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新北市三峽區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 17,651 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價新北市三峽區
推薦單價 24.6 萬/坪 平均 26.1 萬/坪
最低13萬/坪
最高45萬/坪
成交17,651筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓41.9 萬/坪華廈31.8 萬/坪公寓25.7 萬/坪透天32.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年32.6 萬/坪3–5年39.3 萬/坪5–10年38.3 萬/坪10–20年44.5 萬/坪20年以上31.2 萬/坪
一般樓層中位24.5 萬/坪17,096 筆
一樓（含店面、騎樓）28.3 萬/坪889 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 16%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

新北市三峽區大同路270巷4號 2F/7F 2024-07-02
28.8萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.09坪 屋齡30年 含車位
新北市三峽區復興路160巷2弄1號 2F/16F 2024-07-01
41.7萬/坪 總價 839 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.12坪 屋齡30年
新北市三峽區中正路一段108巷7弄4號 4F/14F 2024-07-01
37.0萬/坪 總價 1,140 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.79坪 屋齡29年
新北市三峽區紫新路16巷20號 1F/8F 2024-07-01
16.6萬/坪 總價 385 萬
華廈 2房1廳1衛 23.24坪 屋齡26年
新北市三峽區三樹路219號 12F/14F 2024-07-01
42.7萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.54坪 屋齡20年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −43 萬
新北市三峽區二鬮路136巷83號 7F/8F 2024-06-30
20.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 34.01坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
新北市三峽區介壽路一段276巷88弄25號 3F/7F 2024-06-30
29.4萬/坪 總價 1,128 萬
華廈 3房2廳2衛 38.32坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +2 萬
新北市三峽區學勤路188之5號 8F/19F 2024-06-29
47.9萬/坪 總價 1,568 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 32.71坪 屋齡17年
新北市三峽區民權街170巷26號 1F/5F 2024-06-29
37.0萬/坪 總價 1,160 萬
公寓 3房2廳2衛 31.35坪 屋齡31年
新北市三峽區大同路288之2號 3F/9F 2024-06-28
31.8萬/坪 總價 910 萬
華廈 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡0年
新北市三峽區國際二街9號 9F/14F 2024-06-28
54.0萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 — 11.85坪 屋齡16年
新北市三峽區大學路108號 6F/10F 2024-06-28
40.2萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,550 萬）
華廈 4房2廳3衛 88.26坪 屋齡16年 含車位
新北市三峽區復興路369號 17F/17F 2024-06-28
40.2萬/坪 總價 483 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +203 萬
新北市三峽區學勤路170之5號 19F/25F 2024-06-26
42.6萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 42.51坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +198 萬
新北市三峽區民生街1巷6之3號 5F/13F 2024-06-25
32.7萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 57.54坪 屋齡10年 含車位
新北市三峽區中山路305號 7F/15F 2024-06-24
49.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.07坪 屋齡18年
新北市三峽區中山路311號 14F/15F 2024-06-24
48.2萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.07坪 屋齡18年
新北市三峽區復興路369號 14F/17F 2024-06-23
48.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 10.81坪 屋齡29年
新北市三峽區學勤路182之6號 16F/19F 2024-06-23
39.6萬/坪 總價 2,490 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 62.94坪 屋齡17年 含車位
新北市三峽區學成路145號 14F/14F 2024-06-23
43.2萬/坪 總價 4,590 萬（扣車位 4,590 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 106.26坪 屋齡11年 含車位
新北市三峽區大義路195號 9F/19F 2024-06-23
53.5萬/坪 總價 1,635 萬（扣車位 1,495 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.87坪 屋齡16年 含車位 140萬
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +278 萬
新北市三峽區復興路162號 8F/16F 2024-06-23
45.3萬/坪 總價 512 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.3坪 屋齡30年
新北市三峽區中園街126之18號 5F/9F 2024-06-23
28.6萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
華廈 4房2廳2衛 53.52坪 屋齡18年 含車位
新北市三峽區大同路98之8號 11F/13F 2024-06-23
32.6萬/坪 總價 1,260 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 38.69坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +7 萬
新北市三峽區國光街20號 4F/7F 2024-06-23
34.2萬/坪 總價 1,685 萬
