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中和區民樂路 房價行情

內政部實價登錄 · 170 筆

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本路各巷弄行情

民樂路80巷7 筆
實價雷達預估單價中和區民樂路
推薦單價 39.2 萬/坪 平均 40.3 萬/坪
最低29萬/坪
最高55萬/坪
成交170筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓50.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年50.9 萬/坪20年以上45.4 萬/坪
一般樓層中位39.2 萬/坪168 筆
一樓（含店面、騎樓）77.8 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 98%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-04-2647m 9F/14F新北市中和區民樂路7號 · 住宅大樓 52.5 萬/坪總 1,560 萬 2026-04-19192m 14F/25F新北市中和區中正路839巷62號 · 住宅大樓 60.7 萬/坪總 2,100 萬 2026-04-0952m 6F/12F新北市中和區民樂路42號 · 住宅大樓 45.4 萬/坪總 2,640 萬 2026-04-05204m 8F/18F新北市中和區員山路322之1號 · 住宅大樓 58.6 萬/坪總 1,750 萬 2026-03-31345m 3F/4F新北市中和區新生街220巷37號 · 公寓 60 萬/坪總 1,030 萬

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新北市中和區民樂路7號 9F/14F 2026-04-26
52.5萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 29.69坪 屋齡21年
新北市中和區民樂路42號 6F/12F 2026-04-09
45.4萬/坪 總價 2,640 萬（扣車位 2,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.39坪 屋齡31年 含車位 230萬
新北市中和區民樂路15號 13F/14F 2026-03-15
42.8萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +247 萬
新北市中和區民樂路47號 8F/14F 2026-03-02
60.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.09坪 屋齡21年 含車位 250萬
新北市中和區民樂路9號 10F/14F 2026-02-08
51.1萬/坪 總價 1,688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.04坪 屋齡21年
新北市中和區民樂路38號 7F/7F 2025-12-15
54.9萬/坪 總價 1,750 萬
華廈 3房2廳1衛 31.85坪 屋齡6年
新北市中和區民樂路15號 11F/14F 2025-08-30
45.8萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 1,870 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.14坪 屋齡20年 含車位 230萬
較上次成交 ↑ +520 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +293 萬
新北市中和區民樂路47號 13F/14F 2025-07-22
58.5萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.06坪 屋齡20年 含車位 150萬
新北市中和區民樂路1號 9F/14F 2025-06-11
49.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.53坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +439 萬
新北市中和區民樂路36號 10F/15F 2025-05-12
39.2萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 68.32坪 屋齡30年 含車位 230萬
新北市中和區民樂路1號 11F/14F 2025-05-08
58.2萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡20年
新北市中和區民樂路64號 4F/5F 2025-03-29
43.4萬/坪 總價 1,095 萬
公寓 3房2廳1衛 25.22坪 屋齡45年
新北市中和區民樂路11號 7F/14F 2025-01-12
56.2萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,718 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡20年 含車位 250萬
新北市中和區民樂路34號 3F/15F 2024-11-19
33.1萬/坪 總價 3,200 萬（扣車位 2,970 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 101.09坪 屋齡29年 含車位 230萬
新北市中和區民樂路5號 5F/14F 2024-10-27
55.9萬/坪 總價 1,890 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.95坪 屋齡19年 含車位 230萬
新北市中和區民樂路80巷2號 3F/5F 2024-10-24
37.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 3房2廳1衛 29.49坪 屋齡44年
新北市中和區民樂路11之1號 11F/14F 2024-10-24
55.8萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.37坪 屋齡19年 含車位 220萬
新北市中和區民樂路80巷6號 5F/5F 2024-07-11
41.8萬/坪 總價 1,300 萬
公寓 5房3廳3衛 31.08坪 屋齡44年
新北市中和區民樂路13號 6F/14F 2024-06-02
46.0萬/坪 總價 1,732 萬（扣車位 1,732 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.65坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +382 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +201 萬
新北市中和區民樂路50號 1F/12F 2024-05-21
41.1萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 1房0廳2衛 62.1坪 屋齡29年 含車位 250萬
新北市中和區民樂路7號 11F/14F 2024-05-11
56.2萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,668 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡19年 含車位 220萬
新北市中和區民樂路80巷6號 2F/5F 2024-03-18
29.0萬/坪 總價 900 萬
公寓 3房1廳1衛 31.08坪 屋齡44年
新北市中和區民樂路1號 4F/14F 2023-12-07
42.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↓ −145 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −243 萬
現在能賣多少 2,126 萬 較當時 +206 萬（+11%）
新北市中和區民樂路13號 11F/14F 2023-11-17
50.9萬/坪 總價 1,538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +165 萬（+11%）
新北市中和區民樂路1號 5F/14F 2023-10-20
50.7萬/坪 總價 2,125 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡18年 含車位 250萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +228 萬（+11%）
新北市中和區民樂路7號 8F/14F 2023-10-01
50.9萬/坪 總價 1,735 萬（扣車位 1,515 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.02坪 屋齡18年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +186 萬（+11%）
新北市中和區民樂路3號 9F/14F 2023-06-09
48.8萬/坪 總價 1,775 萬（扣車位 1,575 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.75坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,965 萬 較當時 +190 萬（+11%）
新北市中和區民樂路47號 3F/14F 2023-05-04
