臺北市士林區東山里 房價
東山里的實價登錄累積 148 筆成交，涵蓋 104 個門牌，資料期間 2012-08-03 至 2026-05-06 （截至 2026 年第三季）。
中位單價53.8萬/坪
常見區間30.5–88萬/坪
成交筆數148
平均屋齡31年
平均坪數56.6坪
在士林區的 45 個里當中，東山里的平均單價排第 28 名。 中位單價 53.8 萬/坪， 比士林區整體的 60.2 萬/坪低 11%。
行政區的均價會把里與里之間的差距平均掉，而里的尺度比較接近一般人心裡的「那一帶」。 不過里內也有不同屋齡與產品類型，出價前仍建議查到門牌與同棟的實際成交。
東山里的使用分區組成
里內有分區資料的門牌共 138 個： 住宅114 個、保護/環境17 個、公共設施7 個。 同一個里裡面分區不只一種，這會直接影響各門牌能做什麼用途、貸款條件如何。
分區為逐門牌套疊都市計畫土地使用分區圖，邊界為概略，正式認定以地方政府公告為準。
東山里近期成交
臺北市士林區德行東路331巷18號 2F 2026-05-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區士東路304號 6F 2025-11-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷18號 8F 2025-10-02
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷52弄6號 1F 2025-09-30
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區士東路286巷1之5號 4F 2025-08-27
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷36弄15號 3F 2025-06-29
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷30號 12F 2025-06-04
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區東山路136之1號 3F 2025-05-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷8號 11F 2025-05-22
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區東山路130巷6號 5F 2025-03-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區士東路286巷1之13號 2F 2024-12-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路365巷19號 3F 2024-11-24
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷40號 3F 2024-09-07
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區東山路138號 9F 2024-09-06
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區東山路136之1號 6F 2024-08-26
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區東山路126號 1F 2024-08-18
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區士東路286巷3弄12號 3F 2024-08-01
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區東山路25巷36之1號 全F 2024-07-08
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷52弄4號 5F 2024-06-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷51弄11之1號 1F 2024-06-17
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區東山路100巷3號 1F 2024-06-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷50弄7號 B1F 2024-04-20
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路353巷1號 2F 2024-04-10
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區東山路110巷4號 2F 2023-12-28
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷52弄9號 2F 2023-11-23
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區士東路266巷5弄21號 B1F 2023-11-11
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區士東路286巷1之7號 2F 2023-10-15
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷18號 4F 2023-09-16
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷54弄4號 5F 2023-06-03
萬/坪 總價 — 萬
臺北市士林區德行東路331巷35號 3F 2023-05-28
萬/坪 總價 — 萬
東山里的門牌行情
依成交筆數排序，點進去可看該門牌的完整成交紀錄、租金、使用分區與周邊環境。
士東路322號 55.8 萬/坪 13 筆 德行東路331巷6號 70.9 萬/坪 6 筆 士東路286巷3弄12號 55.1 萬/坪 6 筆 德行東路331巷30號 67.7 萬/坪 5 筆 東山路138號 69.7 萬/坪 4 筆 德行東路365巷19號 45.6 萬/坪 4 筆 德行東路331巷8號 71.2 萬/坪 4 筆 德行東路331巷18號 69.3 萬/坪 4 筆 東山路136號 61.7 萬/坪 3 筆 東山路136之1號 66.3 萬/坪 3 筆 東山路130巷2號 42.2 萬/坪 3 筆 東山路120巷5號 42.7 萬/坪 3 筆 德行東路365巷15號 41.7 萬/坪 3 筆 德行東路331巷54弄4號 55.8 萬/坪 3 筆 德行東路331巷50弄2號 42.2 萬/坪 3 筆 德行東路331巷50弄11號 37.5 萬/坪 3 筆 德行東路331巷43號 60.3 萬/坪 3 筆 德行東路331巷39號 66.2 萬/坪 3 筆 德行東路331巷36弄15號 53.9 萬/坪 3 筆 士東路328號 51.2 萬/坪 3 筆 士東路308號 50.1 萬/坪 3 筆 士東路306號 49.5 萬/坪 3 筆 士東路286巷1之15號 53.1 萬/坪 3 筆 東山路120巷2號 43.5 萬/坪 2 筆 東山路110巷8號 41.2 萬/坪 2 筆 東山路110巷7號 32.1 萬/坪 2 筆 東山路110巷4號 53.2 萬/坪 2 筆 東山路110巷1號 45.7 萬/坪 2 筆 東山路100巷9號 43.9 萬/坪 2 筆 東山路100巷5號 36.8 萬/坪 2 筆 東山路100巷3號 69.4 萬/坪 2 筆 德行東路365巷5號 54.1 萬/坪 2 筆 德行東路365巷21號 41.8 萬/坪 2 筆 德行東路359號 51.3 萬/坪 2 筆 德行東路357號 46 萬/坪 2 筆 德行東路331巷54弄12號 36.1 萬/坪 2 筆 德行東路331巷52弄8號 42.9 萬/坪 2 筆 德行東路331巷51弄11之1號 50.6 萬/坪 2 筆 德行東路331巷50弄7號 48.4 萬/坪 2 筆 德行東路331巷47號 67 萬/坪 2 筆 德行東路331巷45號 67.2 萬/坪 2 筆 德行東路331巷36弄1號 42.6 萬/坪 2 筆 德行東路331巷16號 73.7 萬/坪 2 筆 士東路353巷25號 141.6 萬/坪 2 筆 士東路322之2號 61.4 萬/坪 2 筆 士東路318號 64.7 萬/坪 2 筆 士東路304號 49.4 萬/坪 2 筆 士東路294號 48.7 萬/坪 2 筆 士東路286巷1之8號 45.3 萬/坪 2 筆 士東路286巷1之1號 48.2 萬/坪 2 筆 士東路286巷1之13號 53.3 萬/坪 2 筆 士東路266巷5弄23號 43 萬/坪 2 筆 士東路266巷5弄21號 26.9 萬/坪 2 筆 士東路266巷5弄19號 51.6 萬/坪 2 筆 東山路5號 220.3 萬/坪 1 筆 東山路25巷99弄3號 10 萬/坪 1 筆 東山路25巷88弄23號 76.5 萬/坪 1 筆 東山路25巷88弄1號 103 萬/坪 1 筆 東山路25巷88弄12號 14.7 萬/坪 1 筆 東山路25巷88弄10之2號 31.3 萬/坪 1 筆
士林區的其他里
福林里88.6 德行里85.1 仁勇里83.6 福佳里82.1 福志里79 天壽里78.5 義信里77.6 三玉里77.2 蘭雅里76.6 福德里76.5 蘭興里75.3 天福里75.2 承德里74.9 天玉里74.2 忠誠里73.7 聖山里72 天母里71.1 舊佳里70.8 天祿里70.5 臨溪里68.6 德華里68.1 芝山里66 天山里65.8 名山里62.8 岩山里62.5 前港里62.4 明勝里60.1 新安里57.7 天和里55.2 後港里54.8
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