新北市中和區中正路736號7F/18F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,955 萬 28.7 萬/坪 × 172.62 坪
權狀坪數172.62 坪
主建物102.69 坪
公設比40.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 172.62 坪
└ 主建物 102.69 坪
└ 公設等 69.93 坪
土地持分 15.93 坪
0 坪172.62 坪
土地坐落 健康段 1159 地號
價格拆解
成交總價4,955 萬
扣車位後房價4,955 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 31.5
中正路中位 39.8
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 9%比中正路中位 低 28%比中和區 2015 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）991 萬
貸款（8 成）3,964 萬
每月月付148,507 元
30 年總利息1,382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/18F
型態廠辦
主要用途工商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。