56.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.11坪 屋齡18年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +148 萬（+11%）
新北市中和區民樂路11號 3F/14F 2023-04-09
48.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 28.03坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +145 萬（+11%）
新北市中和區民樂路11號 13F/14F 2023-02-21
43.1萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,816 萬 較當時 +176 萬（+11%）
新北市中和區民樂路47號 3F/14F 2022-12-17
48.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.11坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +178 萬（+13%）
新北市中和區民樂路47號 2F/14F 2022-12-10
52.2萬/坪 總價 1,440 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.6坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +194 萬（+13%）
新北市中和區民樂路50號 8F/12F 2022-10-13
40.5萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.24坪 屋齡27年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,950 萬 較當時 +350 萬（+13%）
新北市中和區民樂路37號 11F/14F 2022-09-03
53.6萬/坪 總價 1,479.4 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.6坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,678 萬 較當時 +199 萬（+13%）
新北市中和區民樂路47號 3F/14F 2022-08-27
52.9萬/坪 總價 1,459 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.6坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +196 萬（+13%）
新北市中和區民樂路9號 7F/14F 2022-08-08
45.0萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 33.04坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,688 萬 較當時 +200 萬（+13%）
新北市中和區民樂路1號 9F/14F 2022-08-04
49.7萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.49坪 屋齡17年
現在能賣多少 930 萬 較當時 +110 萬（+13%）
新北市中和區民樂路9號 2F/14F 2022-06-22
41.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +229 萬（+13%）
新北市中和區民樂路7號 8F/14F 2022-06-21
44.4萬/坪 總價 1,318 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +213 萬
現在能賣多少 1,495 萬 較當時 +177 萬（+13%）
新北市中和區民樂路3號 3F/14F 2022-03-12
46.1萬/坪 總價 1,410 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.6坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +119 萬
現在能賣多少 1,600 萬 較當時 +190 萬（+13%）
新北市中和區民樂路9號 4F/14F 2022-03-07
43.7萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.54坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,008 萬 較當時 +238 萬（+13%）
新北市中和區民樂路9號 14F/14F 2022-03-04
50.0萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.3坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +249 萬（+13%）
新北市中和區民樂路7號 9F/14F 2022-02-13
48.6萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,448 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.02坪 屋齡17年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +219 萬（+13%）
新北市中和區民樂路41號 4F/14F 2022-01-20
51.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡17年 含車位 130萬
現在能賣多少 2,099 萬 較當時 +249 萬（+13%）
新北市中和區民樂路80巷4號 1F/5F 2022-01-11
37.3萬/坪 總價 1,100 萬
公寓 — 29.49坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +148 萬（+13%）
新北市中和區民樂路1之1號 11F/14F 2021-12-26
40.0萬/坪 總價 1,336 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +207 萬
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +302 萬（+23%）
新北市中和區民樂路66號 3F/5F 2021-12-12
34.5萬/坪 總價 870 萬
公寓 3房2廳1衛 25.22坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +197 萬（+23%）
新北市中和區民樂路80巷6號 5F/5F 2021-12-04
30.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 31.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +215 萬（+23%）
新北市中和區民樂路13號 7F/14F 2021-10-31
43.5萬/坪 總價 1,316 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +297 萬（+23%）
新北市中和區民樂路37號 13F/14F 2021-09-02
49.7萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.6坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,047 萬 較當時 +377 萬（+23%）
新北市中和區民樂路3號 2F/14F 2021-08-23
35.2萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 24.01坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +191 萬（+23%）
新北市中和區民樂路37號 4F/14F 2021-08-18
46.5萬/坪 總價 1,780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,182 萬 較當時 +402 萬（+23%）
新北市中和區民樂路11號 11F/14F 2021-08-07
35.5萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.01坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,655 萬 較當時 +305 萬（+23%）
新北市中和區民樂路45號 12F/14F 2021-03-21
50.0萬/坪 總價 1,790 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.78坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,194 萬 較當時 +404 萬（+23%）
新北市中和區民樂路45號 5F/14F 2021-03-08
50.9萬/坪 總價 2,020 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 41.77坪 屋齡16年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,476 萬 較當時 +456 萬（+23%）
新北市中和區民樂路3號 12F/14F 2021-03-07
38.5萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 39.75坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,876 萬 較當時 +346 萬（+23%）
