新店國小學區房價
新北市新店區・國小學區。基本學區涵蓋 11 個里，學區內實價單價中位 51 萬/坪。
學區房價中位
51 萬/坪
學區內成交
3,177 筆
涵蓋里數
11 里
基本學區範圍
自由學區（與鄰校共享，擇一就讀）：青潭里
學區劃分含鄰別細分與逐年調整，實際請以 新店國小 與當地教育局公告為準。
新店國小學區比新店區貴多少
新店國小學區範圍內的成交單價中位是 51 萬／坪 （3,177 筆成交）， 新店區全區中位為 39.9 萬／坪。 學區內比全區高 27.8%。
這個差距不能單獨解讀成「學區溢價」——學區範圍內的屋齡、屋型與地段結構本來就與全區不同。 要判斷學區本身的影響，比較同一條路上跨學區界線的門牌會更接近真實。
與鄰近學區的價格比較
| 學區 | 單價中位 | 與本學區差 |
|---|---|---|
| 新店國小（本學區） | 51 萬/坪 | — |
| 北新國小 | 49.1 萬/坪 | -1.9 |
| 大豐國小 | 47.8 萬/坪 | -3.2 |
| 中正國小 | 45.2 萬/坪 | -5.8 |
| 直潭國小 | 41.1 萬/坪 | -9.9 |
| 安坑國小 | 34.5 萬/坪 | -16.5 |
| 新和國小 | 30.9 萬/坪 | -20.1 |
| 達觀國中小國小部 | 29.3 萬/坪 | -21.7 |
| 青潭國小 | 28.1 萬/坪 | -22.9 |
| 屈尺國小 | 25.2 萬/坪 | -25.8 |
本學區在 新店區 的 12 個學區中排第 1 貴。 學區範圍依各縣市教育局公告，實際分發以入學當年度公告為準。
學區內近期成交
| 日期 | 地址 | 里 | 總價 | 單價 | 坪 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 北宜路一段18之7號 | 張南里 | 2,100 萬 | 78.16 | 26.87 |
| 2026-08-11 | 新店路262之12號 | 張南里 | 1,220 萬 | 81.33 | 15 |
| 2026-08-09 | 新店路262號 | 張南里 | 1,042 萬 | 89.99 | 11.58 |
| 2026-08-05 | 中興路一段69號 | 廣明里 | 2,925 萬 | 76.21 | 48.68 |
| 2026-08-04 | 中興路一段199號 | 中興里 | 3,128 萬 | 67.48 | 50.58 |
| 2026-07-27 | 太平路25號 | 太平里 | 1,440 萬 | 55.84 | 28.7 |
| 2026-07-08 | 北宜路一段166號 | 國校里 | 1,100 萬 | 44.39 | 24.78 |
| 2026-07-07 | 中興路一段177號 | 中興里 | 1,953 萬 | 46.02 | 42.44 |
| 2026-07-07 | 永業路32號 | 太平里 | 760 萬 | 26.59 | 28.58 |
| 2026-07-05 | 太平路25號 | 太平里 | 1,280 萬 | 56.67 | 22.59 |
| 2026-07-03 | 中興路一段175號 | 中興里 | 1,615 萬 | 50.91 | 31.72 |
| 2026-06-25 | 太平路14號 | 太平里 | 5,800 萬 | 56.01 | 136.68 |
| 2026-06-23 | 中興路一段191號 | 中興里 | 2,915 萬 | 60.88 | 47.88 |
| 2026-06-15 | 光明街286巷6之3號 | 文明里 | 1,070 萬 | 44.86 | 23.85 |
| 2026-06-14 | 北新路一段76號 | 中興里 | 3,188 萬 | 97.57 | 42.44 |
| 2026-06-14 | 碧潭路35號 | 太平里 | 1,150 萬 | 54.13 | 21.24 |
| 2026-06-03 | 北宜路一段160號 | 國校里 | 770 萬 | 64.26 | 11.98 |
| 2026-06-01 | 北宜路一段111號 | 文中里 | 1,260 萬 | 60.9 | 20.69 |
| 2026-05-31 | 光明街224巷20弄3之2號 | 文明里 | 1,050 萬 | 42.01 | 24.99 |
| 2026-05-30 | 中興路一段101號 | 文明里 | 2,080 萬 | 39.62 | 52.5 |
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