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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區芳洲九路60號 20F/20F 2024-08-06
50.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡9年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +168 萬
新北市五股區新五路三段183號 14F/19F 2024-08-06
42.4萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 898 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.88 坪 屋齡7年 含車位 440萬
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
新北市五股區水碓路16巷35號 5F/9F 2024-08-06
32.1萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.89 坪 屋齡27年
新北市五股區登林路76之6號 5F/14F 2024-08-05
30.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡22年
新北市五股區新城八路332號 12F/15F 2024-08-05
47.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,435 萬）
住宅大樓 3房0廳2衛 權狀 39.28 坪 屋齡3年 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段173號 9F/19F 2024-08-05
41.0萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,666 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.63 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +225 萬
新北市五股區成泰路三段392號 9F/15F 2024-08-04
56.4萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.32 坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路2號 19F/19F 2024-08-04
40.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.51 坪 屋齡7年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +604 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +361 萬
新北市五股區五福路52巷20號 3F/4F 2024-08-04
25.9萬/坪 總價 623 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 24.01 坪 屋齡40年
新北市五股區成泰路三段536號 10F/15F 2024-08-03
56.5萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.81 坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路367號 8F/15F 2024-08-03
55.5萬/坪 總價 1,809 萬（扣車位 1,524 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.65 坪 含車位 285萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄21號 5F/5F 2024-08-02
27.9萬/坪 總價 780 萬
公寓 5房3廳2衛 權狀 27.92 坪 屋齡38年
新北市五股區成泰路三段459號 3F/5F 2024-08-02
28.8萬/坪 總價 888 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 30.87 坪 屋齡43年
新北市五股區四維路123巷2號 6F/11F 2024-08-02
40.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪 屋齡27年
新北市五股區新城三路31號 4F/13F 2024-08-02
46.6萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡7年
新北市五股區水碓路16巷28號 7F/9F 2024-08-02
35.9萬/坪 總價 1,115 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.04 坪 屋齡29年
新北市五股區新五路三段175號 1F/19F 2024-08-01
46.9萬/坪 總價 3,049 萬（扣車位 2,539 萬）
住宅大樓 — 權狀 67.91 坪 屋齡7年 含車位 510萬
新北市五股區新五路二段512號 24F/24F 2024-08-01
53.5萬/坪 總價 1,573 萬（扣車位 1,573 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區登林路81之31號 12F/14F 2024-08-01
35.4萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 38.64 坪 屋齡23年 含車位 200萬
新北市五股區新五路二段500號 23F/24F 2024-08-01
52.9萬/坪 總價 1,841 萬（扣車位 1,841 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.81 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街118號 2F/10F 2024-08-01
24.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 49.89 坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區芳洲七路10號 11F/15F 2024-08-01
39.8萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.37 坪 屋齡9年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +266 萬
新北市五股區成泰路三段577巷80弄88號 2F/5F 2024-07-31
19.9萬/坪 總價 623 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.37 坪 屋齡37年
新北市五股區登林路98號 9F/24F 2024-07-31
51.6萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.67 坪 屋齡1年 含車位 260萬
新北市五股區新五路二段540號 11F/24F 2024-07-31
45.3萬/坪 總價 1,592 萬（扣車位 1,372 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.43 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −2 萬
新北市五股區新五路二段508號 24F/24F 2024-07-30
51.6萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.92 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區新五路二段526號 24F/24F 2024-07-30
50.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.49 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區六合街95號 6F/8F 2024-07-30
30.7萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區成泰路二段91巷17號 17F/17F 2024-07-29
43.4萬/坪 總價 1,320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.42 坪 屋齡28年
新北市五股區新城八路253號 9F/15F 2024-07-28
49.4萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.63 坪 屋齡2年 含車位 250萬
新北市五股區芳洲一路56號 17F/23F 2024-07-28
43.7萬/坪 總價 2,975 萬（扣車位 2,975 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.04 坪 屋齡9年 含車位
新北市五股區新五路三段185號 7F/19F 2024-07-28
47.5萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.57 坪 屋齡7年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +133 萬
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-07-28
54.1萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡1年 含車位 215萬
新北市五股區四維路157號 2F/5F 2024-07-28
30.6萬/坪 總價 900 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡41年
新北市五股區成泰路三段46號 8F/8F 2024-07-26
26.1萬/坪 總價 600 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.01 坪 屋齡30年
新北市五股區新城六路235號 10F/15F 2024-07-26
35.0萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +35 萬
新北市五股區新五路二段548號 24F/24F 2024-07-25
55.4萬/坪 總價 2,057 萬（扣車位 2,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡1年 含車位
新北市五股區蓬萊路56號 6F/11F 2024-07-25
36.0萬/坪 總價 545 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 15.15 坪 屋齡28年
新北市五股區新五路二段548號 13F/24F 2024-07-25
46.6萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡1年 含車位 240萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區成泰路三段438號 3F/6F 2024-07-23
50.4萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.74 坪
新北市五股區五工五路56號 全F/2F 2024-07-23
142.2萬/坪 土地 107.5 萬/坪 總價 30,800 萬
透天 — 權狀 216.66 坪 屋齡35年
新北市五股區六合街2號 6F/8F 2024-07-23
26.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡16年 含車位
新北市五股區登林路98號 2F/24F 2024-07-22
54.4萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.05 坪 屋齡1年 含車位 250萬
新北市五股區新五路二段512號 13F/24F 2024-07-22
51.9萬/坪 總價 1,405 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.38 坪 屋齡1年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +47 萬
新北市五股區新城八路339號 13F/15F 2024-07-21
57.4萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 含車位 250萬
新北市五股區成泰路四段24之8號 2F/12F 2024-07-21
33.6萬/坪 總價 1,203 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 35.78 坪 屋齡24年
新北市五股區新城三路49號 4F/15F 2024-07-21
40.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.01 坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路三段538號 4F/15F 2024-07-20
55.4萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,671 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪 含車位 260萬
新北市五股區新城八路365號 15F/15F 2024-07-20
55.7萬/坪 總價 1,768 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.2 坪 含車位 265萬
新北市五股區新五路三段232號 4F/19F 2024-07-20
39.4萬/坪 總價 1,936 萬（扣車位 1,936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.16 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +391 萬

共 2,745 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆（第 23／55 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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