新北市中和區民樂路37號 7F/14F 2021-01-31
44.6萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.59坪 屋齡16年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +312 萬（+23%）
新北市中和區民樂路3號 3F/14F 2021-01-23
36.3萬/坪 總價 1,110 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.6坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +251 萬（+23%）
新北市中和區民樂路80巷6號 4F/5F 2021-01-20
30.6萬/坪 總價 950 萬
公寓 3房2廳1衛 31.08坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +215 萬（+23%）
新北市中和區民樂路45號 5F/14F 2020-11-30
48.5萬/坪 總價 1,927 萬（扣車位 1,727 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡15年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,422 萬 較當時 +495 萬（+26%）
新北市中和區民樂路13號 2F/14F 2020-11-28
38.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.66坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +295 萬（+26%）
新北市中和區民樂路34號 14F/15F 2020-11-20
34.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.31坪 屋齡25年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,589 萬 較當時 +529 萬（+26%）
新北市中和區民樂路5號 12F/14F 2020-11-02
39.7萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −215 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 −290 萬
現在能賣多少 1,854 萬 較當時 +379 萬（+26%）
新北市中和區民樂路5號 2F/14F 2020-10-22
42.5萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.28坪 屋齡15年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +167 萬（+26%）
新北市中和區民樂路1之1號 6F/14F 2020-10-11
41.8萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡15年 含車位 180萬
較上次成交 ↓ −282 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −357 萬
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +377 萬（+26%）
新北市中和區民樂路15號 6F/14F 2020-08-24
39.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 1,571 萬 較當時 +321 萬（+26%）
新北市中和區民樂路13號 3F/14F 2020-08-04
34.7萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↓ −390 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −456 萬
現在能賣多少 1,647 萬 較當時 +337 萬（+26%）
新北市中和區民樂路38號 2F/7F 2020-08-03
42.0萬/坪 總價 1,338 萬
華廈 1房1廳1衛 31.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,682 萬 較當時 +344 萬（+26%）
新北市中和區民樂路38號 4F/7F 2020-07-11
42.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 31.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +347 萬（+26%）
新北市中和區民樂路38號 3F/7F 2020-07-07
42.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 1房1廳1衛 31.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +347 萬（+26%）
新北市中和區民樂路47號 8F/14F 2020-07-05
48.1萬/坪 總價 1,302 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.07坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,636 萬 較當時 +334 萬（+26%）
新北市中和區民樂路38號 5F/7F 2020-06-29
41.7萬/坪 總價 1,328 萬
華廈 1房1廳1衛 31.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +341 萬（+26%）
新北市中和區民樂路13號 11F/14F 2020-06-23
44.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +347 萬（+26%）
新北市中和區民樂路13號 12F/14F 2020-06-05
36.7萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.68坪 屋齡15年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +334 萬（+26%）
新北市中和區民樂路11號 14F/14F 2020-05-24
32.7萬/坪 總價 1,268 萬（扣車位 1,268 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,594 萬 較當時 +326 萬（+26%）
新北市中和區民樂路38號 6F/7F 2020-03-23
40.8萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 1房1廳1衛 31.85坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +334 萬（+26%）
新北市中和區民樂路15號 12F/14F 2019-11-20
34.8萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.32坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,156 萬 較當時 +476 萬（+28%）
新北市中和區民樂路15號 11F/14F 2019-11-04
32.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.14坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↓ −420 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −501 萬
現在能賣多少 2,028 萬 較當時 +448 萬（+28%）
新北市中和區民樂路11號 12F/14F 2019-09-22
37.0萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.56坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +320 萬（+28%）
新北市中和區民樂路58號 5F/9F 2019-09-17
34.9萬/坪 總價 850 萬
華廈 2房1廳1衛 24.35坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,091 萬 較當時 +241 萬（+28%）
新北市中和區民樂路11號 5F/14F 2019-05-06
31.9萬/坪 總價 1,572 萬（扣車位 1,572 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.35坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,017 萬 較當時 +445 萬（+28%）
新北市中和區民樂路37號 5F/14F 2019-05-06
36.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.43坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +283 萬（+28%）
新北市中和區民樂路41號 14F/14F 2019-04-19
37.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.18坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,604 萬 較當時 +354 萬（+28%）
