臺中市北區租金行情

以 北區 成屋單價中位 21.3 萬/坪、租金中位 721 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 25 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

內政部租賃實價登錄 · 13,139 筆 · 截至 2026 年第三季

租金中位

721元/坪/月

30 坪月租約

21,630元

買房年投報

4.1%

買租比

25年

各型態租金中位

日期	地址／型態	坪	月租	元/坪
2026-08-24	漢口路四段６６號１１樓之１２住宅大樓・1房	9.67	7,600	787
2026-08-21	育德路１８９巷８號５樓公寓・3房	33	16,000	486
2026-08-21	三民路三段３１５巷２３號３樓之１１華廈・1房	13.19	7,300	552
2026-08-21	健行路４４３號１１樓之１９住宅大樓・1房	10.81	6,200	575
2026-08-21	博館一街２５號３樓之１華廈・1房	15.65	9,000	575
2026-08-21	健行路４４３號１４樓之１１住宅大樓・1房	12.18	7,300	598
2026-08-21	永興街２９２號５樓之２華廈・3房	31.09	19,000	612
2026-08-21	柳川西路四段５３之６３號公寓・1房	8.13	6,000	737
2026-08-21	漢口路四段６２號８樓之９住宅大樓・1房	9.67	7,600	787
2026-08-21	大德街９１巷８號三樓公寓・3房	19.89	16,500	830
2026-08-21	中清路一段６０２號六樓之６住宅大樓・1房	6.85	6,400	936
2026-08-20	博館二街５６號５樓之２華廈・4房	62.68	24,000	383
2026-08-20	梅川東路三段１６９號３樓之３華廈・3房	34.37	13,800	400
2026-08-20	華興街１４５巷８之１號公寓・3房	29.5	12,000	407
2026-08-20	青島路一段２６巷１６之１號公寓・4房	38.23	17,000	446

臺中市北區租金多少？

臺中市北區租賃實價登錄租金中位約 721 元/坪/月，共 13,139 筆。以 30 坪估，月租約 21,630 元。

北區買房當包租公划算嗎？

以北區成屋單價中位 21.3 萬/坪、租金中位 721 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 25 年回本（未計管理費、空置與稅費）。

租賃實價登錄資料可信嗎？

資料來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。