龍井區新仁路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 24 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
532元/坪/月
龍井區全區中位
777元/坪/月
買房年投報
3.3%
買租比
30年
新仁路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 7 年，屋齡有填的 23 筆、總樓層有填的 23 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-15 年 | 19,500 | 575 | 18 |
| 30 年以上 | 19,000 | 367 | 5 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 19,000 | 367 | 5 |
| 6-12 層 | 19,500 | 575 | 18 |
新仁路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 新仁路２２巷４３號７樓華廈・2房 | 39.76 | 16,000 | 403 |
| 2026-06-17 | 新仁路２２巷４３號７樓華廈・2房 | 39.76 | 16,000 | 403 |
| 2026-06-09 | 新仁路２２巷３７號三樓華廈・3房 | 37.47 | 19,497 | 641 |
| 2026-04-20 | 新仁路３０巷１４號透天・4房 | 51.91 | 19,000 | 367 |
| 2026-03-01 | 新仁路２２巷４９號華廈・2房 | 38.82 | 16,000 | 413 |
| 2025-12-26 | 新仁路２２巷６３號６樓華廈・2房 | 39.2 | 21,000 | 536 |
| 2025-09-02 | 新仁路２２巷５１號三樓華廈・2房 | 38.26 | 19,500 | 575 |
| 2025-07-04 | 新仁路２２巷４３號七樓華廈・2房 | 39.76 | 16,000 | 403 |
| 2025-06-19 | 新仁路２２巷３７號３樓華廈・3房 | 37.47 | 20,500 | 674 |
| 2025-04-18 | 新仁路３０巷１４號透天・4房 | 51.91 | 19,000 | 367 |
| 2025-02-12 | 新仁路２２巷４９號華廈・2房 | 28.93 | 19,500 | 674 |
| 2025-01-04 | 新仁路２２巷３７號３樓華廈・3房 | 37.47 | 18,500 | 532 |
| 2024-09-14 | 新仁路２２巷５１號３樓華廈・2房 | 38.26 | 19,500 | 575 |
| 2024-05-02 | 新仁路３０巷１４號透天・4房 | 51.91 | 19,000 | 367 |
| 2024-03-25 | 新仁路２２巷６７號２樓華廈・3房 | 49.91 | 25,000 | 502 |
| 2024-01-25 | 新仁路２２巷３７號３樓華廈・3房 | 37.47 | 18,500 | 532 |
| 2023-09-28 | 新仁路２２巷５５號７樓華廈・2房 | 39.52 | 15,000 | 380 |
| 2023-09-14 | 新仁路２２巷５１號３樓華廈・2房 | 38.26 | 19,500 | 575 |
龍井區新仁路 租金常見問題
龍井區新仁路租金多少？
臺中市龍井區新仁路租賃實價登錄租金中位約 532 元/坪/月，共 24 筆。以 25 坪估，月租約 13,300 元。
在 新仁路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.2 萬/坪、租金中位 532 元/坪/月推估，年投報率約 3.3%、買租比約 30 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。