達觀國中小國小部學區房價

自由學區（與鄰校共享，擇一就讀）：玫瑰里、吉祥里

學區劃分含鄰別細分與逐年調整，實際請以 達觀國中小國小部 與當地教育局公告為準。

達觀國中小國小部學區範圍內的成交單價中位是 29.3 萬／坪 （294 筆成交）， 新店區全區中位為 39.7 萬／坪。 學區內比全區低 26.2%。

這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。

本學區在 新店區 的 12 個學區中排第 8 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。