3萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.37坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區水碓三路33號 全F/5F 2024-04-24
42.9萬/坪 土地 99.6 萬/坪 總價 4,980 萬
透天 3房2廳2衛 115.99坪 屋齡1年
新北市五股區五福路100巷15號 4F/9F 2024-04-24
30.4萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房2廳1衛 26.34坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −17 萬
新北市五股區新五路三段16號 8F/14F 2024-04-23
43.8萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.15坪 屋齡8年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +872 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +545 萬
新北市五股區新五路二段542號 12F/24F 2024-04-23
45.0萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 29.43坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區登林路98號 7F/24F 2024-04-23
55.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +24 萬
新北市五股區自強路90巷37號 全F/2F 2024-04-23
53.8萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 1,686 萬
透天 3房1廳2衛 31.36坪 屋齡44年
新北市五股區西雲路5號 2F/5F 2024-04-23
36.1萬/坪 總價 855 萬
公寓 2房2廳1衛 23.66坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +46 萬
新北市五股區新城六路169號 12F/15F 2024-04-22
43.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.39坪 屋齡3年 含車位
新北市五股區芳洲路55號 12F/15F 2024-04-22
39.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 22.04坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +4 萬
新北市五股區凌雲路一段149巷40號 5F/5F 2024-04-22
20.7萬/坪 總價 785 萬
公寓 1房2廳2衛 37.95坪 屋齡40年
新北市五股區登林路81之10號 5F/14F 2024-04-22
41.3萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.21坪 屋齡23年
新北市五股區成泰路三段392號 12F/15F 2024-04-21
52.0萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,706 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.32坪 含車位 260萬
新北市五股區新五路二段526號 8F/24F 2024-04-21
45.0萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +10 萬
新北市五股區新五路三段316號 12F/19F 2024-04-21
48.8萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,278 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.05坪 屋齡3年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +242 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
新北市五股區成泰路一段32巷14號 7F/10F 2024-04-21
40.4萬/坪 總價 1,045 萬
華廈 4房1廳2衛 25.84坪 屋齡27年
新北市五股區新城八路263號 11F/15F 2024-04-21
46.6萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 975 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.03坪 屋齡2年 含車位 230萬
新北市五股區新五路二段506號 24F/24F 2024-04-21
51.9萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.67坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路一段7巷15弄15號 2F/16F 2024-04-21
39.7萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.46坪 屋齡30年
新北市五股區芳洲一路35號 3F/15F 2024-04-21
39.9萬/坪 總價 1,792 萬（扣車位 1,592 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.72坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +85 萬

共 2,763 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆（第 31／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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