華廈 4房2廳2衛 49.22坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +635 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +384 萬
新北市三峽區大同路2號 5F/5F 2024-06-22
30.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房0廳3衛 18.99坪 屋齡19年
新北市三峽區大同路2號 4F/5F 2024-06-22
29.5萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房0廳3衛 18.99坪 屋齡19年
新北市三峽區大同路2號 3F/5F 2024-06-22
30.0萬/坪 總價 570 萬
公寓 3房0廳3衛 18.99坪 屋齡19年
新北市三峽區國際一街19之1號 1F/4F 2024-06-22
50.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 — 30.92坪 屋齡11年 含車位
新北市三峽區國光街81巷7號 2F/2F 2024-06-22
36.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 20.59坪 屋齡44年
新北市三峽區大觀路12之9號 6F/10F 2024-06-22
48.3萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,760 萬）
華廈 3房2廳1衛 45.34坪 屋齡7年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +632 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +378 萬
新北市三峽區大觀路335號 5F/15F 2024-06-22
44.4萬/坪 總價 935 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 21.08坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
新北市三峽區學勤路170之3號 25F/25F 2024-06-22
50.8萬/坪 總價 1,560 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.69坪 屋齡15年
新北市三峽區中正路二段372之1號 9F/10F 2024-06-21
20.4萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
華廈 3房2廳2衛 62.77坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +49 萬
新北市三峽區學成路327號 3F/28F 2024-06-21
44.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 — 83.74坪 屋齡12年 含車位 410萬
新北市三峽區學勤路198之1號 3F/19F 2024-06-21
30.6萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 43.44坪 屋齡17年 含車位
新北市三峽區添福14之42號 全F/3F 2024-06-20
22.4萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 47,294 萬
透天 — 2112.77坪 屋齡15年
新北市三峽區學成路273號 13F/15F 2024-06-20
38.7萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.18坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −55 萬
新北市三峽區大埔路72巷4號 1F/4F 2024-06-20
22.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房1廳1衛 27.55坪 屋齡42年
新北市三峽區大德路298之1號 13F/13F 2024-06-19
52.6萬/坪 總價 1,270 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.16坪 屋齡13年
新北市三峽區國慶路152號 9F/14F 2024-06-18
47.0萬/坪 總價 2,528 萬（扣車位 2,378 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.15坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +944 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +702 萬
新北市三峽區中華路75巷17號 4F/12F 2024-06-18
36.6萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.36坪 屋齡28年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +312 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +185 萬
新北市三峽區愛國路28巷2號 2F/4F 2024-06-18
25.8萬/坪 總價 605 萬
公寓 3房2廳1衛 23.43坪
新北市三峽區大德路137號 2F/11F 2024-06-17
40.4萬/坪 總價 2,768 萬（扣車位 2,768 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 68.55坪 屋齡12年 含車位
新北市三峽區中正路一段196號 3F/3F 2024-06-17
28.5萬/坪 總價 605 萬
公寓 2房2廳1衛 21.21坪 屋齡49年
新北市三峽區愛國路212號 8F/13F 2024-06-17
44.2萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.61坪 屋齡16年
新北市三峽區大德路272號 8F/13F 2024-06-16
49.8萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 39.71坪 屋齡13年 含車位 150萬
新北市三峽區大同路231之2號 12F/13F 2024-06-16
30.1萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 38.58坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +239 萬
新北市三峽區和平街29巷5弄4號 3F/5F 2024-06-16
32.0萬/坪 總價 955 萬
公寓 5房2廳5衛 29.8坪 屋齡35年
新北市三峽區學成路268號 18F/20F 2024-06-16
41.6萬/坪 總價 2,112 萬（扣車位 2,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.72坪 屋齡18年 含車位

共 2,107 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／43 頁）。

新北市三峽區 房價常見問題

三峽區房價現在多少？

新北市三峽區成屋實價登錄單價中位 24.6 萬/坪、平均 26.1 萬/坪，多數成交落在 13–45 萬/坪，共 17,651 筆，資料截至 2026 年第二季。

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