屈尺國小學區房價
新北市新店區・國小學區。基本學區涵蓋 2 個里，學區內實價單價中位 25.2 萬/坪。
學區房價中位
25.2 萬/坪
學區內成交
284 筆
涵蓋里數
2 里
基本學區範圍
屈尺國小學區比新店區貴多少
屈尺國小學區範圍內的成交單價中位是 25.2 萬／坪 （284 筆成交）， 新店區全區中位為 39.9 萬／坪。 學區內比全區低 36.8%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 新店國小 | 51 萬/坪 | +25.8 |
| 北新國小 | 49.1 萬/坪 | +23.9 |
| 大豐國小 | 47.8 萬/坪 | +22.6 |
| 中正國小 | 45.2 萬/坪 | +20 |
| 直潭國小 | 41.1 萬/坪 | +15.9 |
| 安坑國小 | 34.5 萬/坪 | +9.3 |
| 新和國小 | 30.9 萬/坪 | +5.7 |
| 達觀國中小國小部 | 29.3 萬/坪 | +4.1 |
| 青潭國小 | 28.1 萬/坪 | +2.9 |
| 屈尺國小（本學區） | 25.2 萬/坪 | — |
本學區在 新店區 的 12 個學區中排第 10 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 屈尺路149號 | 屈尺里 | 818 萬 | 25.16 | 32.51 |
| 2026-07-08 | 櫻花街131號 | 屈尺里 | 1,430 萬 | 28.01 | 51.06 |
| 2026-07-01 | 新烏路二段384號 | 屈尺里 | 650 萬 | 24.04 | 27.04 |
| 2026-06-22 | 新烏路二段390號 | 屈尺里 | 686 萬 | 25.37 | 27.04 |
| 2026-05-09 | 廣興路7之3號 | 廣興里 | 750 萬 | 26.71 | 28.08 |
| 2026-04-24 | 屈尺路159號 | 屈尺里 | 900 萬 | 30.3 | 37.25 |
| 2026-01-17 | 屈尺路163號 | 屈尺里 | 830 萬 | 30.68 | 27.05 |
| 2025-12-31 | 平廣路一段212號 | 廣興里 | 2,100 萬 | 36.23 | 57.97 |
| 2025-12-31 | 平廣路一段212之1號 | 廣興里 | 1,400 萬 | 36.47 | 38.38 |
| 2025-12-30 | 屈尺路155號 | 屈尺里 | 870 萬 | 23.02 | 37.79 |
| 2025-12-01 | 櫻花街139號 | 屈尺里 | 625 萬 | 23.38 | 26.73 |
| 2025-10-07 | 新烏路二段198巷2弄5號 | 屈尺里 | 540 萬 | 27.58 | 19.58 |
| 2025-09-24 | 廣興路138巷7號 | 廣興里 | 2,350 萬 | 28.6 | 82.18 |
| 2025-09-23 | 廣興路7之1號 | 廣興里 | 760 萬 | 27.45 | 27.69 |
| 2025-09-22 | 屈尺路56號 | 屈尺里 | 540 萬 | 20.73 | 26.05 |
| 2025-08-27 | 新烏路二段390號 | 屈尺里 | 770 萬 | 28.48 | 27.04 |
| 2025-04-26 | 屈尺路169號 | 屈尺里 | 1,320 萬 | 35.58 | 53.12 |
| 2025-02-22 | 新烏路二段378號 | 屈尺里 | 600 萬 | 22.19 | 27.04 |
| 2025-02-22 | 櫻花街145號 | 屈尺里 | 2,038 萬 | 36.46 | 72.62 |
| 2025-02-06 | 新烏路二段198巷4弄19號 | 屈尺里 | 1,000 萬 | 17.7 | 56.48 |
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