臺北市士林區福志里 房價
福志里的實價登錄累積 486 筆成交，涵蓋 158 個門牌，資料期間 2011-08-31 至 2026-05-20 （截至 2026 年第三季）。
中位單價81.1萬/坪
常見區間46–120.2萬/坪
成交筆數486
平均屋齡19.4年
平均坪數58.2坪
在士林區的 45 個里當中，福志里的平均單價排第 5 名。 中位單價 81.1 萬/坪， 比士林區整體的 60.2 萬/坪高 35%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
福志里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 222 個： 住宅210 個、公共設施7 個、商業5 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
福志里近期成交
臺北市士林區福志路25號 4F 2026-05-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路五段750號 16F 2026-05-09
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福志路27號 9F 2026-05-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福志路27號 4F 2026-04-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福志路27號 8F 2026-04-14
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區雨農路76號 6F 2026-04-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福志路27號 11F 2026-04-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區幸福街5巷32號 5F 2026-04-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福志路106號 4F 2026-03-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路五段750號 8F 2026-03-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路五段746號 16F 2026-03-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福林路251巷11號 6F 2026-03-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路五段750號 16F 2026-02-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區雨農路72號 11F 2026-02-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路五段746號 3F 2026-01-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區幸福街5巷32號 7F 2026-01-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區幸福街18巷8號 全F 2025-12-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區雨農路68號 2F 2025-11-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福志路27號 2F 2025-11-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區雨農路74號 8F 2025-10-19
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路五段626號 2F 2025-09-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福志路118號 3F 2025-09-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福林路251巷8號 4F 2025-08-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福林路255巷9號 3F 2025-07-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路五段746號 12F 2025-07-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路五段746號 11F 2025-07-13
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中正路104巷2弄9號 4F 2025-06-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福志路110號 4F 2025-06-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區福志路66號 1F 2025-06-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區中山北路五段746號 12F 2025-05-23
萬/坪 總價 — 萬
福志里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
福林路251巷8號 89.7 萬/坪 46 筆 中山北路五段746號 87.5 萬/坪 36 筆 中山北路五段618號 100.2 萬/坪 26 筆 中山北路五段750號 90.3 萬/坪 20 筆 雨農路32巷16號 66.2 萬/坪 16 筆 福志路88號 113.5 萬/坪 16 筆 福志路86號 113.7 萬/坪 16 筆 幸福街5巷32號 66.4 萬/坪 16 筆 中山北路五段720號 94.4 萬/坪 16 筆 福志路118號 84.8 萬/坪 15 筆 福志路116號 86.6 萬/坪 15 筆 中正路104巷1弄2之1號 68.4 萬/坪 14 筆 中山北路五段718號 96.5 萬/坪 13 筆 雨農路90號 51.6 萬/坪 11 筆 中山北路五段716號 99.4 萬/坪 11 筆 雨農路76號 45.7 萬/坪 10 筆 福志路27號 126.8 萬/坪 8 筆 雨農路10號 47.1 萬/坪 7 筆 忠勇街40巷4弄1號 62.5 萬/坪 7 筆 中山北路五段712號 91.3 萬/坪 7 筆 雨農路92號 48.2 萬/坪 6 筆 雨農路64號 52.2 萬/坪 6 筆 雨農路62號 50.9 萬/坪 6 筆 中山北路五段626號 77.8 萬/坪 6 筆 雨農路78號 53.5 萬/坪 5 筆 雨農路21巷15弄11號 53.5 萬/坪 5 筆 福志路110號 63.7 萬/坪 5 筆 幸福街5巷22號 64 萬/坪 5 筆 雨農路80號 49.6 萬/坪 4 筆 雨農路68號 41.5 萬/坪 4 筆 雨農路19之2號 83.6 萬/坪 4 筆 福林路251巷1號 60.2 萬/坪 4 筆 福林路249號 41.9 萬/坪 4 筆 福林路241巷6號 47.5 萬/坪 4 筆 福志路52巷12號 51.9 萬/坪 4 筆 福志路112號 64.3 萬/坪 4 筆 中正路122號 65.4 萬/坪 4 筆 中正路104巷2弄9號 74.7 萬/坪 4 筆 雨農路74號 52.8 萬/坪 3 筆 雨農路72號 57 萬/坪 3 筆 雨農路70號 49.4 萬/坪 3 筆 雨農路17之3號 59.7 萬/坪 3 筆 福林路263號 56.1 萬/坪 3 筆 福林路245號 47.2 萬/坪 3 筆 福志路14巷7弄4號 45.6 萬/坪 3 筆 福志路106號 61 萬/坪 3 筆 志成街22巷11號 65.9 萬/坪 3 筆 中正路104巷1弄2號 15.9 萬/坪 3 筆 中山北路五段756巷30號 46.9 萬/坪 3 筆 中山北路五段740巷2號 70.7 萬/坪 3 筆 中山北路五段732號 49.5 萬/坪 3 筆 中山北路五段730號 57.3 萬/坪 3 筆 中山北路五段704巷7號 52.5 萬/坪 3 筆 雨農路88號 55.9 萬/坪 2 筆 雨農路86號 49 萬/坪 2 筆 雨農路66號 46.7 萬/坪 2 筆 雨農路2巷5號 42.7 萬/坪 2 筆 雨農路26號 54 萬/坪 2 筆 雨農路25號 153.7 萬/坪 2 筆 雨農路21巷16號 48.6 萬/坪 2 筆
士林區的其他里
福林里88.6 德行里85.1 仁勇里83.6 福佳里82.1 天壽里78.5 義信里77.6 三玉里77.2 蘭雅里76.6 福德里76.5 蘭興里75.3 天福里75.3 承德里74.9 天玉里74.2 忠誠里73.7 聖山里72 天母里71.1 舊佳里71 天祿里70.5 臨溪里68.6 德華里68.1 芝山里66.1 天山里66.1 名山里62.8 岩山里62.6 前港里62.5 明勝里60.1 東山里58.9 新安里57.7 天和里55.2 後港里54.8
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