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新北市五股區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,805 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價新北市五股區
推薦單價 29 萬/坪 平均 30.2 萬/坪
最低18萬/坪
最高48萬/坪
成交17,805筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓43.6 萬/坪華廈35.3 萬/坪公寓28 萬/坪透天40.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年46.5 萬/坪3–5年43.3 萬/坪5–10年40.1 萬/坪10–20年37 萬/坪20年以上30.8 萬/坪
一般樓層中位28.9 萬/坪17,256 筆
一樓（含店面、騎樓）33.4 萬/坪855 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市五股區成洲七路62號 12F/15F 2024-10-19
41.4萬/坪 總價 1,421 萬（扣車位 1,146 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡0年 含車位 275萬
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +23 萬
新北市五股區芳洲七路42號 10F/15F 2024-10-19
45.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.63 坪 屋齡9年 含車位 220萬
新北市五股區民義路一段60之2號 2F/5F 2024-10-18
25.0萬/坪 總價 508 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 20.35 坪 屋齡42年
新北市五股區水碓路16巷61號 9F/9F 2024-10-17
23.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.31 坪 屋齡27年
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-10-16
52.0萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.39 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區新城八路353號 11F/15F 2024-10-15
55.7萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 含車位 275萬
新北市五股區御史路85號 8F/13F 2024-10-15
31.8萬/坪 總價 1,930 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.39 坪 屋齡19年 含車位 200萬
新北市五股區水碓五路7號 4F/9F 2024-10-15
43.2萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,244 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.96 坪 屋齡6年 含車位 116萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +37 萬
新北市五股區成泰路四段68號 12F/13F 2024-10-14
24.1萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 — 權狀 29.98 坪 屋齡7年
新北市五股區西雲路222號 4F/4F 2024-10-12
31.7萬/坪 總價 1,085 萬
公寓 7房4廳4衛 權狀 34.19 坪 屋齡45年
新北市五股區成泰路四段82號 6F/13F 2024-10-11
23.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 — 權狀 81.59 坪 屋齡7年 含車位
新北市五股區新城六路167號 5F/15F 2024-10-11
50.8萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 24.28 坪 屋齡3年 含車位 250萬
新北市五股區六合街109號 10F/11F 2024-10-10
29.0萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 56.85 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市五股區西雲路45號 5F/5F 2024-10-10
34.9萬/坪 總價 820 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 23.47 坪 屋齡33年
新北市五股區中興路一段6號 5F/9F 2024-10-09
29.0萬/坪 總價 30,000 萬（扣車位 30,000 萬）
華廈 — 權狀 1035.14 坪 屋齡23年 含車位
新北市五股區六合街73號 5F/8F 2024-10-09
32.0萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.02 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +292 萬
新北市五股區登林路100號 8F/24F 2024-10-09
53.9萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.46 坪 屋齡1年 含車位 210萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −87 萬
新北市五股區登林路貿商巷6弄1號 8F/14F 2024-10-09
27.3萬/坪 總價 1,436 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.59 坪 屋齡22年
新北市五股區凌雲路一段158巷24號 6F/14F 2024-10-08
37.9萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.28 坪 屋齡29年
新北市五股區成泰路三段46號 8F/8F 2024-10-07
36.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.58 坪 屋齡30年 含車位
新北市五股區西雲路112之5號 2F/9F 2024-10-07
37.6萬/坪 總價 1,250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.26 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +317 萬
新北市五股區自強路146號 2F/7F 2024-10-07
33.5萬/坪 總價 1,550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.21 坪 屋齡22年
新北市五股區新五路二段522號 8F/24F 2024-10-06
30.2萬/坪 總價 844 萬（扣車位 589 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.64 坪 屋齡1年 含車位 255萬
新北市五股區民義路一段103之1號 10F/11F 2024-10-06
36.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,215 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 68.99 坪 屋齡12年 含車位 235萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +299 萬
