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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,782 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,782筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.4 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,228 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區芳洲路51號 12F/15F 2024-05-11
35.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.21坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路二段530號 24F/24F 2024-05-11
53.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區登林路81之40號 7F/13F 2024-05-11
33.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 26.7坪 屋齡23年
新北市五股區新五路三段26號 13F/13F 2024-05-11
37.2萬/坪 總價 1,425 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.32坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +226 萬
新北市五股區芳洲一路80號 10F/15F 2024-05-11
42.6萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.5坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +392 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +191 萬
新北市五股區新城八路32號 3F/19F 2024-05-10
39.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 0房0廳2衛 44.68坪 屋齡7年 含車位 230萬
新北市五股區新五路二段548號 20F/24F 2024-05-10
49.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成洲七路22號 7F/11F 2024-05-09
53.2萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,653 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.09坪 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段258號 8F/19F 2024-05-09
39.0萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,065 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 37.53坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +73 萬
新北市五股區成洲七路2號 6F/11F 2024-05-08
52.7萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.7坪 含車位 255萬
新北市五股區西雲路113號 8F/14F 2024-05-08
31.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.31坪 屋齡26年
新北市五股區成洲六路17號 11F/15F 2024-05-07
51.7萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.71坪 含車位 255萬
新北市五股區成洲七路22號 8F/11F 2024-05-07
54.3萬/坪 總價 1,928 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.09坪 含車位 240萬
新北市五股區新城八路198號 5F/13F 2024-05-07
48.5萬/坪 總價 2,011 萬（扣車位 1,776 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 235萬
新北市五股區成洲七路2號 4F/11F 2024-05-05
51.0萬/坪 總價 1,846 萬（扣車位 1,616 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 44.7坪 含車位 230萬
新北市五股區成洲七路16號 6F/11F 2024-05-05
53.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.58坪 含車位 245萬
新北市五股區成泰路三段2巷1號 4F/5F 2024-05-05
21.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳2衛 29.29坪 屋齡31年
新北市五股區西雲路61巷21號 2F/2F 2024-05-05
34.0萬/坪 總價 642 萬
公寓 1房2廳1衛 18.89坪 屋齡47年
新北市五股區成泰路三段420號 5F/15F 2024-05-04
50.8萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,228 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 30.68坪 含車位 260萬
新北市五股區五權七路35號 全F/2F 2024-05-04
64.4萬/坪 土地 98.2 萬/坪 總價 22,800 萬
透天 7房7廳5衛 354.18坪 屋齡34年
新北市五股區成洲七路66號 4F/15F 2024-05-04
45.0萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.14坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區芳洲一路60號 21F/23F 2024-05-04
47.0萬/坪 總價 2,703 萬（扣車位 2,483 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.17坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區成洲七路66號 11F/15F 2024-05-04
47.5萬/坪 總價 1,199 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.61坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區成洲七路38號 3F/15F 2024-05-04
38.9萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 29.83坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −26 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −85 萬
新北市五股區成泰路一段32巷22號 8F/10F 2024-05-04
43.0萬/坪 總價 1,110 萬
華廈 4房2廳2衛 25.84坪 屋齡27年
新北市五股區新城八路202號 7F/13F 2024-05-03
50.1萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 1,833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.79坪 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段422號 6F/15F 2024-05-03
53.4萬/坪 總價 1,623 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.04坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路357號 13F/15F 2024-05-03
55.8萬/坪 總價 1,219 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.85坪 含車位 235萬
新北市五股區新五路二段508號 23F/24F 2024-05-03
51.3萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路三段151號 7F/19F 2024-05-03
36.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +118 萬
新北市五股區芳洲八路136號 8F/15F 2024-05-03
45.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.98坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區工商路18巷23弄30號 全F/3F 2024-05-03
33.5萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 — 71.66坪 屋齡43年
新北市五股區民義路一段103之2號 5F/11F 2024-05-02
38.2萬/坪 總價 2,565 萬（扣車位 2,315 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 69坪 屋齡12年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +645 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +436 萬
新北市五股區凌雲路一段133巷36號 4F/7F 2024-05-02
40.1萬/坪 總價 1,120 萬
華廈 2房1廳1衛 27.91坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +339 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +241 萬
新北市五股區成泰路三段418號 5F/15F 2024-05-01
49.3萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.29坪 含車位 260萬
新北市五股區登林路98號 8F/24F 2024-05-01
53.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.16坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路一段235號 11F/16F 2024-05-01
38.3萬/坪 總價 845 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.04坪 屋齡31年
新北市五股區成泰路三段577巷80弄14號 3F/5F 2024-05-01
28.5萬/坪 總價 920 萬
公寓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +277 萬
新北市五股區芳洲路49號 12F/15F 2024-05-01
35.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.6坪 屋齡9年 含車位 200萬
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-05-01
52.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區成洲五路51號 11F/11F 2024-04-29
50.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 32.04坪 含車位 270萬
新北市五股區成泰路三段510號 6F/11F 2024-04-29
49.4萬/坪 總價 1,646 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.14坪 含車位 275萬
新北市五股區新城一路108號 4F/8F 2024-04-29
44.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 2房2廳2衛 39.64坪 含車位 240萬
新北市五股區御史路1巷93號 2F/7F 2024-04-29
30.6萬/坪 總價 1,595 萬
華廈 4房2廳2衛 52.12坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +195 萬
新北市五股區成泰路一段139巷2弄16號 4F/5F 2024-04-29
25.9萬/坪 總價 700 萬
公寓 2房1廳1衛 27.05坪 屋齡37年
新北市五股區新城八路343號 13F/15F 2024-04-28
50.9萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,378 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 230萬
新北市五股區登林路100號 5F/24F 2024-04-28
52.7萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.1坪 屋齡1年
新北市五股區御史路1巷69號 7F/7F 2024-04-28
35.8萬/坪 總價 1,273 萬
華廈 3房2廳2衛 35.59坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +223 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +83 萬
新北市五股區新城八路196號 5F/13F 2024-04-27
47.8萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,425 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.99坪 含車位 225萬
新北市五股區成泰路三段510號 5F/11F 2024-04-27
49.2萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,365 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.14坪 含車位 275萬

共 2,770 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,451–1,500 筆（第 30／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,782 筆，資料截至 2026 年第二季。

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