臺大醫院附近房屋實價登錄
台大醫院・臺北市中正區・周遭 800 公尺內買賣實價登錄・截至 2026 年第三季
單價中位
90.2 萬/坪
總價中位
2,400 萬
屋齡中位
35 年
近期成交
373 筆
離臺大醫院多近，價格差多少
| 距離範圍 | 成交筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 500 公尺內 | 67 筆 | 100.1 萬/坪 |
| 1 公里內 | 506 筆 | 94.7 萬/坪 |
| 2 公里內 | 506 筆 | 94.7 萬/坪 |
以臺大醫院為圓心、近三年買賣實價登錄。範圍放大後納入的區域更廣，中位價通常會往該區的整體水準靠攏； 範圍之間的落差就是這個地標周邊的相對價位。已排除親友與特殊交易。
與中正區整體比較
臺大醫院周遭 800 公尺內的單價中位是 90.2 萬／坪， 中正區全區中位為 80.7 萬／坪（12,652 筆）， 周遭比全區高 11.8%。
這個差距同時包含地段、屋齡與屋型結構的差異，不能單獨解讀成「地標帶來的溢價」。
周遭的屋型分布
| 建物型態 | 筆數 | 單價中位 |
|---|---|---|
| 住宅大樓 | 202 筆 | 90 萬/坪 |
| 華廈 | 133 筆 | 91.7 萬/坪 |
| 公寓 | 28 筆 | 86.9 萬/坪 |
| 透天 | 10 筆 | 200.4 萬/坪 |
周遭最新成交
臺北市中正區館前路6號 1,548.5 萬 (95 萬/坪) 臺北市中正區仁愛路一段59號 1,426 萬 (144 萬/坪) 臺北市中正區杭州南路一段35號 9,200 萬 (139.7 萬/坪) 臺北市中正區忠孝西路一段50號 1,238 萬 (89.3 萬/坪) 臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 9,188 萬 (104.9 萬/坪) 臺北市中正區忠孝西路一段50號 1,350 萬 (92.8 萬/坪) 臺北市中正區開封街一段2號 2,700 萬 (72.9 萬/坪) 臺北市中正區紹興南街18之15號 4,500 萬 (96.6 萬/坪) 臺北市中正區杭州南路一段23號 4,200 萬 (87.4 萬/坪) 臺北市中正區衡陽路26號 2,700 萬 (82 萬/坪) 臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 9,168 萬 (104.7 萬/坪) 臺北市中正區信義路一段9之4號 4,580 萬 (112.5 萬/坪) 臺北市中正區仁愛路二段15巷25號 2,085 萬 (141 萬/坪) 臺北市中正區忠孝東路一段39號 3,130 萬 (105.2 萬/坪) 臺北市中正區徐州路18巷8號 1,650 萬 (103.5 萬/坪) 臺北市中正區仁愛路二段8巷10號 13,050 萬 (158.8 萬/坪) 臺北市中正區杭州南路一段111巷5號 3,880 萬 (89.1 萬/坪) 臺北市中正區紹興北街8號 2,500 萬 (19.7 萬/坪) 臺北市中正區青島東路25號 3,500 萬 (95.8 萬/坪) 臺北市中正區仁愛路二段15巷25號 1,875 萬 (138.4 萬/坪) 臺北市中正區杭州南路一段111巷6號 4,800 萬 (76.2 萬/坪) 臺北市中正區北平東路16號 936 萬 (35.2 萬/坪) 臺北市中正區北平東路16號 1,556 萬 (35 萬/坪) 臺北市中正區北平東路16號 2,066 萬 (35 萬/坪) 臺北市中正區丹陽街31號 12,000 萬 (162.1 萬/坪) 臺北市中正區杭州南路一段31號 8,910 萬 (81.5 萬/坪) 臺北市中正區杭州南路一段35號 11,116 萬 (140 萬/坪) 臺北市中正區館前路36號 18,700 萬 (279.4 萬/坪) 臺北市中正區杭州南路一段35號 9,208 萬 (117.8 萬/坪) 臺北市中正區衡陽路36號 650 萬 (90 萬/坪) 臺北市中正區開封街一段2號 52.5 萬 (24.3 萬/坪) 臺北市中正區仁愛路一段23巷6號 9,000 萬 (102.6 萬/坪) 臺北市中正區重慶南路一段121號 1,350 萬 (70.6 萬/坪) 臺北市中正區林森南路10號 4,380 萬 (89.8 萬/坪) 臺北市中正區忠孝東路一段152號 1,168 萬 (71.5 萬/坪) 臺北市中正區忠孝西路一段50號 1,212 萬 (87.4 萬/坪) 臺北市中正區青島西路11號 4,338 萬 (85.1 萬/坪) 臺北市中正區懷寧街78號 1,260 萬 (81.5 萬/坪) 臺北市中正區林森南路103號 888 萬 (93.2 萬/坪) 臺北市中正區公園路32號 3,204.9 萬 (90 萬/坪)
其他熱門地標
「周遭」以地標座標方圓 800 公尺計，含步行範圍內各門牌買賣成交。資料來源：內政部不動產買賣實價登錄。租金行情請看 租屋雷達。