新北市五股區新五路三段8號 13F/13F 2024-10-06
46.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 35.6 坪 屋齡8年 含車位 230萬
新北市五股區成泰路一段32巷28號 7F/10F 2024-10-06
44.0萬/坪 總價 762 萬
華廈 1房1廳2衛 權狀 17.32 坪 屋齡27年
新北市五股區登林路98號 5F/24F 2024-10-06
53.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −117 萬
新北市五股區水碓路13號 12F/14F 2024-10-05
34.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.59 坪 屋齡27年 含車位
新北市五股區四維路133號 3F/11F 2024-10-05
39.7萬/坪 總價 1,805 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 45.43 坪 屋齡27年
新北市五股區新城六路245號 15F/15F 2024-10-05
42.1萬/坪 總價 1,248 萬（扣車位 1,028 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.71 坪 屋齡9年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +378 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +189 萬
新北市五股區新五路二段331號 11F/13F 2024-10-04
49.4萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 16.95 坪 屋齡6年
新北市五股區成泰路二段91巷29號 9F/17F 2024-10-04
43.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.9 坪 屋齡28年
新北市五股區新城一路110號 6F/8F 2024-10-03
45.5萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,575 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 48.03 坪 含車位 240萬
新北市五股區新城八路353號 10F/15F 2024-10-03
54.2萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.86 坪 含車位 265萬
新北市五股區成泰路一段32巷11號 8F/10F 2024-10-03
38.9萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,720 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.87 坪 屋齡27年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +735 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +551 萬
新北市五股區成泰路二段197巷36號 全F/3F 2024-10-02
31.1萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,606 萬
透天 — 權狀 83.7 坪 屋齡43年
新北市五股區登林路100號 6F/24F 2024-10-01
55.5萬/坪 總價 1,568 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.23 坪 屋齡1年 含車位 230萬
新北市五股區芳洲九路50號 20F/22F 2024-10-01
50.8萬/坪 總價 1,758 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 39.78 坪 屋齡9年 含車位 230萬
新北市五股區六合街124號 5F/10F 2024-09-30
29.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
新北市五股區成洲七路66號 3F/15F 2024-09-29
39.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.61 坪 屋齡0年 含車位 275萬
新北市五股區四維路63號 4F/5F 2024-09-29
31.4萬/坪 總價 866 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.54 坪 屋齡37年
新北市五股區成泰路三段536號 3F/15F 2024-09-28
52.2萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.74 坪 含車位 555萬
新北市五股區西雲路82巷10號 2F/5F 2024-09-28
36.8萬/坪 總價 780 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.21 坪 屋齡40年
新北市五股區御成路108號 5F/7F 2024-09-28
28.9萬/坪 總價 1,260 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡30年
新北市五股區成泰路三段193巷6號 4F/5F 2024-09-25
24.7萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.37 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +223 萬
新北市五股區登林路貿商巷3弄8號 14F/14F 2024-09-23
31.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 50.32 坪 屋齡22年 含車位
新北市五股區芳洲一路56號 3F/23F 2024-09-23
39.7萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 67.96 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +409 萬
新北市五股區成泰路三段536號 14F/15F 2024-09-22
59.1萬/坪 總價 1,466 萬（扣車位 1,191 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.68 坪 含車位 275萬
新北市五股區成泰路三段536號 12F/15F 2024-09-22
56.6萬/坪 總價 2,268 萬（扣車位 1,713 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.34 坪 含車位 555萬
新北市五股區蓬萊路6巷31號 6F/9F 2024-09-22
42.0萬/坪 總價 918 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.83 坪 屋齡28年

共 2,745 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／55 頁）。

新北市五股區 房價常見問題

五股區房價現在多少？

新北市五股區成屋實價登錄單價中位 29 萬/坪、平均 30.2 萬/坪，多數成交落在 18–48 萬/坪，共 17,805 筆，資料截至 2026 年第三季。

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