臺中市龍井區 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 2,714 筆 · 截至 2026 年第三季
租金中位
780元/坪/月
30 坪月租約
23,400元
買房年投報
5%
買租比
20年
各型態租金中位
| 型態 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 透天 | 1250 | 939 |
| 華廈 | 754 | 890 |
| 公寓 | 734 | 681 |
| 住宅大樓 | 522 | 76 |
| 其他 | 374 | 73 |
| 店面 | 969 | 34 |
| 套房 | 757 | 21 |
龍井區路段租金排行
| 路段 | 租金中位元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|
| 臺中市龍井區臺灣大道五段 | 1831 | 6 |
| 臺中市龍井區新興路 | 1583 | 6 |
| 新興路 | 1266 | 1,202 |
| 國際街橫弄 | 1064 | 15 |
| 臺灣大道五段 | 1058 | 561 |
| 新興路東興巷 | 998 | 17 |
| 遊園南路 | 701 | 55 |
| 藝術街 | 698 | 86 |
| 中山一路一段 | 668 | 11 |
| 藝術北街 | 664 | 39 |
| 遠東街 | 635 | 112 |
| 舊車路福壽巷 | 592 | 6 |
| 南社二街 | 588 | 9 |
| 中沙路新庄仔巷 | 585 | 16 |
| 南社三街 | 559 | 13 |
| 中央路三段 | 542 | 5 |
| 龍社路 | 532 | 32 |
| 臨港東路一段 | 532 | 13 |
| 新仁路 | 532 | 22 |
| 沙田路六段 | 522 | 32 |
| 遊園北路 | 522 | 35 |
| 龍社八街 | 522 | 7 |
| 東海街 | 516 | 14 |
| 中社八街 | 506 | 7 |
| 工業路 | 506 | 6 |
| 國際街 | 496 | 24 |
| 中央路一段 | 489 | 12 |
| 龍新路 | 453 | 6 |
| 龍門路 | 446 | 10 |
| 竹師路二段 | 443 | 33 |
最近租賃成交
| 日期 | 地址／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 舊車路１之１１６號５樓之２ 華廈・2房 | 20.43 | 10,000 | 489 |
| 2026-08-01 | 新興路２５巷１弄１８號六樓之５ 華廈・1房 | 19.76 | 10,000 | 506 |
| 2026-08-01 | 南社二街５１巷１１號 透天・4房 | 46.72 | 28,000 | 598 |
| 2026-07-31 | 龍門路４６號３樓之３ 住宅大樓・3房 | 36.33 | 14,975 | 413 |
| 2026-07-31 | 龍門路４６號３樓之３ 住宅大樓・3房 | 36.33 | 14,975 | 413 |
| 2026-07-31 | 臨港東路一段１５５巷２０７弄１７號 透天・4房 | 46.59 | 31,500 | 678 |
| 2026-07-31 | 臨港東路一段１５５巷２０７弄１７號 透天・4房 | 46.59 | 31,500 | 678 |
| 2026-07-30 | 新興路４５巷７號三樓之十四 公寓・1房 | 5.95 | 4,000 | 671 |
| 2026-07-30 | 新興路４５巷７號三樓之十四 公寓・1房 | 5.95 | 4,000 | 671 |
| 2026-07-29 | 台灣大道５段３巷６２弄３３號 透天・27房 | 3 | 5,500 | 1831 |
| 2026-07-29 | 台灣大道５段３巷６２弄３３號 透天・27房 | 3 | 5,500 | 1831 |
| 2026-07-27 | 西濱路二段１９１號 公寓 | 44.33 | 180,000 | 4060 |
| 2026-07-27 | 西濱路二段１９１號 公寓 | 44.33 | 180,000 | 4060 |
| 2026-07-24 | 舊車路１之１１６號５樓之１ 華廈・2房 | 23.18 | 9,400 | 407 |
| 2026-07-24 | 舊車路１之１１６號５樓之１ 華廈・2房 | 23.18 | 9,400 | 407 |
臺中市龍井區 租金常見問題
臺中市龍井區租金多少？
臺中市龍井區租賃實價登錄租金中位約 780 元/坪/月，共 2,714 筆。以 30 坪估，月租約 23,400 元。
龍井區買房當包租公划算嗎？
以 龍井區 成屋單價中位 18.9 萬/坪、租金中位 780 元/坪/月推估，年投報率約 5%、買租比約 20 年回本（未計管理費、空置與稅費）。
租賃實價登錄資料可信嗎？
資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。