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新北市三峽區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,651 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市三峽區
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 26.1 萬/坪
最低13萬/坪
最高45萬/坪
成交17,651筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41.9 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓25.7 萬/坪透天33.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.6 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年38.5 萬/坪10–20年44.5 萬/坪20年以上31.2 萬/坪
一般樓層中位24.5 萬/坪17,096 筆
一樓（含店面、騎樓）28.3 萬/坪889 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市三峽區大同路270巷35弄3號 4F/8F 2024-06-15
24.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.98坪 屋齡29年 含車位
新北市三峽區中華路15巷19號 9F/12F 2024-06-15
38.5萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 32.95坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +80 萬
新北市三峽區中山路321號 12F/15F 2024-06-15
47.7萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.11坪 屋齡18年
新北市三峽區中正路一段171號 10F/12F 2024-06-14
41.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 26.57坪 屋齡27年 含車位
新北市三峽區大同路270巷35弄1號 1F/8F 2024-06-14
27.9萬/坪 總價 902 萬（扣車位 902 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.29坪 屋齡29年 含車位
新北市三峽區民權街170巷36號 4F/5F 2024-06-13
22.9萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 32.71坪 屋齡41年
新北市三峽區二鬮路110巷54號 5F/7F 2024-06-13
21.2萬/坪 總價 686 萬
華廈 3房2廳2衛 32.39坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +230 萬
新北市三峽區大同路288之2號 9F/9F 2024-06-12
32.6萬/坪 總價 933 萬
華廈 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡0年
新北市三峽區大同路288之2號 4F/9F 2024-06-12
31.5萬/坪 總價 903 萬
華廈 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡0年
新北市三峽區大德路286之1號 10F/14F 2024-06-12
40.5萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.5坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
新北市三峽區中山路106巷2之1號 9F/14F 2024-06-11
31.0萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 1,018 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.79坪 屋齡30年 含車位
新北市三峽區民生街27巷12號 12F/16F 2024-06-11
48.8萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 — 9.22坪 屋齡28年
新北市三峽區大同路288之2號 8F/9F 2024-06-10
32.5萬/坪 總價 932 萬
華廈 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡0年
新北市三峽區大同路288之2號 6F/9F 2024-06-10
31.5萬/坪 總價 903 萬
華廈 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡0年
新北市三峽區大學路51號 3F/13F 2024-06-10
50.7萬/坪 總價 2,024 萬（扣車位 1,814 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.55坪 屋齡19年 含車位 210萬
新北市三峽區民生街1巷1之56號 12F/15F 2024-06-10
43.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.42坪 屋齡6年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +287 萬
新北市三峽區民生街1巷6之7號 12F/13F 2024-06-09
38.9萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +793 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +486 萬
新北市三峽區民生街19巷7弄9之1號 10F/11F 2024-06-09
50.0萬/坪 總價 1,636 萬（扣車位 1,456 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.57坪 屋齡11年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +851 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +666 萬
新北市三峽區白雞44之34號 全F/2F 2024-06-08
27.1萬/坪 土地 24.1 萬/坪 總價 1,310 萬
透天 6房4廳5衛 48.25坪
新北市三峽區學成路268號 11F/20F 2024-06-08
48.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.61坪 屋齡18年 含車位 150萬
新北市三峽區大勇路29巷6弄3號 全F/4F 2024-06-08
26.9萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 2,550 萬（扣車位 2,550 萬）
透天 4房3廳3衛 94.89坪 屋齡19年 含車位
新北市三峽區中園街181號 1F/4F 2024-06-08
35.4萬/坪 總價 960 萬
公寓 2房3廳2衛 27.16坪 屋齡41年
新北市三峽區大同路288之2號 7F/9F 2024-06-07
32.0萬/坪 總價 918 萬
華廈 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡0年
新北市三峽區民生街1巷5之99號 10F/12F 2024-06-07