新北市中和區民樂路36號 9F/15F 2019-03-12
30.7萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 68.32坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,695 萬 較當時 +595 萬（+28%）
新北市中和區民樂路3號 7F/14F 2018-08-02
36.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,551 萬 較當時 +351 萬（+29%）
新北市中和區民樂路45號 6F/14F 2018-05-13
37.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.62坪 屋齡13年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,939 萬 較當時 +439 萬（+29%）
新北市中和區民樂路15號 6F/14F 2018-03-05
36.2萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −68 萬
現在能賣多少 1,473 萬 較當時 +333 萬（+29%）
新北市中和區民樂路1之1號 9F/14F 2017-12-10
33.7萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 38.28坪 屋齡12年 含車位
新北市中和區民樂路20之4號 5F/5F 2017-09-28
35.8萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房2廳1衛 22.36坪 屋齡33年
新北市中和區民樂路3號 7F/14F 2017-09-14
34.3萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.6坪 屋齡12年
新北市中和區民樂路1之1號 7F/14F 2017-08-21
33.3萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 39.09坪 屋齡12年 含車位
新北市中和區民樂路1號 13F/14F 2017-05-20
35.7萬/坪 總價 1,180 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.08坪 屋齡12年
新北市中和區民樂路9號 12F/14F 2017-04-03
35.5萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.15坪 屋齡12年
新北市中和區民樂路33號 6F/14F 2017-02-26
39.4萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.56坪 屋齡12年
新北市中和區民樂路41號 7F/14F 2017-02-14
38.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡12年 含車位 120萬
新北市中和區民樂路9號 9F/14F 2016-10-03
44.4萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.15坪 屋齡11年
新北市中和區民樂路15號 13F/14F 2016-09-11
31.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.74坪 屋齡11年 含車位
新北市中和區民樂路13號 14F/14F 2016-08-16
37.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.65坪 屋齡11年 含車位 150萬
新北市中和區民樂路1之1號 6F/14F 2016-06-28
44.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +99 萬
新北市中和區民樂路15號 11F/14F 2016-06-24
30.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.93坪 屋齡11年 含車位
新北市中和區民樂路1之1號 11F/14F 2016-06-21
29.4萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.39坪 屋齡11年
新北市中和區民樂路13號 6F/14F 2016-05-22
35.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.65坪 屋齡11年 含車位
新北市中和區民樂路25號 4F/14F 2016-05-21
40.5萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,920 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.46坪 屋齡11年 含車位
新北市中和區民樂路47號 6F/14F 2016-05-16
42.1萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.07坪 屋齡11年
新北市中和區民樂路1號 4F/14F 2016-05-03
45.7萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.21坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +117 萬
新北市中和區民樂路47號 13F/14F 2016-03-21
39.2萬/坪 總價 1,082 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.58坪 屋齡11年
新北市中和區民樂路1之1號 11F/14F 2016-03-17
44.8萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.09坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
新北市中和區民樂路33號 2F/14F 2016-02-05
45.2萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡11年
新北市中和區民樂路1號 8F/14F 2015-12-19
35.8萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.34坪 屋齡10年 含車位
新北市中和區民樂路33號 6F/14F 2015-12-15
42.3萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.4坪 屋齡10年 含車位
新北市中和區民樂路13號 7F/14F 2015-12-11
31.3萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.65坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +6 萬
新北市中和區民樂路13號 3F/14F 2015-12-10
45.1萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.72坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +196 萬
新北市中和區民樂路47號 4F/14F 2015-10-11
46.7萬/坪 總價 1,079 萬（扣車位 1,079 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.09坪 屋齡10年 含車位
新北市中和區民樂路13號 13F/14F 2015-09-23
49.6萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.23坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +156 萬
新北市中和區民樂路5號 10F/14F 2015-07-30
36.7萬/坪 總價 1,090 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.69坪 屋齡10年
新北市中和區民樂路5號 12F/14F 2015-07-22
45.5萬/坪 總價 1,690 萬（扣車位 1,690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.14坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +188 萬
新北市中和區民樂路58號 8F/9F 2015-06-10
25.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 60.02坪 屋齡17年 含車位
新北市中和區民樂路37號 10F/14F 2015-06-02
41.0萬/坪 總價 1,131 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.6坪 屋齡10年
新北市中和區民樂路43號 6F/14F 2015-04-27
39.1萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.8坪 屋齡10年 含車位 160萬
新北市中和區民樂路15號 6F/14F 2015-03-25
36.5萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.48坪 屋齡10年

