北區太原八街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 55 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
836元/坪/月
北區全區中位
721元/坪/月
買房年投報
5.2%
買租比
19年
太原八街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 32 年，屋齡有填的 54 筆、總樓層有填的 54 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 8,500 | 876 | 54 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 8,000 | 992 | 16 |
| 6-12 層 | 9,000 | 655 | 38 |
太原八街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 太原八街９７號３樓之６華廈・1房 | 16.32 | 6,000 | 367 |
| 2026-08-24 | 太原八街９７號４樓之１４華廈・1房 | 12 | 11,000 | 916 |
| 2026-07-21 | 太原八街９７號４樓之１２華廈・1房 | 11.6 | 6,600 | 569 |
| 2026-07-21 | 太原八街９７號４樓之１２華廈・1房 | 11.6 | 6,600 | 569 |
| 2026-07-21 | 太原八街９７號４樓之１２華廈・1房 | 11.6 | 6,600 | 569 |
| 2026-06-25 | 太原八街９７號２樓之５華廈・1房 | 11.78 | 7,300 | 621 |
| 2026-05-25 | 太原八街１２號透天・9房 | 7 | 7,900 | 1127 |
| 2026-05-13 | 太原八街９７號５樓之２華廈・1房 | 13.83 | 9,000 | 651 |
| 2026-03-31 | 太原八街６２號６樓之１華廈・2房 | 22.91 | 15,000 | 655 |
| 2026-03-04 | 太原八街９７號４樓之１２華廈・1房 | 11.6 | 6,600 | 569 |
| 2026-01-31 | 太原八街１２號２樓透天・9房 | 6.05 | 9,000 | 1488 |
| 2026-01-10 | 太原八街９７號５樓之９華廈・1房 | 9.25 | 9,000 | 972 |
| 2025-12-23 | 太原八街１２號透天・9房 | 9.08 | 8,300 | 916 |
| 2025-12-08 | 太原八街１２號透天・10房 | 7.56 | 7,500 | 992 |
| 2025-11-26 | 太原八街１２號透天・10房 | 6.96 | 8,900 | 1279 |
| 2025-11-24 | 太原八街１２號透天・10房 | 7.56 | 7,000 | 926 |
| 2025-11-20 | 太原八街１２號透天・10房 | 7.56 | 6,000 | 793 |
| 2025-11-20 | 太原八街９７號５樓之１０華廈・1房 | 10.29 | 9,000 | 876 |
北區太原八街 租金常見問題
北區太原八街租金多少？
臺中市北區太原八街租賃實價登錄租金中位約 836 元/坪/月，共 55 筆。以 25 坪估，月租約 20,900 元。
在 太原八街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 19.4 萬/坪、租金中位 836 元/坪/月推估，年投報率約 5.2%、買租比約 19 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。