43.3萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.97坪 屋齡7年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +850 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +540 萬
新北市三峽區大學路47之1號 3F/12F 2024-06-07
51.4萬/坪 總價 2,002 萬（扣車位 1,852 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.92坪 屋齡19年 含車位 150萬
新北市三峽區復興路455號 14F/16F 2024-06-07
47.5萬/坪 總價 555 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.69坪 屋齡29年
新北市三峽區大學路53之1號 2F/13F 2024-06-06
50.7萬/坪 總價 2,028 萬（扣車位 1,823 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.7坪 屋齡19年 含車位 205萬
新北市三峽區介壽路三段200巷2弄8號 4F/5F 2024-06-06
27.4萬/坪 總價 690 萬
公寓 2房2廳1衛 25.23坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +20 萬
新北市三峽區學勤路180之1號 6F/19F 2024-06-06
48.1萬/坪 總價 1,470 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.58坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +497 萬
新北市三峽區大德路477號 6F/14F 2024-06-05
36.1萬/坪 總價 3,350 萬（扣車位 3,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.75坪 屋齡16年 含車位
新北市三峽區民生街1巷6之2號 10F/14F 2024-06-05
36.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.96坪 屋齡10年 含車位
新北市三峽區學府路126號 9F/15F 2024-06-05
42.5萬/坪 總價 2,320 萬（扣車位 2,170 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.12坪 屋齡15年 含車位 150萬
新北市三峽區大同路288之1號 2F/9F 2024-06-04
34.5萬/坪 總價 1,015 萬
華廈 2房2廳1衛 29.45坪 屋齡0年
新北市三峽區介壽路一段524號 全F/2F 2024-06-04
30.5萬/坪 土地 42.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 2房2廳2衛 60.57坪 屋齡44年
新北市三峽區三樹路243號 6F/15F 2024-06-03
48.4萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,249 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.44坪 屋齡20年 含車位 150萬
新北市三峽區中正路三段170巷28號 全F/2F 2024-06-03
28.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 32.52坪 屋齡41年
新北市三峽區中正路一段292巷28號 4F/4F 2024-06-03
24.9萬/坪 總價 832 萬
公寓 — 33.49坪 屋齡42年
新北市三峽區大義路201號 2F/18F 2024-06-03
46.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.92坪 屋齡16年 含車位 150萬
新北市三峽區民權街198號 12F/12F 2024-06-03
28.1萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.1坪 屋齡27年
新北市三峽區中園街13之1號 4F/13F 2024-06-03
29.8萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.54坪 屋齡11年 含車位
新北市三峽區介壽路一段276巷108弄30號 5F/6F 2024-06-03
30.3萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 3房2廳2衛 34.67坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +373 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
新北市三峽區大學路180號 6F/7F 2024-06-02
39.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 5房0廳5衛 41.69坪 屋齡17年 含車位 100萬
新北市三峽區大同路196之2號 14F/16F 2024-06-02
31.4萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.2坪 屋齡29年
新北市三峽區學成路313號 3F/28F 2024-06-02
37.3萬/坪 總價 1,795 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 — 54.49坪 屋齡12年 含車位 195萬
新北市三峽區復興路303巷1弄12號 3F/5F 2024-06-02
22.0萬/坪 總價 508 萬
公寓 2房2廳1衛 23.06坪 屋齡38年
新北市三峽區學成路317號 25F/28F 2024-06-01
53.1萬/坪 總價 3,828 萬（扣車位 3,448 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.73坪 屋齡12年 含車位 380萬
較上次成交 ↑ +1,400 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +863 萬
新北市三峽區三樹路263號 5F/15F 2024-06-01
39.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.54坪 屋齡19年 含車位
新北市三峽區中華路43巷18號 5F/5F 2024-06-01
48.9萬/坪 總價 1,370 萬
華廈 3房2廳3衛 28.02坪 屋齡4年
新北市三峽區愛國路188號 9F/12F 2024-06-01
37.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.7坪 屋齡18年 含車位
新北市三峽區大觀路12之5號 10F/10F 2024-06-01
39.7萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
華廈 2房2廳2衛 42.33坪 屋齡8年 含車位

共 2,106 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 951–1,000 筆（第 20／43 頁）。

新北市三峽區 房價常見問題

三峽區房價現在多少？

新北市三峽區成屋實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 13–45 萬/坪，共 17,651 筆，資料截至 2026 年第二季。

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