北區美德街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 278 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
1478元/坪/月
北區全區中位
721元/坪/月
買房年投報
7.9%
買租比
13年
美德街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 美德街３２之１號透天・12房 | 5.16 | 8,000 | 1550 |
| 2026-08-28 | 美德街３２號透天・12房 | 5.07 | 8,200 | 1617 |
| 2026-08-16 | 美德街１８７之２號公寓・7房 | 4.92 | 5,550 | 1127 |
| 2026-08-04 | 美德街３２之１號透天・12房 | 5.18 | 7,500 | 1448 |
| 2026-08-04 | 美德街３２之１號透天・12房 | 5.18 | 7,500 | 1448 |
| 2026-08-03 | 美德街１８７之２號公寓・7房 | 4.92 | 4,000 | 813 |
| 2026-08-03 | 美德街１８７之２號公寓・7房 | 4.92 | 4,000 | 813 |
| 2026-07-28 | 美德街３２之１號透天・12房 | 5.18 | 7,800 | 1507 |
| 2026-07-28 | 美德街３２之１號透天・12房 | 5.18 | 7,800 | 1507 |
| 2026-07-23 | 美德街３２號透天・12房 | 5.07 | 7,500 | 1478 |
| 2026-07-23 | 美德街３２號透天・12房 | 5.07 | 7,500 | 1478 |
| 2026-07-21 | 美德街２９５巷１２號透天・1房 | 16.79 | 7,000 | 417 |
| 2026-07-21 | 美德街２９５巷１２號透天・1房 | 16.79 | 7,000 | 417 |
| 2026-07-21 | 美德街２９５巷１２號透天・1房 | 16.79 | 7,000 | 417 |
| 2026-07-21 | 美德街３２之１號透天・12房 | 5.18 | 8,000 | 1544 |
| 2026-07-21 | 美德街３２之１號透天・12房 | 5.18 | 8,000 | 1544 |
| 2026-07-21 | 美德街３２之１號透天・12房 | 5.18 | 8,000 | 1544 |
| 2026-07-17 | 美德街３２之１號透天・12房 | 5.18 | 8,000 | 1544 |
北區美德街 租金常見問題
北區美德街租金多少？
臺中市北區美德街租賃實價登錄租金中位約 1478 元/坪/月，共 278 筆。以 25 坪估，月租約 36,950 元。
在 美德街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 22.5 萬/坪、租金中位 1478 元/坪/月推估，年投報率約 7.9%、買租比約 13 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。