民樂路社區／大樓排行（34 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
新北市中和區民樂路47號 49.4 12 筆 15 年 2026-03-02
新北市中和區民樂路42號 45.4 1 筆 31 年 2026-04-09
新北市中和區民樂路45號 45 5 筆 14 年 2021-03-21
新北市中和區民樂路38號 44 6 筆 2 年 2025-12-15
新北市中和區民樂路11之1號 43.9 2 筆 14 年 2024-10-24
新北市中和區民樂路37號 43.7 7 筆 14 年 2022-09-03
新北市中和區民樂路9號 43.6 8 筆 15 年 2026-02-08
新北市中和區民樂路64號 43.4 1 筆 45 年 2025-03-29
新北市中和區民樂路41號 42.7 3 筆 14 年 2022-01-20
新北市中和區民樂路5號 42.4 7 筆 12 年 2024-10-27
新北市中和區民樂路33號 42.3 3 筆 11 年 2017-02-26
新北市中和區民樂路1號 41 16 筆 12 年 2025-06-11
新北市中和區民樂路50號 40.8 2 筆 28 年 2024-05-21
新北市中和區民樂路11號 40.6 7 筆 16 年 2025-01-12
新北市中和區民樂路25號 40.5 1 筆 11 年 2016-05-21
新北市中和區民樂路7號 40.3 12 筆 12 年 2026-04-26
新北市中和區民樂路13號 39.6 17 筆 12 年 2024-06-02
新北市中和區民樂路3號 39.4 7 筆 15 年 2023-06-09
新北市中和區民樂路36號 38.3 3 筆 24 年 2025-05-12
新北市中和區民樂路29號 37.9 2 筆 8 年 2013-09-02
新北市中和區民樂路1之1號 37.8 11 筆 11 年 2021-12-26
新北市中和區民樂路80巷2號 37.3 1 筆 44 年 2024-10-24
新北市中和區民樂路80巷4號 37.3 1 筆 42 年 2022-01-11
新北市中和區民樂路15號 36.6 15 筆 12 年 2026-03-15
新北市中和區民樂路43號 36.4 4 筆 9 年 2015-04-27
新北市中和區民樂路20之4號 35.8 1 筆 33 年 2017-09-28
新北市中和區民樂路66號 34.5 1 筆 41 年 2021-12-12
新北市中和區民樂路34號 33.9 2 筆 27 年 2024-11-19
新北市中和區民樂路80巷6號 33 4 筆 43 年 2024-07-11
新北市中和區民樂路20之3號 32.9 1 筆 31 年 2015-01-07
新北市中和區民樂路60之3號 30.9 1 筆 33 年 2013-09-01
新北市中和區民樂路58號 30.6 4 筆 17 年 2019-09-17
新北市中和區民樂路72之2號 29.4 1 筆 34 年 2014-11-19
新北市中和區民樂路80巷6之3號 22 1 筆 32 年 2012-10-19
在中和區要過戶?周邊 153 位登記代書

中和區民樂路 常見問題

中和區民樂路房價現在多少？

新北市中和區民樂路實價登錄單價中位 39.2 萬/坪、平均 40.3 萬/坪，多數成交落在 29–55 萬/坪，比 中和區全區低 9%。共 170 筆，資料截至 2026 年第二季。

民樂路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 42.4、巷弄門牌 37.3 萬/坪，巷內比臨路低 12%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

民樂路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市中和區民樂路47號」，約 49.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。