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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區新城八路18號 3F/19F 2024-05-25
39.3萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.21坪 屋齡7年 含車位 200萬
新北市五股區新五路三段163號 3F/19F 2024-05-25
40.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.19坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +417 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +237 萬
新北市五股區芳洲二路55號 11F/14F 2024-05-25
50.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.08坪 屋齡1年 含車位 265萬
新北市五股區芳洲八路82號 13F/15F 2024-05-25
47.1萬/坪 總價 1,193 萬（扣車位 963 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.89坪 屋齡10年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +119 萬
新北市五股區新城八路335號 13F/15F 2024-05-24
50.3萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 235萬
新北市五股區新五路二段510號 19F/24F 2024-05-24
51.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.16坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區成泰路三段577巷80弄91號 2F/5F 2024-05-24
22.6萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房2廳1衛 25.19坪 屋齡37年
新北市五股區西雲路112之1號 6F/9F 2024-05-24
36.9萬/坪 總價 900 萬
華廈 2房2廳1衛 24.39坪 屋齡20年
新北市五股區新城八路343號 14F/15F 2024-05-23
50.6萬/坪 總價 1,596 萬（扣車位 1,371 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.21坪 含車位 225萬
新北市五股區五權七路18號 5F/8F 2024-05-23
25.9萬/坪 總價 6,250 萬（扣車位 6,250 萬）
華廈 — 241.23坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區五權七路22號 5F/8F 2024-05-23
25.9萬/坪 總價 7,000 萬（扣車位 7,000 萬）
華廈 — 269.96坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區五權七路24號 5F/8F 2024-05-23
25.9萬/坪 總價 6,220 萬（扣車位 6,220 萬）
華廈 — 240.05坪 屋齡28年 含車位
新北市五股區新五路二段526號 23F/24F 2024-05-23
49.9萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.49坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區自強路107巷5號 4F/7F 2024-05-23
23.8萬/坪 總價 523 萬
華廈 3房2廳2衛 21.97坪 屋齡22年
新北市五股區登林路98號 11F/24F 2024-05-23
52.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區成泰路四段76號 12F/13F 2024-05-23
20.4萬/坪 總價 725 萬
住宅大樓 — 35.53坪 屋齡7年
新北市五股區成泰路三段408號 5F/15F 2024-05-22
55.0萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 22.93坪
新北市五股區御史路58號 5F/5F 2024-05-21
21.8萬/坪 總價 950 萬
公寓 4房2廳2衛 43.58坪 屋齡31年
新北市五股區新城八路267號 8F/15F 2024-05-21
39.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
新北市五股區成洲六路17號 14F/15F 2024-05-20
52.5萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,373 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.71坪 含車位 265萬
新北市五股區五福路34號 4F/5F 2024-05-20
29.7萬/坪 總價 720 萬
公寓 3房2廳1衛 24.23坪 屋齡43年
新北市五股區成泰路二段91巷29號 7F/17F 2024-05-20
37.7萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.55坪 屋齡28年
新北市五股區新五路二段530號 16F/24F 2024-05-20
46.2萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.24坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新城八路206號 11F/13F 2024-05-19
49.3萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路206號 10F/13F 2024-05-19
49.0萬/坪 總價 1,696 萬（扣車位 1,461 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38坪 含車位 235萬
新北市五股區新城八路375號 11F/15F 2024-05-19
55.4萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.25坪 含車位 245萬
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2024-05-19
54.4萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區成洲六路33號 11F/15F 2024-05-18
51.5萬/坪 總價 1,518 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 31.85坪 含車位 265萬
新北市五股區新城八路385號 12F/15F 2024-05-18
53.0萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.43坪 含車位 255萬
新北市五股區芳洲八路142號 7F/15F 2024-05-18
42.7萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,589 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.85坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +489 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
新北市五股區登林路81之49號 11F/14F 2024-05-18
39.5萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 21.76坪 屋齡23年
新北市五股區凌雲路一段149巷13號 11F/16F 2024-05-17
34.9萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.7坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +265 萬
新北市五股區新五路三段266號 19F/19F 2024-05-17
36.6萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 34.79坪 屋齡5年 含車位
新北市五股區芳洲七路28號 1F/15F 2024-05-17
53.6萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 0房0廳1衛 39.54坪 屋齡9年 含車位 200萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄7號 9F/14F 2024-05-17
20.9萬/坪 總價 1,025 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49.03坪 屋齡22年
新北市五股區登林路98號 6F/24F 2024-05-17
55.1萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.23坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區中興路一段151巷52號 全F/2F 2024-05-17
25.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 — 44.24坪 屋齡57年
新北市五股區成泰路三段438號 6F/6F 2024-05-16
53.8萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,285 萬）
華廈 3房2廳1衛 31.04坪 含車位 185萬
新北市五股區新城八路10號 15F/19F 2024-05-16
36.8萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.49坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +252 萬
新北市五股區新城八路66號 1F/15F 2024-05-16
49.8萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,988 萬）
住宅大樓 — 60.03坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +338 萬
新北市五股區成洲七路38號 14F/15F 2024-05-16
44.1萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,340 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 30.36坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區水碓路13號 6F/14F 2024-05-16
29.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區成洲七路2號 7F/11F 2024-05-15
54.5萬/坪 總價 1,982 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.7坪 含車位 255萬
新北市五股區成洲七路2號 5F/11F 2024-05-15
53.7萬/坪 總價 1,956 萬（扣車位 1,701 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 44.7坪 含車位 255萬
新北市五股區新城八路255號 9F/15F 2024-05-15
46.1萬/坪 總價 1,314 萬（扣車位 1,094 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 32.6坪 屋齡2年 含車位 220萬
新北市五股區成泰路四段58號 7F/13F 2024-05-15
31.8萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 30.87坪 屋齡7年
新北市五股區五福路87號 11F/14F 2024-05-15
34.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 11.6坪 屋齡28年
新北市五股區芳洲一路81號 14F/15F 2024-05-15
40.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.51坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +251 萬
新北市五股區民義路一段101之2號 1F/11F 2024-05-15
45.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 — 28.44坪 屋齡12年 含車位
新北市五股區芳洲二路32號 14F/14F 2024-05-14
43.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡7年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +380 萬

共 2,763 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,401–1,450 筆（第 29／56 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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