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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區五福路32巷1號 4F/5F 2024-07-08
23.7萬/坪 總價 650 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.45 坪 屋齡43年
新北市五股區登林路98號 5F/24F 2024-07-08
54.4萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡1年 含車位 240萬
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-08
52.0萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.27 坪 屋齡1年
新北市五股區凌雲路一段158巷20號 14F/14F 2024-07-07
34.3萬/坪 總價 1,101 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.09 坪 屋齡29年
新北市五股區民義路一段53巷5號 1F/5F 2024-07-07
33.1萬/坪 總價 891 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡32年
新北市五股區成洲七路52號 10F/15F 2024-07-07
45.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +30 萬
新北市五股區水碓路16巷33號 8F/9F 2024-07-07
37.0萬/坪 總價 815 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.03 坪 屋齡27年
新北市五股區成洲七路48號 7F/15F 2024-07-07
52.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.86 坪 屋齡0年 含車位 250萬
新北市五股區新城八路198號 9F/13F 2024-07-06
53.4萬/坪 總價 2,198 萬（扣車位 1,953 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.79 坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路28號 4F/19F 2024-07-06
36.5萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.08 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +432 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
新北市五股區新五路二段566號 8F/14F 2024-07-06
40.9萬/坪 總價 1,495 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +202 萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄7號 5F/5F 2024-07-06
26.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡38年
新北市五股區新城八路348號 8F/15F 2024-07-06
54.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +342 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +171 萬
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-07-06
53.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −67 萬
新北市五股區新城八路196號 11F/13F 2024-07-05
53.2萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.99 坪 含車位 245萬
新北市五股區水碓路16巷25號 1F/9F 2024-07-05
33.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.32 坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區成泰路四段56號 12F/13F 2024-07-05
38.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 — 權狀 13.62 坪 屋齡7年
新北市五股區新五路二段536號 4F/24F 2024-07-05
53.6萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,045 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-05
53.9萬/坪 總價 1,529 萬（扣車位 1,299 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路365號 3F/15F 2024-07-04
55.6萬/坪 總價 1,747 萬（扣車位 1,502 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 含車位 245萬
新北市五股區成泰路一段7巷30號 1F/4F 2024-07-04
25.1萬/坪 總價 1,500 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 59.75 坪 屋齡49年
新北市五股區登林路98號 10F/24F 2024-07-04
56.0萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 220萬
新北市五股區新五路三段12號 9F/13F 2024-07-03
21.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.38 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↓ −157 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −223 萬
新北市五股區五福路32巷34號 3F/13F 2024-07-03
34.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.81 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +307 萬
新北市五股區成泰路二段252號 全F/4F 2024-07-03
35.7萬/坪 土地 80.2 萬/坪 總價 37,500 萬
透天 — 權狀 1051.38 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +7,811 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +3,485 萬
新北市五股區自強路139巷6號 1F/9F 2024-07-02
34.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +302 萬
新北市五股區成泰路一段32巷50號 9F/11F 2024-07-02
41.4萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,108 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡27年 含車位 200萬
新北市五股區西雲路88巷19號 7F/7F 2024-07-02
31.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.76 坪 屋齡32年 含車位
新北市五股區成泰路四段22巷2號 2F/18F 2024-07-02
22.2萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.21 坪 屋齡28年
新北市五股區成泰路三段536號 9F/15F 2024-07-01
55.8萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 含車位 260萬
新北市五股區自強路112號 全F/2F 2024-07-01
57.8萬/坪 土地 95.9 萬/坪 總價 2,340 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 40.5 坪 屋齡44年
新北市五股區成泰路三段122號 6F/7F 2024-07-01
45.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,460 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.91 坪 屋齡2年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +539 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區成洲七路50號 4F/15F 2024-07-01
49.4萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.83 坪 屋齡0年 含車位
新北市五股區新城三路49號 15F/15F 2024-07-01
43.0萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.49 坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路二段11巷4弄9號 5F/5F 2024-06-30
32.2萬/坪 總價 1,048 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.58 坪 屋齡34年
新北市五股區新城一路41號 3F/11F 2024-06-30
39.2萬/坪 總價 1,471 萬（扣車位 1,241 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 屋齡15年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段543巷27號 3F/5F 2024-06-30
28.9萬/坪 總價 815 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.22 坪 屋齡40年
新北市五股區芳洲八路140號 14F/15F 2024-06-30
42.1萬/坪 總價 1,580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.55 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +415 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +198 萬
新北市五股區成泰路三段536號 12F/15F 2024-06-29
58.5萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.08 坪 含車位 255萬
新北市五股區成洲七路6號 9F/11F 2024-06-29
57.6萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 38.34 坪 含車位 265萬
新北市五股區成洲七路12號 7F/11F 2024-06-29
56.1萬/坪 總價 1,975 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 43.87 坪 含車位 245萬
新北市五股區新城八路196號 9F/13F 2024-06-29
52.5萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.99 坪 含車位 215萬
新北市五股區成泰路一段7巷15弄5號 14F/16F 2024-06-29
42.8萬/坪 總價 1,145 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.75 坪 屋齡30年
新北市五股區新五路三段238號 5F/19F 2024-06-29
38.5萬/坪 總價 1,918 萬（扣車位 1,698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.77 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
新北市五股區新五路二段542號 3F/24F 2024-06-29
52.9萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.43 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄20號 4F/5F 2024-06-29
29.0萬/坪 總價 810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.92 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +405 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +261 萬
新北市五股區五福路14巷45號 5F/8F 2024-06-29
35.2萬/坪 總價 890 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.3 坪 屋齡31年
新北市五股區新城六路173號 9F/15F 2024-06-29
42.1萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.82 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +199 萬
新北市五股區新城八路206號 7F/13F 2024-06-28
51.8萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,545 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 38 坪 含車位 225萬
新北市五股區新城八路355號 10F/15F 2024-06-28
54.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 含車位 255萬

共 2,750 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／55 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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