桃園市桃園區中華路111號2F/10F
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 25.7 萬/坪 × 40.38 坪
權狀坪數40.38 坪
主建物29.72 坪
公設比24.7%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 40.38 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪40.38 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 18.1
中華路中位 37.3
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 42%比中華路中位 低 31%比桃園區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-14 10F/10F 3房2廳1衛 · 29.55 坪 29.8 萬/坪總 880 萬 2024-07-14 2F/10F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 19.8 萬/坪總 800 萬 2024-07-05 3F/10F 3房2廳1衛 · 42.75 坪 28.1 萬/坪總 1,200 萬 2024-05-13 2F/10F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 19.8 萬/坪總 800 萬 2024-03-12 3F/10F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 19.8 萬/坪總 800 萬 2023-05-30 4F/10F 3房2廳2衛 · 40.38 坪 14.1 萬/坪總 570 萬 2021-12-20 6F/10F 3房2廳1衛 · 29.55 坪 17.6 萬/坪總 520 萬 2020-08-08 1F/10F 2房2廳1衛 · 29.2 坪 18.1 萬/坪總 528 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。